- •46 Введение
- •1 Общие указания
- •Цель и задачи курсового и раздела дипломного проектов
- •Состав курсового и раздела дипломного проектов
- •2 Технологическая карта
- •2.1 Расчетно-пояснительная записка
- •2.2 Графическая часть
- •3. Порядок выполнения разделов в расчетно-пояснительной записке
- •3.1 Введение
- •3.2 Исходные данные и краткая характеристика объекта
- •3.3 Определение объемов работ по демонтажу конструкций, разборке стен и перегородок
- •Ведомость подсчета объемов разборки конструктивных слоев кровли и перекрытий
- •Ведомость подсчета объемов разборки каменной кладки парапетов, труб, стен и перегородок типового этажа
- •Спецификация демонтируемых элементов сборных конструкций при реконструкции объекта
- •3.4 Определение перечня и объемов каменных и монтажных работ по возведению стен и перегородок
- •Ведомость подсчета объемов работ
- •Спецификация монтажных элементов
- •3.5 Потребные материальные ресурсы
- •Ведомость потребности в материалах и полуфабрикатах
- •3.6 Грузозахватные устройства и приспособления для монтажа конструкций, подачи материалов на рабочее место
- •Ведомость грузозахватных устройств и монтажных приспособлений
- •3.7 Выбор монтажных кранов по техническим параметрам
- •Ведомость монтажных характеристик монтируемых элементов, подаваемых и устанавливаемых инвентарных подмостей, поддонов с кирпичом, ящиков с раствором и т.П.
- •3.8 Определение нормативных затрат труда, времени работы машин и стоимости трудозатрат
- •3.9 Определение пространственных и временных параметров поточного производства работ
- •3.10 Экономическое сравнение вариантов
- •3.10.1 Определение продолжительности строительно-монтажных работ на реконструкции
- •3.10.2. Определение трудоемкости работ
- •Калькуляция нормативных затрат труда, времени работы машин, стоимости трудозатрат и эксплуатации машин, себестоимости разборки и возведения конструкций
- •3.10.3 Определение себестоимости реконструктивных работ по технологической карте
- •Технико-экономические показатели сравниваемых вариантов методов производства реконструктивных работ
- •3.11 Определение состава комплексной бригады исполнителей
- •Расчет квалификационного состава исполнителей бригады
- •Принятое количество рабочих по специальностям и разрядам
- •3.12 Разработка технологической нормали производства реконструктивных работ на захватке
- •Технологическая нормаль производства работ на захватке
- •3.13 Определение потребности в материально-технических ресурсах
- •3.13.1 Определение потребности в материалах и конструкциях
- •Ведомость потребности в основных материалах и конструкциях
- •Ведомость потребности машин, оборудования, инструмента, инвентаря и приспособлений
- •3.13.2 Выбор транспортных средств и расчет их потребности
- •3.14. Мероприятия по контролю качества работ
- •3.15. Мероприятия по охране труда и технике безопасности
- •Операционный контроль качества работ
- •3.16 Технико-экономические показатели
- •4 Оформление графической части
- •Циклограмма производства работ
- •1 2 3 … …N
- •Календарный план производства работ
- •5 Технология и организация производства работ по реконструкции и ремонту объекта реконструкции
- •5.1 Определение перечня реконструктивных и ремонтно-строительных работ
- •Технологическая последовательность и группировка работ в циклы при реконструкции и капитальном ремонте многоэтажных кирпичных зданий
- •5.2 Определение объемов реконструктивных и ремонтно-строительных работ
- •Ведомость объемов реконструктивных и ремонтно-строительных работ
- •Спецификация монтажных элементов
- •5.5 Выбор методов производства ремонтно-строительных работ. Определение пространственных и временных параметров потока
- •5.6. Календарное планирование поточного производства работ
- •Технологическая нормаль производства демонтажно-монтажных работ на захватке
- •Ведомость календарного плана
- •6 Проектирование строительного генерального плана
- •6.1 Определение производственных запасов материалов, размеров складов и способов хранения
- •Ведомость расчета площадей складов материалов
- •Ведомость расчета временных административно-бытовых зданий
- •7 Разработка мероприятий по охране труда и противопожарной безопасности
- •8 Технико-экономические показатели реконструкции
- •9 Оформление расчетно-пояснительной записки
- •10 Оформление графической части курсового (дипломного) проекта
