- •2.Принципы пп.
- •3.Предприним-е правоотношения: понятие и виды.
- •4.Содержание правоотношения. Объект и субъект предприн-х правоотношений.
- •5.Понятие и признаки субъектов пп.
- •6.Понятие и способы создания субъектов пп. Порядок и основные этапы создания субъектов пп.
- •7.Реорганизация и ликвидация субъектов пп.
- •8.Классификация субъектов пп.
- •9.Граждане как субъекты пп. Регистрация индивидуального предпринимателя. Свидетельство о гос. Регистрации.
- •10.Организационно-правовые формы юридических лиц.
- •11.Основные положения о полных товариществах. Управление и ведение дел в полном товариществе. Права и обязанности участников. Ответственность участников полного товарищества по его обязательством.
- •12.Основные положения о товариществах на вере. Управление в товариществе на вере и ведение его дел. Права и обязанности вкладчиков товарищества на вере.
- •13. Холдинг, как субъект пп.
- •14. Понятие и признаки товарной биржи Правовая природа биржи.
- •§ 1. Понятие биржи
- •§ 2. Правовой статус товарной биржи
- •15.Предмет биржевой торговли. Классификация биржевых ценностей. Биржевые сделки.
- •16. Учреждение биржи и управление ею.
- •17. Право собственности юридических лиц в сфере пред-й деятельности.
- •18. Понятие ценной бумаги как объекта имущественных прав предпринимателей. Виды ценных бумаг.
- •19.Правовой режим оборотоспособности отдельных видов имущества.
- •20. Лицензирование предпринимательской деятельности.
- •21.Лицензия как юридический документ. Порядок выдачи лицензии.
- •22.Договор в предпринимательском праве.
- •23.Виды предпринимательских договоров.
- •24.Правовое регулирование рекламной деятельности. Понятие рекламы.
- •25. Участники рекламных правоотношений. Требования, предъявляемые к рекламе.
- •22.2.1. Рекламодатель
- •22.2.2. Рекламопроизводитель
- •22.2.3. Рекламораспространитель
- •22.2.4. Потребители рекламы
- •22.2.5. Органы саморегулирования
- •22.2.6. Государственные органы, осуществляющие регулирование и контроль в области рекламы
- •4. Реклама не должна:
- •5. В рекламе не допускаются:
- •26. Реклама в телепрограммах и телепередачах.
- •27. Реклама в радиопрограммах и радиопередачах.
- •28.Реклама, распространяемая по сетям электросвязи.
- •29. Наружная реклама и установка рекламных конструкций.
- •30. Реклама на транспортных средствах и с их использованием.
- •31. Ответственность за нарушение законодательства о рекламе.
- •32.Понятие, принципы и виды аудита.
- •33.Субъекты аудит.Деят-ти. Квалифик-е требования и порядок приобретения статуса аудитора. Лицензирование аудит.Деят-ти. Гос.Аттестация аудитора.
- •34. Стадии осуществления аудита. Аудиторское заключение: содержание и порядок представления. Ответственность аудитора.
- •35. Несостоятельность (банкротство) предприятия или индивидуального предпринимателя. Понятие и признаки банкротства.
- •36. Судебный порядок рассмотрения дел о банкротстве. Арбитражные управляющие: права, обязанности и ответственность.
- •37. Наблюдение, как одна из процедур банкротства.
- •38. Внешнее управление, как одна из процедур банкротства.
- •39. Финансовое оздоровление, как процедура банкротства.
- •40. Конкурсное производство, как процедура банкротства.
- •41. Понятие мирового соглашения, как процедура банкротства.
- •42. Особенности банкротства ип. Последствия признания ип банкротом.
- •43. Понятие монополистической деятельности и недобросовестной конкуренции.
- •§ 5. Недобросовестная конкуренция
- •44. Антимонопольные органы, их компетенция.
- •45. Ответственность юридических лиц за нарушение антимонопольного законодательства.
