2. Методические указания к изучению дисциплины

Курс «Основы оценки стоимости имущества» направлен на формирование знаний по методологическим основам оценки стоимости имущества и представляет логическое продолжение общеэкономического теоретического образования.

При изучении дисциплины следует понимать и применять методологические основы оценки стоимости имущества:

- основы понятийного аппарата оценочной деятельности;

- различия в понимании термина оценка в разных дисциплинах и ситуациях; особенности экономических понятий, применяемых в оценочной деятельности;

- актуальность проблем совершенствования понятийного аппарата и терминологии оценки в целях формирования рыночного мышления участников процесса оценки;

- международная и междисциплинарная гармонизация стандартов оценки и их методологические основы и связь со смежными дисциплинами (по экономическим измерениям).

Изучая дисциплину, следует обратить внимание на роль государства в сфере регулирования имущественных отношений в РФ, регионе, муниципальном образовании.

Изучению тем дисциплины в их логической последовательности призвано помочь Приложение 1 «Содержание дисциплины (Извлечение из рабочей программы дисциплины)».

2. Методические указания к выполнению контрольной работы

Тема контрольной работы выбирается из перечня (п. 4 данных методических указаний) в соответствии с таблицей 1, либо самостоятельно, исходя из содержания дисциплины (Приложение 1), и согласовывается с преподавателем. Названия выбранных студентами тем фиксируются преподавателем или методистом кафедры. Дублирование тем в пределах одной учебной группы не допускается.

Контрольная работа выполняется в форме реферата.

Контрольная работа должна включать следующие разделы: введение, основная часть, заключение, список использованной литературы.

Во введении необходимо обосновать выбор темы, а именно, показать ее актуальность, цель и задачи работы.

Таблица 1

Порядок выбора темы контрольной работы

Предпоследняя цифра № зачет. книжки	Номер темы	Последняя цифра номера зачетной книжки
		1	2	3	4	5	6	7	8	9	0
0,1,2,3	Номер темы	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
4,5,6	Номер темы	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
7,8,9	Номер темы	21	22	23	24	25	26	27	28	29	30

Основной текст отчета – контрольной работы разбивается на разделы и подразделы в зависимости от его содержания.

В заключении должны содержаться основные выводы, обобщающие изложение темы контрольной работы.

2. Контрольные задания

1. Анализ рынка вторичного жилья Санкт-Петербурга.

2. Анализ рынка вторичного жилья Ленинградской области.

3. Анализ рынка первичного жилья Санкт-Петербурга.

4. Анализ рынка первичного жилья Ленинградской области.

5. Анализ рынка земельных участков Санкт-Петербурга.

6. Анализ рынка земельных участков Ленинградской области.

7. Анализ рынка загородных домов (Ленинградская область).

8. Анализ рынка коттеджного строительства в Ленинградской области.

9. Анализ рынка малоэтажного строительства Санкт-Петербурга.

10. Анализ рынка элитного жилья Санкт-Петербурга.

11. Анализ рынка объектов недвижимости офисного назначения.

12. Анализ рынка объектов недвижимости торгового назначения.

13. Анализ рынка объектов рекреационного назначения в Ленинградской области.

14. Анализ рынка гостиничного хозяйства Санкт-Петербурга.

15. Анализ рынка гостиничного хозяйства Ленинградской области.

16. Анализ рынка мест для хранения личного автотранспорта Санкт-Петербурга (открытые автостоянки, индивидуальные гаражи, паркинги и пр.).

17. Анализ рынка объектов недвижимости спортивно-оздоровительного назначения.

18. Анализ рынка встроенных помещений Санкт-Петербурга.

19. Анализ рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.

20. Анализ рынка объектов недвижимости складского назначения Санкт-Петербурга.

21. Анализ рынка объектов недвижимости производственного назначения Санкт-Петербурга.

22. Анализ банного комплекса Санкт-Петербурга.

23. Анализ рынка аквапарков ближайшего зарубежья, России и Санкт-Петербурга.

24. Анализ рынка бассейнов Санкт-Петербурга.

25. Анализ рынка фитнес-центров Санкт-Петербурга и Москвы.

26. Анализ рынка первичного жилья Москвы.

27. Анализ рынка вторичного жилья Москвы.

28. Анализ рынка коммерческой недвижимости Москвы.

29. Анализ рынка объектов недвижимости складского назначения Москвы.

30. Анализ рынка объектов недвижимости производственного назначения Москвы.