Вещно-правовые способы защиты характеризуются тем, что:

- направлены непосредственно на защиту права собственности как абсолютного субъективного права;

- не имеют связи с какими-либо конкретными обязательствами;

- имеют целью восстановить владение, пользование и распоряжение собственника принадлежащей ему вещью либо устранить препятствия или сомнения в осуществлении этих правомочий.

Выделяют следующие особенности вещно-правовых способов защиты вещных прав:

1. Отсутствие обязательственных отношений между собственником права и нарушителем прав (наличие договорных отношений любого рода исключает возможность применения указанных способов защиты).

2. Абсолютный характер защищаемого права (то есть наличие неопределенного числа субъектов, обязанных воздерживаться от нарушения вещного права).

3. Возможность предъявления одного из вещно-правовых исков только собственником имущества или субъектом иных вещных прав.

Вещно-правовым способам защиты соответствуют вещно-правовые иски. К их числу относятся 3 группы исков:

1. Иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения – виндикационные иски.

2. Иски об устранении нарушений, не связанных с лишением владения – негаторные иски.

3. Иски о признании права собственности.

Для второй группы способов защиты вещных прав – обязательственно-правовых способов защиты - характерно то, что возможность их применения вытекает не из права собственности как такового, а основывается на других правовых институтах и соответствующих этим институтам субъективных правах. Иными словами, обязательственно-правовые средства охраняют вещные права не прямо, а лишь в конечном счете. Их особенности:

1. Вытекают не из права собственности как такового, а из обязательственных правоотношений (сделки, договоры, деликты и т.д.).

2. Возникают только из относительных правоотношений.

3. Нарушителем прав всегда является совершенно конкретное, заранее известное (в большинстве случаев) лицо.

Обязательственно-правовым средствам защиты соответствуют обязательственно-правовые иски. К ним относятся:

• иски о взыскании убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением договоров;

• иски о возврате вещей, переданных по договору;

• иски о возмещении причиненного вреда (так называемые деликтные обязательства);

• иски о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества и другие.

Третью группу способов защиты вещных прав (иные способы защиты) составляют те способы, которые не вошли ни в первую, ни во вторую группы. Сюда можно отнести защиту интересов сторон в случае признания сделки недействительной, защиту имущественных прав собственника, объявленного судом умершим, в случае его явки, защиту прав собственника в случае прекращения права собственности по основаниям, предусмотренным законом (реквизиция, национализация) и в некоторых других случаях.

2 Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск)

Данному способу защиты вещных прав посвящены ст.ст.282-284ГК Республики Беларусь. Латинский термин “виндикация” не использован в тексте ГК 1998 года, однако применяется в теории права. В переводе с латыни означает “объявление о применении силы”. Виндикационный иск – это внедоговорное требование невладеющего собственника к владеющему несобственнику (фактическому владельцу) имущества о возврате последнего в натуре.

Для возможности предъявления виндикационного иска необходимо одновременное наличие следующих условий:

1. Собственник должен быть лишен владения имуществом помимо своей воли. При этом следует обращать внимание на три обстоятельства:

- истцом может быть лишь собственник или иной титульный владелец;

- имущество должно выбыть из фактического владения собственника (если имущество находится у собственника, но кто-то оспаривает его право или создает препятствия в пользовании или распоряжении, применяются иные средства защиты);

- выбытие имущества должно произойти помимо воли собственника (в противном случае, если имущество, например, было передано на хранение и впоследствии хранителем растрачено или иным способом реализовано с превышением полномочий, речь может идти об обязательственно-правовом иске), то есть иск носит внедоговорной характер.

2. Имущество, которого лишился собственник, должно сохраниться в натуре и находиться в фактическом владении другого лица (если имущество уничтожено, израсходовано, потреблено или переработано применяются иные способы защиты - например, в порядке предъявления иска из причинения вреда или неосновательного обогащения или др.).

3. Объектом виндикационного иска может быть только индивидуально-определенное имущество, то есть такой иск имеет целью возвратить собственнику то самое имущество, которое выбыло из его владения. Если имущество обладает только родовыми признаками, применяются иные способы защиты.

Различия между родовыми и индивидуально-определенными вещами имеют относительный характер и зависят от конкретных условий. Например, сено можно посчитать индивидуально-определенным, принимая во внимание характер и виды трав, растущих на лугу; бревна, сложенные лесником, можно посчитать индивидуально-определенными при наличии клейма и т.д.

Стороны по виндикационному иску.

Как и в любом другом иске стороны носят название истец и ответчик. Истцов по виндикационному иску можно разделить на 4 группы:

1. Собственник вещи, утративший право владения.

2. Титульный владелец, то есть лицо, владеющее имуществом на законном основании, например, по договору хранения, комиссии, аренды и т.д., утративший право владения.