- •Приложения
- •Нормы запаса основных материалов и изделий, подлежащих хранению на складах, в сутках
- •Нормативные данные для определения площадей складов
- •Нормативы потребности во временных административно-бытовых помещениях
- •Технические показатели некоторых типов временных инвентарных передвижных помещений
- •Удельные расходы воды на производственные нужды
- •Коэффициент часовой неравномерности потребителя воды
- •Технические показатели некоторых типов комплексных и передвижных трансформаторных подстанций и электростанций
- •Условные обозначения строительного хозяйства
- •Библиографический список
46 Введение
Реконструкция зданий различного назначения – это особый, наиболее сложный и трудоемкий вид строительных работ, отличающийся большим разнообразием проектных решений и используемых технологий. Специфика и сложность этих работ заключается в:
– необходимости осуществлять переустройство зданий, построенных в разное время и имеющих свои конструктивные особенности;
– обязательном учете технического состояния зданий, выявляемого в процессе обследования;
– комплексном характере решения технических, экономических, социальных и экологических задач.
Необходимость расширения объема работ по переустройству жилых, общественных и производственных зданий в России является следствием их неоправданно быстрого морального и физического старения и выбывания из эксплуатации. Основная причина – несвоевременное выполнение плановых ремонтов и нарушение правил эксплуатации. Так, из жилищного фонда страны ежегодно выбывает около 7 млн. м2 общей площади, при том, что вновь вводится лишь около 40 млн. м2. Отметим, что в США почти 52% всех средств, вкладываемых в строительство, идет исключительно на реконструкцию жилья. Во многих странах считается, что для полноценного развития города необходимо расходовать по этой статье не менее 20% городского бюджета.
В ближайшее время в строительном комплексе России следует ожидать смены приоритетов – значительного увеличения доли реконструктивных работ. Только своевременное проведение работ по ремонту, модернизации и реконструкции зданий обеспечит возможность эффективной, безопасной эксплуатации жилищного фонда страны. ПО данным Госархстройнадзора России, каждая третья авария на строительных объектах происходит в жилых домах. Основные причины – нарушение правил эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов зданий. При отступлении от нормативных сроков капитального ремонта на 7 – 10 лет, стоимость его проведения увеличивается в 2,5 – 3 раза по сравнению с плановым ремонтом.
Изучая вопросы реконструкции зданий, можно глубже понять особенности работы их конструктивных элементов в различных условиях, а так же динамику изменения эксплуатационных качеств зданий. Подобные сведения являются необходимой основой ряда дисциплин, изучаемых в процессе овладения профилем бакалавриата и специальностью «Городское строительство и хозяйство», а так же аннотированной программой магистратуры «Техническая эксплуатация и реконструкция зданий и сооружений».
1 Общие указания
Технология и организация строительного производства при реконструкции зданий и сооружений имеет ряд особенностей, по сравнению с новым строительством:
– при реконструкции более актуальными становятся вопросы однородности, рассредоточенности и мелкообъектности выполняемых работ;
– выполняются работы, не присущие новому строительству (разборка или демонтаж конструкций, их усиление, замена отдельных конструктивных элементов и т.д.);
– работы по реконструкции обычно ведутся в стесненных условиях, что оказывает существенное влияние на общую схему организации и технологии производства.
Кроме того, при реконструкции действующих предприятий, учреждений, жилых комплексов производство строительно-монтажных работ связано во времени и в пространстве с технологической деятельностью реконструируемого объекта и выполняется в условиях сложившегося генплана городской застройки или промышленного предприятия. Это усложняет технологию, затрудняет применение оптимальных комплексов машин и предъявляет особые требования к охране труда и экологии среды.
Названные аспекты необходимо учитывать при выполнении курсового и раздела дипломного проектов, выполняемых на тему: «Технология и организация реконструкции многоэтажного кирпичного здания с перепланировкой и надстройкой мансардного этажа».