- •Материалы к лекциям « Гражданское право»
- •Гражданское право в системе права России
- •I. Гражданское право и частное право
- •Система частного права
- •II.Понятие гражданского права многозначно
- •1. Как отрасль права
- •III.Система гражданского права (отрасль, подотрасли, институты, субинституты)
- •Система
- •Системы континентального гражданского права
- •Англо-американская правовая система
- •IV. Источники гражданского права
- •Действие гражданского законодательства
- •1. Действие гражданского законодательства во времени
- •2. Действие гражданского законодательства в пространстве
- •3. Действие гражданского законодательства по кругу лиц
- •Применение гражданского законодательства
- •6. Толкование гражданско-правовых норм. Приемы (способы) толкования ее текста, помогающие устранить возникшие неясности в его понимании:
- •Предмет гражданско-правового регулирования
- •Имущественные отношения, регулируемые гражданским правом
- •Личные неимущественные отношения
- •Гражданско-правовой метод регулирования общественных отношений Метод гражданского права
- •Функции гражданского права
- •Принципы гражданского права
- •Понятие, содержание и виды гражданских правоотношений
- •Субъектный состав правоотношения
- •Объектом правоотношения
- •Виды гражданских правоотношений
- •Граждане, юридические лица, государственные и муниципальные образования как субъекты гражданских правоотношений Граждане (физические лица)
- •Правоспособность граждан (физических лиц)
- •Разновидности дееспособности
- •II. Неполная (частичная) дееспособность несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет
- •III. Частичная дееспособность несовершеннолетних в возрасте от 6 до 14 лет (малолетних)
- •Ограничение дееспособности граждан
- •Признание гражданина недееспособным
- •Опека и попечительство
- •Права и обязанности опекунов и попечителей
- •Основания прекращения опеки и попечительства
- •Признание гражданина безвестно отсутствующим
- •Объявление гражданина умершим
- •Акты гражданского состояния
- •Виды актов гражданского состояния и их регистрация
- •Юридические лица как участники гражданских правоотношений Основные теории сущности юридического лица
- •Классификация юридических лиц
- •Виды юридических лиц
- •Признаки юридического лица
- •Правоспособность юридического лица
- •Прекращение юридического лица
- •1. Путем реорганизации
- •2. Путем ликвидации
- •3.Исключение из реестра
- •Коммерческие организации
- •3. Общества с ограниченной ответственностью
- •6. Производственный кооператив (артель)
- •7. Унитарное предприятие
- •Некоммерческие организации как юридические лица
- •1. Потребительский кооператив
- •Товарищество собственников жилья Общественные и религиозные организации (объединения)
- •Объединения юридических лиц (ассоциации и союзы)
- •Некоммерческое партнерство
- •Публично-правовые образования как участники гражданских правоотношений
- •Особенности гражданской правосубъектности
- •Участие публично-правовых образований в гражданских правоотношениях: в вещных отношениях:
- •В корпоративных отношениях
- •Объекты гражданских правоотношений и их основные виды
- •Виды объектов гражданских правоотношений
- •Имущество как объект гражданских правоотношений
- •Оборотоспособность вещей
- •Движимые и недвижимые вещи
- •Одушевленные и неодушевленные вещи
- •Понятие и виды юридических фактов в гражданском праве;
- •1. Юридические факты - действия
- •2. Юридические факты - события
- •Сделки и условия их действительности;
- •Виды сделок
- •Условия действительности сделок Общие условия действительности сделок
- •4.2. Письменная форма сделок
- •Дополнительные требования к форме сделок и их реквизитам
- •Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки
- •Недействительность сделок
- •Основания ничтожности (абсолютной недействительности) сделок
- •Основания оспоримости (относительной недействительности) сделок
- •Правовые последствия признания недействительности сделок
- •Иные имущественные последствия недействительности сделки
- •Сроки исковой давности по недействительным сделкам
- •Понятие, способы и пределы осуществления гражданских прав Понятие осуществления субъективного гражданского права
- •Понятие исполнения субъективной гражданской обязанности
- •Способы осуществления субъективных гражданских прав
- •Способы исполнения гражданско-правовых обязанностей
- •Принципы осуществления гражданских прав и исполнения обязанностей
- •3. Принцип солидарности интересов и делового сотрудничества Пределы осуществления гражданских прав и исполнения обязанностей.
