Заключение

Собственность являясь таким широким понятием, вокруг которого на протяжении многих лет работали многие учённые . В некоторых случаях данные попытки потерпели крах, ну некоторые привели к успеху.

Как мы видим из проделанной работы , можно сказать что право общей собственности, набрало высокие обороты в повседневной жизни человека, изучение данного права необходимо знать не только юристу с его профессиональной точки зрения, но также и любому гражданину. Все мы можем стать участниками данного вида правоотношений как жильцы, как супруги или как члены крестьянского хозяйства. Знание определённых правил и изучение всех нюансов в данной отросли, помогает избежать некоторых ошибок как в частной жизни так и в профессиональной деятельности.

Право общей собственности возникает тогда, когда право собственности на одну и ту же вещь, возникает одновременно у нескольких лиц, её собственников.

Право общей собственности может принадлежать многим субъектам в гражданского права и в любом сочетании.

Субъекты такого права как и любые другие субъекты права собственности , могут осуществлять триаду правомочий, а именно , владение, пользование ,распоряжение всем тем имуществом которое принадлежит им на праве собственности, однако указанные правомочия в данном праве на общую совмсетную собственность они осуществляют сообща.

Право собственности представляет собой совокупность норм, закрепляющих принадлежность вещей (телесного имущества) определенным субъектам, устанавливающих права данных субъектов по владению, пользованию и распоряжению вещами и обеспечивающих осуществление и защиту этих прав.

Право общей собственности с содержательной точки зрения, а также в части гарантий его осуществления, охраны и защиты абсолютно идентично по соответствующим параметрам классическому нормальному субъективному праву собственности. С той лишь разницей, что на стороне собственника наличествует множественность лиц.

Как показывает судебная практика, на данном временном этапе возросло количество споров связанных с правом общей совместной собственности как супругов так и членов крестьянского ( фермерского ) хозяйства. В работе проведён правовой анализ особенностей данных правоотношений ну не смотря на законодательную закреплённость таких видов отношений, в данной отросли как и в любой отросли права возникают свои пробелы и не доработки. Анализирую действующее законодательство можно с уверенностью говорить о том ,что права данных субъектов права как граждан так и юридических лиц защищены на уровне закона. Однако практика показывает нам другое, не смотря на всю законодательную закреплённость, возникают свои нюансы.

На наш взгляд что бы избежать подобных споров и столкновений с законодательством. Отношения собственности как супругов так и членов крестьянского (фермерского) хозяйства, должны осуществляться посредством соглашения между данными лицами. Только при таком правовом режиме можно избежать некоторые правовые пробелы, в особенности касаемо прекращения и раздела совместного имущества.

Многие десятилетия идеологическая окрашенная оценка сути советской семьи не позволяла положительно отнестись к брачному договору и его роли в регулировании супружеских отношений. Однако в современных условия произошла несомненная трансформация взглядов в этой области . Необходимо отметить что уже в советский период многие авторы писали о том, что брачный контракт сделает более равноправным положение супругов, безусловно облегчит процедуру раздела имущества между ними при разводе , принесёт больше ответственности в пользование и распоряжение общим имуществом , и прежде всего – недвижимостью, обеспечит вариантность регулирования их имущественных отношений.

Другой не маловажный аспект, является соглашение между членами крестьянского ( фермерского) хозяйства. Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 257-259), Закон Российской Федерации «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» говорят нам о возможности заключения между членами крестьянского (фермерского) хозяйства соглашения, которое, с одной стороны, может определять режим собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства в отношении имущества хозяйства с указанием доли каждого члена, а с другой - устанавливать порядок распоряжения имуществом крестьянского хозяйства порядок и сроки распределения чистой прибыли, убытков и иных результатов работ крестьянского хозяйства ,основания имущественной ответственности членов крестьянского хозяйстваза ущерб, причиненный хозяйству, порядок и сроки выделения имущества либо погашения стоимости доли члена крестьянского хозяйства., выходящего из хозяйства. Члены данного вида правоотношения не придают большое значение такому соглашению, однако напротив такой вид соглашения помогает урегулировать взаимоотношения между всеми его собственниками.