- •46. Понятие и признаки доминирующего положения.
- •47. Правовое регулирование деятельности субъектов естественной монополии.
- •48. Понятие инвестиций и инвестиционной деятельности. Цели инвестиционной деятельности. Стадии и виды инвестиционной деятельности.
- •49. Субъекты инвестиционной деятельности.
- •50. Государственное инвестирование предпринимательской деятельности.
- •51. Иностранные инвестиции в предпринимательской деятельности.
- •52. Правовое регулирование внешнеэкономической деятельности.
- •53. Таможенно-тарифное регулирование внешнеэкономической деятельности.
- •54. Понятие законодательства об охране прав потребителей.
- •55. Право потребителя на надлежащее качество товаров, работ, услуг.
- •56. Средства обеспечения надлежащего качества товаров, работ, услуг.
- •57. Понятие и виды ответственности в предпринимательских правоотношениях, условия ответственности.
- •58. Сущность и методы гос. Регулирования предпринимательской деят-ти.
- •59. Гос. Контроль как метод гос. Регулирования предпринимат. Деят-ти.
- •60. Способы гос. Регулирования ценообразования.
49. Субъекты инвестиционной деятельности.
В соответствии с Законом об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений, инвестиционной деятельностью является вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта. Инвестиционная деятельность в форме капитальных вложений представляет собой инвестирование в основной капитал (основные средства), в том числе затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие затраты.
Субъектами инвестиционной деятельности являются:
- инвесторы;
- заказчики-застройщики;
- подрядчики;
- пользователи объектов капитальных вложений;
- другие лица.
Достаточно часто организация совмещает функции нескольких участников процесса строительства - инвестора, застройщика, заказчика или подрядчика.
Отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с российским законодательством.
Инвестор - лицо, обладающее необходимым количеством свободных средств или привлекающее в качестве источников финансирования заемные средства граждан или юридических лиц, в том числе кредитных организаций, - финансирует строительство.
Инвестор
Что касается заказчика-застройщика (именно такое определение обычно применяется к участнику инвестиционного процесса, обеспечивающему процесс строительства), то одни нормативные акты дают понятие и используют термин "застройщик", другие - "заказчик", а третьи - "заказчик-застройщик". Так, в соответствии со статьей 1 Градостроительного кодекса РФ застройщиком является физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.
Заказчик-застройщик
Заказчик-застройщик заключает договор генерального подряда на строительство объекта с подрядной организацией или берет на себя функции, свойственные генподрядной организации - содержание строительной площадки, снабжение, координация выполнения строительных работ на объекте и т.д.
Функции заказчика-застройщика
Процесс строительства постепенный, и на каждой стадии заказчику отводятся соответствующая роль и функции. Приведем основные функции заказчиков по строительству объектов:
Строительство объектов
При подготовке строительства заказчик осуществляет функции по освоению территории и отводу земельного участка.
Освоение территории и отвод земельного участка
При выполнении своих функций заказчик осуществляет также контроль и надзор за ходом строительства. Заказчик может в отдельных случаях поручить выполнение своих функций по контролю и надзору за строительством инженерной организации (инженеру), заключив с ней соответствующий договор согласно статье 749 ГК РФ. Такая организация будет являться техническим заказчиком. В целях квалификации функций технического заказчика при заключении такого договора стороны могут воспользоваться Положением о техническом надзоре заказчика за строительством зданий и сооружений в г. Москве (утв. распоряжением мэра Москвы от 13.07.1998 N 715-РМ). Технический заказчик, выполняя функции контроля и надзора за строительством, не имеет, в частности, права распоряжаться финансовыми и иными ресурсами заказчика-застройщика и вести учет капитальных затрат и источников финансирования.