- •Понятие злоупотребления правом
- •Осуществление прав и исполнение обязанностей через представителя
- •Возникновение и виды представительства
- •Доверенностью
- •Право на защиту, гражданско-правовая ответственность, ее условия и размер Понятие права на защиту
- •Гражданско-правовая ответственность
- •Виды гражданско-правовой ответственности
- •Условия гражданско-правовой ответственности
- •Размер гражданско-правовой ответственности
- •Сроки в гражданском праве;
- •Виды сроков
- •Исковая давность
- •Исчисление сроков исковой давности
- •Собственность и ее правовые формы, понятие и объекты права собственности, понятие и содержание иных (ограниченных) вещных прав Вещные права в системе гражданских прав
- •Понятие права собственности
- •Содержание правомочий собственника
- •Приобретение (возникновение) права собственности
- •1. Основания и способы приобретения права собственности
- •Прекращение права собственности
- •4.2. Случаи безвозмездного принудительного изъятия имущества у собственника:
- •2.Право публичной собственности
- •Объекты публичной собственности
- •Приватизация государственного и муниципального имущества
- •Порядок приватизации государственного и муниципального имущества
- •Право общей собственности
- •Виды права общей собственности
- •Основания возникновения права общей долевой собственности
- •Порядок владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в долевой собственности
- •Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
- •Обращение взыскания на долю в общем имуществе
- •2. Право общей совместной собственности
- •2.1. Право общей совместной собственности супругов
- •2.2.Право общей совместной собственности крестьянского (фермерского) хозяйства
- •Ограниченные вещные права
- •Виды ограниченных вещных прав
- •1.1. Право хозяйственного ведения
- •1.2. Право оперативного управления
- •1.2.1. Право оперативного управления казенного предприятия
- •1.2.2. Право оперативного управления учреждением
- •Гражданско-правовая защита права собственности и иных вещных прав Понятие защиты вещных прав
- •Виды гражданско-правовых способов защиты вещных прав
- •Виндикационный иск
- •Негаторный иск
- •Гражданско-правовое регулирование личных неимущественных отношений, не связанных с имущественными Понятие и виды личных неимущественных прав в гражданском праве
- •Виды личных неимущественных прав
- •1. Право на защиту чести, достоинства и деловой репутации
- •Способы восстановления чести, достоинства и деловой репутации
- •2. Гражданско-правовая охрана индивидуальной свободы граждан
- •3. Охрана личных неимущественных прав, направленных на индивидуализацию личности и обеспечение личной неприкосновенности
- •4. Гражданско-правовая охрана неприкосновенности и тайны личной жизни граждан
1.2.2. Право оперативного управления учреждением
Распоряжение имуществом учреждения. Образовательное учреждение и высшие учебные заведения вправе выступать в качестве арендатора и арендодателя имущества (пункт 11 статьи 39 Закона РФ от 10.07.1992 N 3266-1, пункт 4 статьи 27 Федерального закона от 22.08.1996 N 125-ФЗ).
Частное или бюджетное учреждениене вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным этим учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.
Автономное учреждениебез согласия собственника не вправе распоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленными за ним собственником или приобретенными автономным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества. Остальным закрепленным за ним имуществом автономное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не установлено законом.
Если в соответствии с учредительными документами учреждению предоставлено право осуществлять приносящую доходы деятельность, то доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение учреждения и учитываются на отдельном балансе.
Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении, а также имущество, приобретенное унитарным предприятием или учреждением по договору или иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение или оперативное управление предприятия или учреждения в порядке, установленном Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для приобретения права собственности.
2. Ограниченные вещные права по использованию чужих земельных участков;
К ограниченным вещным правам по использованию чужих земельных участков относятся:
2.1. принадлежащее гражданам право пожизненного наследуемого владения землей (по сути - бессрочной аренды). Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие ЗК, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.
2.2. право постоянного (бессрочного) пользования землей, субъектом которого могут быть как граждане, так и юридические лица. Со дня введения в действие ЗК земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование предоставляются только в случаях, установленных пунктом 1 статьи 20 . В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления. Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются. Юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 данной статьи, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того - переоформить на право безвозмездного срочного пользования по своему желанию до 1 января 2010 года в соответствии с правилами статьи 36 данного документа. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
2.3. сервитуты (сервитутные права), которые могут иметь объектом (обременять в том или ином отношении) не только земельные участки (например, путем предоставления субъекту такого права возможности прохода или проезда через чужой земельный участок и т.п.), но и здания и сооружения
Частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний.
Могут устанавливаться публичные сервитуты для:
1) прохода или проезда через земельный участок;
2) использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры;
3) размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним;
4) проведения дренажных работ на земельном участке;
5) забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов и водопоя;
6) прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок;
7) сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных в установленном порядке на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям и обычаям;
8) использования земельного участка в целях охоты и рыболовства;
9) временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ;
10) свободного доступа к прибрежной полосе.
Сервитут может быть срочным или постоянным. Срок установления публичного сервитута в отношении земельного участка, расположенного в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, не может превышать срок резервирования таких земель. Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен. Собственник земельного участка, обремененного частным сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами. В случаях, если установление публичного сервитута приводит к невозможности использования земельного участка, собственник земельного участка, землепользователь, землевладелец вправе требовать изъятия, в том числе путем выкупа, у него данного земельного участка с возмещением органом государственной власти или органом местного самоуправления, установившими публичный сервитут, убытков или предоставления равноценного земельного участка с возмещением убытков.
В случаях, если установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, его собственник вправе требовать от органа государственной власти или органа местного самоуправления, установивших публичный сервитут, соразмерную плату.
