Цой конспект по курсу
.pdf
4. Рассчитайте величину потенциального спроса на услуги предприятия.
Таблица 1 Анализ цен и услуг конкурентов ООО «Вега-Строй» на возведение жилья
|
|
Конкурент и его цена услуги, руб. и его краткая |
|||
Наименование |
|
|
характеристика |
|
|
услуги |
ЖСК |
ООО |
ООО |
ЗАО ФСК |
|
|
«Вазовец» |
«Сиэгла» |
«Отчий дом» |
«Лада-дом» |
|
Вступительный |
25% |
20% |
100% |
20-25% |
|
взнос |
|||||
|
|
|
|
||
Срок |
6 лет |
2-3 г. |
2-3 г. |
2 г. |
|
строительства |
|||||
|
|
|
|
||
Стоимость 1 кв.м |
23 500 руб. |
21 000 |
Около 700 у.е. |
24 000 руб. |
|
(от…) |
Возможны льготы |
||||
|
|
|
|||
Величина |
7,5-8,5 тыс. |
8-10 тыс. |
В течении 2 лет равными |
Индивидуальный |
|
ежемесячного |
выплатами и в зависимости |
||||
руб. |
руб. |
подход |
|||
взноса |
от стоимости жилья |
||||
|
|
|
|||
Таблица 2 Данные сравнительного анализа цен на услуги по ремонту квартир, офисов и коттеджей в г.
Тольятти, руб.
Вид услуг |
ООО «Вега-Строй» |
ЖСК «10 квартал» |
ООО «Вольжен» |
||||||
|
2004 |
2005 |
Троста |
2004 |
2005 |
Троста |
2004 |
2005 |
Троста |
Штукатурка, 1 |
25,0 |
30,0 |
120,0 |
25,0 |
35,0 |
140,0 |
20,0 |
30,0 |
150,0 |
кв.м. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Окраска, 1 кв.м. |
15,0 |
20,0 |
133,3 |
18,0 |
22,0 |
122,2 |
15,0 |
22,0 |
146,7 |
Стяжка |
200, |
270,0 |
135,0 |
240,0 |
320.0 |
133,3 |
180,0 |
260,0 |
144,4 |
цементная, 1 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
куб.м., включая |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
стоимость |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
работы |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Установка |
850, |
1240,0 |
130,5 |
1000,0 |
1200,0 |
120,0 |
900,0 |
1250,0 |
138,9 |
сантехники, |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
перенос труб |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Кладка кирпича, |
120, |
150,0 |
125,0 |
100,0 |
140,0 |
140,0 |
130,0 |
150,0 |
115,4 |
100 шт. |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Таблица 3
Распределение объема услуг, оказываемых ООО «Вега-Строй», по районам города 2004-2005 гг.
Районы города |
2004 г. |
2005 г. |
Темп роста, % |
|
|
|
|
129
Всего ремонтных услуг, тыс. руб. |
4568 |
4772 |
104,5 |
В том числе: |
|
|
|
Комсомольский район, тыс. руб. |
625 |
728 |
116,5 |
Центральный район, тыс. руб. |
655 |
689 |
105,2 |
Автозаводский район, тыс. руб. |
3288 |
3355 |
102,0 |
Количество заказов, ед. |
576 |
385 |
66,84 |
Всего - работ по строительству, тыс. руб. |
18 764 |
27 851 |
148,43 |
В том числе: |
|
|
|
Центральный район, тыс. руб. |
6841 |
5689 |
83,16 |
Автозаводский район, тыс. руб. |
11 923 |
22 162 |
