- •Система вузовской учебной документации
- •Кафедра «Финансы и кредит» учебно-практическое пособие
- •Москва, 2013 год
- •Раздел 1. Основы инвестиционной деятельности
- •В результате изучения дисциплины студенты должнызнать:
- •Раздел 1. Основы инвестиционной деятельности
- •Тема 1. Экономическая сущность и значение инвестиций и инвестиционной деятельности.
- •1.3. Структура инвестиций
- •1.4. Значение инвестиций
- •1.6. Инвестиционный процесс
- •1. Постановка инвестиционных целей и задач
- •2. Определение необходимых инвестиционных ресурсов
- •Тема 2. Инвестиционный рынок
- •2.1. Понятие инвестиционного рынка.
- •2.2. Инвестиционный спрос
- •2.3. Инвестиционное предложение.
- •2.4.Структура инвестиционного рынка
- •Тема 3. Сущность и значение инвестиционной политики
- •Раздел 2. Реальные инвестиции
- •Тема 3. Инвестиционный проект: сущность и жизненный цикл
- •3.1. Сущность и классификация инвестиционных проектов
- •3.2. Жизненный цикл инвестиционных проектов
- •Прединвестиционная фаза проекта
- •Инвестиционная фаза проекта
- •Эксплуатационная фаза проекта
- •2. Какие фазы реализации включает инвестиционный цикл?
- •3. Какие этапы включает прединвестиционная фаза инвестиционного цикла?
- •4. Какие этапы включает инвестиционная фаза инвестиционного цикла?
- •5. В каком разделе инвестиционного бизнес-плана содержится производственная программа, приводится перечень необходимых машин и оборудования, дается оценка связанных с этим инвестиционных затрат?
- •Тема 4. Методы финансирования инвестиционной деятельности
- •4.1. Инвестиционные ресурсы предприятия и их классификация
- •IV. По времен-ному периоду привлечения
- •4.2. Методы финансирования инвестиций
- •4.2.6. Лизинг
- •5. Что характеризует форфейтинг как источник инвестиций?
- •Тема 5. Методы оценки эффективности инвестиционных проектов
- •5.1. Эффективность инвестиционного проекта и схема ее оценки
- •5.2. Основные методы оценки эффективности инвестиционных проектов
- •5.2.1. Статические методы оценки экономической эффективности
- •5.2.2. Динамические методы оценки эффективности инвестиций
- •5.3. Оценка эффективности инвестиционных проектов на основе анализа денежных потоков
- •5.4. Оценка финансовой состоятельности проекта
- •5.5. Учет инфляции, факторов риска и неопределенности
- •5.6. Особенности оценки бюджетной эффективности инвестиционного проекта
- •Тестовые задания
- •Раздел 3. Финансовые инвестиции Тема. 6 Ценные бумаги как объект инвестирования
- •Вопросы для самопроверки
- •Тема 7. Формирование инвестиционного портфеля и управление им
- •7.1. Сущность инвестиционного портфеля и цель формирования
- •7.2. Классификация инвестиционных портфелей
- •Характеристика различных типов портфелей в зависимости от источника дохода
- •7.3. Управление инвестиционным портфелем
- •7.4. Доходность и риск инвестиционного портфеля
- •7.5. Модели формирования инвестиционного портфеля
- •7.5.2. Модель Шарпа
- •2. Какие ценные бумаги составляют высоколиквидный инвестиционный портфель?
- •3. Что такое диверсификация инвестиционного портфеля?
- •Список литературы
- •Для замечаний
5.2.2. Динамические методы оценки эффективности инвестиций
Динамические методы, основанные на дисконтировании, применяются при расчетах эффективности инвестиционных проектов, реализация которых происходит в течение длительного времени. Дисконтирование позволяет определить, сколько сейчас стоит известная в будущем сумма денег. Для расчетов при дисконтировании используется следующая формула:
PV = F/ ( 1 + Е )n ,
где РV– текущая (приведенная) стоимость;
F– будущая стоимость;
1/ ( 1 + Е )n - коэффициент дисконтирования;
n - количество шагов инвестиционного проекта;
Е – норма дисконта, выражаемая в долях единицы или в процентах в год.
Норма дисконта определяет издержки упущенной возможности капитала, т.е. какую выгоду мог бы получить инвестор, вложив деньги в альтернативное финансовое средство, а не в данный инвестиционный проект. Различают следующие нормы дисконта: коммерческую, участника проекта, социальную и бюджетную.
В динамических методах используются критерии: чистый дисконтированный доход; индекс доходности (рентабельность) инвестиций; срок окупаемости с учетом дисконтирования; внутренняя норма доходности.
Чистый дисконтированный доход (чистый приведенный доход)
Суть критерия состоит в сравнении текущей стоимости будущих денежных поступлений от реализации проекта с инвестиционными затратами, необходимыми для его реализации. Величина ЧДД определяется по формуле:
т ДiтKi
ЧДД=Σ i- Σi> 0,
i= 0(1+Е) i= 0(1+Е)
где Т - количество временных интервалов в жизненном цикле проекта;
Кi - величина инвестиционных платежей в i-м временном интервале;
Дi – величина дохода в i-м временном интервале;
Е – норма дисконта; i – шаг расчета
Проект эффективен, если ЧДД >0. Чем больше ЧДД, тем предпочтительнее инвестиционный проект.
Индекс доходности (рентабельность) инвестиций
Экономический смысл показателя «Рентабельность инвестиций» заключается в том, что он характеризует долю чистого дисконтированного дохода, приходящегося на единицу дисконтированных к началу жизненного цикла проекта инвестиционных вложений. Формула для расчета рентабельности инвестиций выглядит следующим образом:
т ДiтKi
РИ = Σ i ׃ Σ i > 1
i= 0 (1+Е) i= 0 (1+Е)
Срок окупаемости с учетом дисконтирования
Этот показатель является наиболее распространенным. Он отражает период времени, в течение которого сумма чистых результатов, дисконтированных на момент завершения инвестиций, будет равна величине финансовых ресурсов, вложенных в проект.
Внутренняя норма доходности
Под внутренней нормой доходности понимают ту расчетную ставку процентов, при которой регулярно получаемый доход дает сумму равную инвестициям, следовательно, капиталовложения становятся окупаемыми. Иначе, внутреннюю норму доходности можно определить как проверочный дисконт, при котором отдача от инвестиционного проекта равна первоначальным инвестициям. Показатель внутренней нормы доходности можно рассчитать по следующей формуле, при этом определение критерия осуществляется методом подбора:
т Дi т Ki
Σ i = Σ i ,
i= 0 (1+q)i= 0 (1+q)
где Дi - доход предприятия в i-м временном интервале;
Кi – инвестиционные вложения в i-м временном интервале;
q - показатель внутренней нормы доходности за временной интервал;
i - текущий временной интервал, принимающий значения от 0 до Т.