Тема 1.4. Правовые формы использования земель собственниками земельных участков, землевладельцами, землепользователями и арендаторами

Понятие, общая характеристика права пользования землей. Субъекты, объекты, виды права пользованию землей.

Принципы права пользования землей.

Основания возникновения и прекращения права пользования землей.

Правовые титулы владения землей: на праве собственности; пожизненного наследуемого владения; бессрочного, постоянного пользования; аренды; ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитута); безвозмездного срочного пользования земельным участком.

Содержание права пользования землей. Ограничение прав землепользователей. Соотношение прав на землю и на другие объекты природы. Понятие рационального использования земель.

Защита и гарантии прав собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей, арендаторов.

Возмещение убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, арендаторам.

Основная литература

1. Земельное право: Учебник. М.:ТК ВЕЛБИ. Изд-во Проспект, 2008.

2. Ерофеев Б.В. Земельное право России. Учебник для вузов. М.: ЭКСМО. 2009.

3. Земельное право: Учебно-практическое пособие. М.: Изд-во Тихомирова М.Ю, 2008.

4. Земельное право: учебник. М.: Проспект, 2009.

5. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. М.: Изд-во Тихомирова М.Ю., 2007.

6. Боголюбов С.А., Золотова О.А. Земельное законодательство М.: Проспект, 2011.

Дополнительная литература

1. Петров В.И. Оценка стоимости земельных участков: Учебное пособие. М.: КНОРУС, 2008.

2. Плата за землю. Оценка земли. Комментарии. М.: Изд-во Экзамен, 2008.

3. Попов М.В. Приобретение публичных земель для строительства коммерческой недвижимости. М.: Статус, 2008.

4. Бриксов В.В. 200 актуальных вопросов практики применения земельного законодательства. М.: Юрайт-Издат, 2008.

5. Жариков Ю.Г. Земельное право России. М., КНОРУС, 2008.

6. Кроссов О.И. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. М., 2009.

Контрольные вопросы к теме 1.4.

1. Дайте определение понятия «право пользования земельными участками».

2. Назовите объекты права пользования землей.

3. Каковы субъекты права пользования землей?

4. Каковы принципы права пользования землей?

5. Назовите виды права пользования землей.

6. Назовите вещные права на землю.

7. Что является основаниями возникновения права пользования землей?

8. Какие основания прекращения права собственности землей?

9. Чем характеризуется содержание права пользования землей?

10. Сформулируйте ограничения права пользования землей.

11. Дайте понятие рационального использования земли.

12. Каковы способы защиты прав на землю?

13. Назовите гарантии земельных прав граждан и юридических лиц.

Тема 1.5. Экономико-правовой механизм рационального использования земель

Правовые основы экономического механизма рационального использования земель.

Плата за землю. Формы платы за землю.

Экономическое стимулирование рационального использования земель.

Основная литература

1. Земельное право: Учебник. М.:ТК ВЕЛБИ. Изд-во Проспект, 2008.

2. Ерофеев Б.В. Земельное право России. Учебник для вузов. М.: ЭКСМО. 2009.

3. Земельное право: Учебно-практическое пособие. М.: Изд-во Тихомирова М.Ю, 2008.

4. Земельное право: учебник. М.: Проспект, 2009.

5. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. М.: Изд-во Тихомирова М.Ю., 2007.

6. Боголюбов С.А., Золотова О.А. Земельное законодательство. М.: Проспект, 2011.