185,88 |
Количество заказов, ед. |
343 |
281 |
81,92 |
Таблица 4
Результаты анкетирования жителей г. Тольятти
№ |
Вопрос |
Варианты ответов |
Кол-во |
Кол-во |
|
|
|
респондентов |
респондентов |
|
|
|
(человек) |
(в %) |
1 |
К каким фирмам, |
ООО «Вега-строй» |
95 |
19 |
|
оказывающим ремонтно- |
ЗАО «Лада-дом» |
101 |
20,3 |
|
строительные услуги Вы |
ЗАО «Тольяттистрой- |
|
|
|
когда-либо |
заказчик» |
56 |
11.3 |
|
обращались? |
ООО «Отчий дом» |
71 |
14,1 |
|
|
ООО «Вазовец» |
99 |
19,7 |
|
|
другие |
78 |
15,7 |
|
|
|
|
|
2 |
К кому Вы обычно |
К специализированным |
207 |
41,3 |
|
обращаетесь |
фирмам |
264 |
52,9 |
|
за услугами по ремонту и |
К частным бригадам |
29 |
5,8 |
|
отделке жилья? |
Ваш вариант |
|
|
3 |
Склонны ли Вы |
Да |
181 |
36,3 |
|
обращаться к |
Нет |
319 |
63,7 |
|
услугам какой-то одной |
|
|
|
|
фирмы? |
|
|
|
|
|
|
|
|
4 |
Как Вы охарактеризуете |
Высшее |
110 |
22,1 |
|
качество получаемых |
Среднее |
361 |
72,1 |
|
услуг? |
Низкое |
29 |
5,8 |
|
|
|
|
|
5 |
По Вашему мнению, цена |
Высокая |
150 |
30,0 |
|
полу- |
Средняя |
340 |
67,9 |
|
чаемых услуг |
Низкая |
10 |
2,1 |
6 |
Из каких источников Вы |
Телевидение Радио |
30 |
5,9 |
|
преимущественно |
Газеты, журналы |
13 |
2,6 |
|
получаете информацию об |
Друзья, знакомые |
145 |
29,0 |
|
услугах по ремонту и |
Выставки, ярмарки |
132 |
26,4 |
|
отделке? |
Ваш вариант |
169 |
33,9 |
|
|
Не из каких |
8 3 |
1,6 0,6 |
|
|
|
|
|
7 |
Знакомы ли Вы с |
Да |
369 |
73,7 |
|
услугами «Вега-Строй»? |
Нет |
131 |
26,3 |
8 |
Что бы Вы хотели |
Качество |
34 |
6,7 |
|
изменить в услугах |
Цену |
59 |
11,7 |
|
ООО «Вега-Строй»? |
Другое |
167 |
33,5 |
|
|
|
|
|
9 |
Укажите Ваш пол |
Мужской |
447 |
89,5 |
|
|
Женский |
53 |
10,5 |
130
10 |
Укажите Ваш возраст |
18-25 |
97 |
19,5 |
|
|
26-35 |
129 |
25,8 |
|
|
36-45 |
161 |
32,1 |
|
|
46-55 |
73 |
14,7 |
|
|
56 и выше |
40 |
7,9 |
11 |
Какой количественный |
1 |
16 |
3,2 |
|
состав Вашей семьи, чел. |
2 |
110 |
22,1 |
|
|
3 |
174 |
34,7 |
|
|
4 |
160 |
32,1 |
|
|
5 |
27 |
5,3 |
|
|
более 5 |
13 |
2,6 |
12 |
Укажите количество детей |
Нет детей |
148 |
29,5 |
|
в вашей семье и их возраст |
1 ребенок |
197 |
39,5 |
|
|
2 |
137 |
27,4 |
|
|
3 |
15 |
3,1 |
|
|
5 |
3 |
0,5 |
|
|
Дошкольник |
119 |
23,8 |
|
|
Школьник |
262 |
52,4 |
|
|
Взрослый ребенок |
119 |
23,8 |
13 |
Ваше социальное |
Студент |
55 |
11 |
|
положение |
Рабочий |
105 |
21 |
|
|
Служащий |
189 |
37,9 |
|
|
Предприниматель |
24 |
4,8 |
|
|
Пенсионер |
48 |
9,5 |
|
|
Домохозяйка |
76 |
15,2 |
|
|
Безработный |
3 |
0,6 |
14 |
Ваше образование |
Среднее |
74 |
14,7 |
|
|
Средне-специальное |
221 |
44,2 |
|
|
Высшее |
205 |
41,1 |
|
|
|
|
|
131