3. Лицо - обладатель иных вещных прав (например, права хозяйственного ведения или оперативного управления), также утративший право владения.

4. Давностный владелец (в силу ст.235 ГК РБ), утративший право владения. Считать таких владельцев титульными нельзя до истечения срока приобретательной давности, но с другой стороны – такое владение невозможно считать юридически безразличным фактом, поскольку при наличии установленных законом условий фактический владелец может стать его собственником, а потому должен иметь право на защиту имущества от посторонних посягательств.

Ответчиком по виндикационному иску всегда выступает фактический владелец имущества. Причем для ответчика установлена презумпция невиновности, то есть доказывание незаконности его владения ложится на истца.

Предметом виндикационного иска является требование о возврате имущества из чужого незаконного владения. Если же истец ставит вопрос о предоставлении ему равноценного имущества, либо выплаты денежной компенсации, он должен использовать иные средства защиты своих прав.

Основанием виндикационного иска являются те юридические факты, с которыми истец связывает свои требования к ответчику. Эти факты находят отражение в исковом заявлении и подлежат доказыванию в судебном заседании. К их числу относятся:

1. Подтверждение права собственности или иных прав на спорное имущество.

2. Подтверждение обстоятельств выбытия имущества из владения истца.

3. Подтверждение условий поступления имущества к ответчику.

4. Подтверждение факта сохранения спорного имущества в натуре.

5. Подтверждение внедоговорных отношений между истцом и ответчиком по поводу истребуемой вещи.

Условия удовлетворения виндикационного иска.

При удовлетворении иска суд устанавливает следующие факты:

1. По воле или помимо воли собственника имущество выбыло из его владения. Если имущество выбыло из владения собственника помимо его воли, оно всегда подлежит виндикации, если же по воле – то истцом должен быть заявлен иной иск.

2. Являются ли владельцы спорного имущества добросовестными приобретателями или недобросовестными.

Добросовестным является лицо, которое приобретая имущество не знало и не должно было знать, что его владение незаконно (ст.283 ГК РБ). Недобросовестным является лицо, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (ст.284 ГК РБ). Добросовестность или недобросовестность владения устанавливаются только судом.

При условии выбытия имущества из владения собственника помимо его воли, факты добросовестности или недобросовестности не влияют на возможность виндицирования имущества. Однако, эти факты имеют значение:

при расчетах между сторонами;

при решении имущественных вопросов в случае уничтожения или повреждения имущества(добросовестный владелец возвращает только сохранившееся в натуре имущество и не отвечает за его утрату, порчу или повреждение, а недобросовестный в таких ситуациях обязан возместить его стоимость);

при истребовании денег и ценных бумаг на предъявителя(от добросовестного приобретателя не могут быть истребованы деньги и ценные бумаги на предъявителя в соответствии со ст.283 п.3ГК).

Гражданское право исходит из принципа презумпции добросовестности, обратное должен доказывать истец.

3. Возмездно или безвозмездно ответчик приобрел спорное имущество. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, не имеющего права его отчуждать, оно подлежит истребованию во всех случаях.

Если имущество приобретено возмездно добросовестным приобретателем, то оно подлежит виндикации только тогда, когда выбыло из владения собственника помимо его воли (ст.283 п.1 ГК РБ).

Расчеты при удовлетворении виндикационного иска.

Рассмотрение вопроса свяжем с характеристикой двух критериев:

1. Характера заинтересованной стороны, отдельно выделяя:

интересы собственника;

интересы добросовестного приобретателя;

интересы недобросовестного приобретателя.

2. Характера имущественных расчетов, обращая внимание на:

решение судьбы доходов и плодов от спорного имущества;

решение судьбы улучшений, внесенных в спорное имущество.

Права и обязанности собственника виндицированного имущества:

1.Вправе истребовать свое имущество как от добросовестного, так и недобросовестного приобретателя.

2.Вправе истребовать от добросовестного владельца доходы с момента, как тот узнал или должен был узнать о неправомерности владения или с момента вручения повестки в суд.

3.Вправе истребовать от недобросовестного владельца доходы за весь период владения (если плоды не сохранились – вправе истребовать их стоимость).

4.Вправе истребовать от недобросовестного владельца произведенные им улучшения независимо от того – отделимы они или нет.

5.Вправе истребовать от добросовестного владельца неотделимые улучшения с возмещением произведенных затрат (но не свыше размера увеличения стоимости имущества)

6.Обязан возместить необходимые расходы, произведенные на содержание имущества:

• недобросовестному владельцу – за весь период владения;

• добросовестному владельцу – с того момента, как тот узнал или должен был узнать о неправомерности владения, либо с момента вручения ему повестки.

Необходимые расходы – такие расходы, которые следовало произвести по условиям сохранности и обычного пользования имуществом.