Контроль и надзор за ходом строительства
В функции заказчика входит также финансирование строительства и ведение бухгалтерского учета производимых капитальных затрат. Организация-заказчик на условиях, определенных в договоре, заключенном с инвестором, распоряжается выделенными для строительства объекта денежными и материальными средствами инвестора и несет материальную и иную предусмотренную действующим законодательством или договором ответственность за своевременное целевое и обоснованное использование финансовых и других материальных ресурсов и имущества; соблюдение качества выполненных работ и сроков ввода объекта строительства в эксплуатацию; выполнение обязательств по договорам с другими участниками строительства объекта; исполнение утвержденной инвестором сметы расходов на функционирование заказчика; обеспечение режима секретности (конфиденциальности) и осуществление необходимых мероприятий по защите коммерческих и служебных сведений от разглашения.
Финансирование строительства и бухучет капитальных затрат
Подрядчики - физические и юридические лица, которые выполняют строительные, монтажные, ремонтные работы по договору подряда и (или) государственному контракту, заключаемым с заказчиками в соответствии с ГК РФ. При осуществлении капитального строительства широко применяется система генерального подряда: заказчик заключает договор с одной строительной организацией - генеральным подрядчиком, который для выполнения отдельных комплексов работ привлекает специализированные организации на основе договоров субподряда.
Подрядчик - генеральный и субподрядчики
Пользователи объектов капитальных вложений - физические и юридические лица, для которых создаются указанные объекты.
Пользователи и прочие участники
На практике при создании и реконструкции объектов недвижимости встречаются субъекты инвестиционного процесса, не перечисленные выше. Эта практика, как правило, следует из нормотворчества субъектов федерации.
Вопрос о функциях инвестиций имеет смысл рассматривать в трех аспектах: общегосударственном, экономическом и частном.
На общегосударственном уровне функции инвестиций заключаются в обеспечении соответствующих условий для расширенного воспроизводства товаров и услуг; кроме того, инвестиции создают благоприятные возможности для развития различных отраслей народного хозяйства и промышленности. Как следствие, снижается уровень безработицы среди населения. Еще одна из функций инвестиций заключается в финансировании различных бесприбыльных (однако социально значимых) сфер, таких как образование, здравоохранение и другие виды социальных программ, направленных на улучшение уровня жизни населения. Развивается научно-технический потенциал общества (если речь идет об инвестировании средств в развитие наукоемких технологий, в различные научные исследования, результаты которых будут впоследствии воплощены в материальные товары и проданы на рынке. В этом случае мы можем сказать, что функции инвестиции, в некотором смысле, обеспечивают научно-технический прогресс общества. Кроме того, инвестиции исполняют интегративную функцию, заключающуюся в размытии границ между различными государствами, народами, культурами (в случае, если речь идет о международных инвестициях).
На экономическом уровне (т.е. если речь идет о финансировании отдельных проектов, предприятий) функции инвестиций заключаются в обеспечении возможностей эффективного расширения и развития производства; в обеспечении возможности исследования и внедрения новых технологий производства товаров, которые делают их более конкурентоспособными и более востребованными на рынке. Соответственно, результат заключается в более качественном удовлетворении потребностей населения в тех или иных товарах и услугах. Одной из функций инвестиций такого уровня является снижение риска, связанного с банкротством предприятия (имеется в виду, что для снижения риска часть средств направляется на расширение сферы деятельности предприятия, на изучение новых ниш, которые косвенным образом связаны с основным видом деятельности). Например, проектная организация (которая ранее занималась исключительно выпуском архитектурных проектов) перерастает в проектно-строительную, т.е. она уже не только выпускает проекты на бумаге, но также может воплощать их в реальности.
На частном уровне основная функция инвестиций заключается в личностном обогащении человека. Деньги вкладываются в различные проекты для того, чтобы впоследствии получать от них прибыль. Если говорить более подробно, то можно выделить две функции инвестиций на частном уровне: это, во-первых функция защиты средств от инфляции; и во-вторых, функция приумножения сбережений. Однако обе эти функции сильно взаимосвязаны между собою и сводятся к личностному обогащению человека.