Добавил:
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Шпоры по праву (обраб).doc
Скачиваний:
10
Добавлен:
27.05.2013
Размер:
217.6 Кб
Скачать

33. Понятие и виды вещных прав.

Вещные права на имущ-во принадлежат лицам, не явл-ся его собств-ками, но тем не менее получающим возм-сть в том или ином (огранич.) отношении исп-ть чужое имущ-во в своих инт-сах без посредн-ва, в т.ч. иногда и помимо его воли.

Вещные права как отд. разновидность гр. прав обычно противопост-ся правам обязательственным. В этом кач-ве осн. чертой всех вещных прав выступает их абсолютный хар-р, в силу кот. субъекты данного права самост-но возд-ют на соотв. имущ-во без содействия каких-либо иных лиц, а все др. уч-ки имущ. отнош. д. не препятств. им в осущхнии таких возмхстей. В отл. от этого в обязательственных правоотн-ях, имеющих относит. хар-р, управомоченное лицо, например арендатор, м. возд-вать на чужое имущ-во в своих инт-сах только при участии иного лица – собств-ка, дозволяющ. это по усл. заключ. дог. В вещных (абсолютных) правах обязанными лицами явл-ся все уч-ки имущ. отн-ний, кот. несут лишь пассивную обязанность, обычно выраж-хся в запрете нарушения этих прав. Вещные права оформляют непоср-ное отн-ние лица к вещи в том смысле, что для осущ-ния своего права такое лицо не нуждается в поср-ве других лиц.

Вещные права на имущ-во м.принадл. лицам, не явл-ся собств-ком данного имущ-ва. Также переход права собств-сти на имущ-во к др. лицу не явл-ся основанием для прекращ-я иных вещных прав на это имущ-во. Иначе говоря, эти права сохр-ся при переходе права собств-сти на соотв. имущ-во, как бы обременяя его, то есть следует за имуществом, а не за его собственником. Вещные права возникают не только по воле их уч-ков. К огранич. вещным правам отнесены две группы таких прав:

- вещные права по использованию чужых земельных участков:

право пожизненно наследуемого владения зем. участком, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством; право постоянного (бессрочного) пользования зем. уч., предост-я гражданам и ЮЛ на осн. реш-я гос-ного или мун-ного органа, уполномоч. предост. земельные участки в такое пользование; сервитуты (право огранич. пользования чужим зем. уч-ком), кот. м. обременять также здания и сооружения;

- вещные права ЮЛ на хозяйств-ние с имущ-вом собств-ка: -право хоз-ного ведения; -право операт. ведения.

Также вещным правам относятся права членов семьи собств-ка жилого помещ-я, а также право залогодержателя на залож. имущ-во

34. Понятие, виды и условия действительности сделок.

Сделка - действия гражд. и ЮЛ, направл-ые на устранение, изменение и прекращение гражд. прав и обязанностей. Сделки быв.: одно-(достаточно воли одной стороны: завещание, доверенность), двух-(соглашение 2-х: договор купли-продажи, поставки, перевозки, дарение) и много- сторонние(-//- многих лиц: -//-). А1 договор - сделка, но не а1 любая сделка - договор. Условия действит-ти сделки: (1) законность, (2) соблюдение формы (3) правоспособность(спос-ть иметь права и нести гр. обяз-ти) и дееспособность(способ-ть преобретать и осущ. гражд. права ,создавать гражданские права и исполнять их) граждан и ЮЛ (4) соответствие волеизъявлению. Формы сделок: устные(если законом // соглашением не установлена писм. форма) и письменные(простая форма - м-у юл и м-у фл; сумма не менее 10 мин зп;; и нотариальная - setted законом) Сделки с недвиж-ю и землей д.б. зарегистрированы.