2.4. право застройки чужого земельного участка, принадлежащее субъектам прав пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования. Оно заключается в возможности возведения на соответствующем участке зданий, сооружений и других объектов недвижимости, становящихся при этом собственностью застройщика
Действующее законодательство использует также категорию «публичных сервитутов», возникающих, например, при использовании любыми гражданами не закрытых для общего доступа земельных участков, находящихся в публичной собственности (например, улиц, дорог, пешеходных зон, мест отдыха и т.п.):
- права безвозмездного и беспрепятственного использования пешеходных и автомобильных дорог и объектов инженерной инфраструктуры, находящихся на участке;
- права размещения на участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним;
- права доступа на участок для ремонта данных «объектов инфраструктуры».
По сути они представляют собой не «сервитуты», а установленные законом пределы прав публичных или частных собственников соответствующих недвижимостей.
Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.
3. Права ограниченного пользования иным недвижимым имуществом (главным образом жилыми помещениями);
3.1. Правами членов семьи собственника жилого помещения, предусмотренными ст. 292 ГК. За этими гражданами непосредственно закон признает «право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством». Таким образом, удовлетворение ими своих жилищных потребностей здесь не зависит от воли собственника жилья. По сути, это право ограниченного пользования жильем собственника также можно отнести к правам сервитутного типа. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.
3.2. Право пожизненного пользования жилым помещением (жилым домом, его частью, квартирой и т.п.) или иным объектом недвижимости (земельным участком, дачей и т.д.), которое возникает у граждан на основании договора (купли-продажи недвижимости под условием пожизненного содержания с иждивением в соответствии с п. 1 ст. 602 ГК) либо завещательного отказа. Содержание этого права определено законом, а не договором или завещательным отказом. Оно заключается в возможности проживания в жилом помещении, принадлежащем другому лицу, т.е. в ограниченном (целевом) использовании чужого недвижимого имущества, и исключает для управомоченного лица какие-либо возможности распоряжения этим имуществом. Данное право также сохраняется за управомоченными лицами (пользователями) независимо от возможной впоследствии смены собственника недвижимости и пользуется абсолютной защитой, в том числе и в отношении собственника. Сказанное относится и к праву пожизненного пользования земельным участком или иным (кроме жилого помещения) объектом недвижимости.
4. Обеспечивающие надлежащее исполнение обязательств2:
4.1. Залоговое право (в случаях, когда его объектом является вещь, а не имущественное право). Объектомобоих названных прав может являться как недвижимое, так и движимое имущество (вещи), а в их содержание входит возможность принудительной реализации соответствующих вещей помимо воли их собственника, т.е. прекращение самого основного вещного права - права собственности. Оба этих обстоятельства не имеют места в отношении других видов ограниченных вещных прав. Названные особенности залога (и весьма близкого к нему института удержания) обусловили давние, но не прекращающиеся до сих пор теоретические споры о его вещно-правовой или обязательственно-правовой природе.
Как известно, залогодержателю принадлежит право удовлетворения своих требований из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами (п. 1 ст. 334 ГК). Это право обременяет предмет залога, следуя за ним вне зависимости от смены его собственника; более того, остающийся собственником залогодатель по общему правилу вправе распоряжаться предметом залога только с согласия залогодержателя (п. 2 ст. 346 ГК). Он вправе также защищать свое право от всяких посягательств любых лиц, включая и собственника-залогодателя, от которого залоговый кредитор при определенных условиях вправе даже истребовать заложенное имущество или добиваться устранения препятствий в осуществлении своих прав (ст. 347 ГК).
Все это говорит о вещно-правовой природе залога. Хотя он, подобно аренде, обычно возникает на основании договора залогодателя и залогодержателя, содержание прав залогового кредитора определяется непосредственно законом. Это одно из ограниченных вещных прав, возникающих на основании договора с собственником вещи (в соответствии с п. 3 ст. 334 ГК залог может возникать и в силу обстоятельств, прямо предусмотренных законом). Кроме того, это вещное право, последовательная реализация которого ведет к утрате собственником своего права (в случае обращения взыскания на заложенное имущество), что также не характерно для иных (ограниченных) вещных прав.
4.2. Право удержания (ст. 359 ГК). Близок к залогу по своей юридической природе и такой способ обеспечения надлежащего исполнения обязательств, как удержание вещи, следуемой передаче контрагенту по договору (ст. 359 ГК). Права кредитора, удерживающего у себя вещь должника до исполнения последним соответствующих обязательств, аналогичны правам залогодержателя (ст. 360 ГК). Они также сохраняются при смене собственника вещи и подлежат правовой защите от вмешательства любых третьих лиц, включая собственника. Поэтому и праве удержания представляет собой ограниченное вещное право данного лица.
Следует отметить, что и залогодержатель, и кредитор, удерживающий вещь должника, обладают таким правом на чужую вещь, которое дает им возможность удовлетворить свой имущественный интерес (в надлежащем исполнении обеспеченного одним из этих способов основного обязательства), используя чужую вещь даже независимо от воли собственника, что также характерно для ограниченного вещного права.
наследование собственности граждан;