- •Содержание
- •Организационно-методический раздел
- •1.1 Введение
- •1.2. Целевая установка
- •2. Организационно-методические рекомендации
- •3. Тематический план для студентов очной формы обучения
- •(Полный срок обучения)
- •(На базе высшего образования)
- •(На базе среднего специального образования)
- •4. Содержание программы учебной дисциплины
- •Раздел I. Общие положения
- •Тема 1. Гражданское право как отрасль прав
- •Тема 2. Источники гражданского права
- •Тема 3. Гражданское правоотношение
- •Тема 4. Осуществление и защита гражданских прав
- •Тема 5. Граждане (физические лица) как субъекты гражданского права
- •Тема 6. Юридические лица
- •Тема 7. Публично-правовые образования
- •Тема 8. Объекты гражданских прав
- •Тема 9. Сделки
- •Тема 10. Представительство
- •Тема 11. Сроки в гражданском праве
- •Раздел II. Вещное право
- •Тема 12. Понятие и виды вещных прав
- •Тема 13. Право собственности: понятие, содержание, субъекты
- •Тема 14. Способы приобретения права собственности: общая характеристика
- •Тема 15. Правовой режим бесхозяйных вещей
- •Тема 16. Прекращение права собственности
- •Тема 17. Право общей собственности
- •Тема 18. Право долевой собственности
- •Тема 19. Защита права собственности и иных вещных прав
- •Раздел III. Общая часть обязательственного права
- •Тема 20. Понятие обязательственного права и обязательственного правоотношения
- •Тема 21. Исполнение обязательств
- •Тема 22. Обеспечение исполнения обязательства
- •Тема 23. Ответственность за нарушение обязательства
- •Тема 24. Прекращение обязательства
- •Тема 25. Гражданско-правовой договор
- •Тема 26. Заключение, изменение и расторжение договора
- •Раздел IV. Отдельные виды обязательств Тема 27. Договор купли-продажи
- •Тема 28. Договор мены. Договор дарения
- •Тема 29. Договор ренты и пожизненное содержание с иждивением
- •Тема 30. Договор аренды
- •Тема 31. Договор найма жилого помещения
- •Тема 32. Безвозмездное пользование имуществом (договор ссуды)
- •Тема 33. Договор подряда
- •Тема 34. Договор возмездного оказания услуг
- •Тема 35. Договор на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ
- •Тема 36. Договоры перевозки
- •Тема 37. Договор транспортной экспедиции
- •Тема 38. Расчетные и кредитные обязательства.
- •Тема 39. Договор хранения
- •Тема 40. Договор страхования.
- •Тема 41. Договоры поручения, комиссии, агентский договор
- •Тема 42. Договор доверительного управления имуществом
- •Тема 43. Договор коммерческой концессии
- •Тема 44. Договор простого товарищества.
- •Тема 45. Обязательства из односторонних действий.
- •Тема 46. Обязательства, возникающие вследствие причинения вреда
- •Тема 47. Обязательства, возникающие вследствие неосновательного обогащения
- •Раздел IV. Наследственное право Тема 48. Общие положения наследственного права
- •Тема 49. Наследование по завещанию и по закону
- •Раздел IV. Право интеллектуальной собственности Тема 50. Правовая охрана результатов интеллектуальной деятельности
- •Тема 51. Авторское право
- •Тема 52. Патентное право
- •Тема 53. Право на иные объекты интеллектуальной собственности
- •5. Методические указания студентам по изучению курса
- •5. 1. Методические указания по подготовке к семинарским и практическим занятиям
- •5. 3. Методические указания по работе с нормативными документами, учебной и научной литературой.
- •6. Темы курсовых и контрольных работ
- •6.1. Темы контрольных работ по общей части гражданского права
- •6.2. Темы курсовых работ по общей части гражданского права
- •6.3. Темы контрольных работ по особенной части гражданского права
- •6.4. Темы курсовых работ по особенной части гражданского права
- •7. Перечень вопросов для подготовки к зачету (экзамену)
- •7.1. Перечень вопросов для подготовки к зачету по общей части гражданского права
- •7.2. Перечень вопросов для подготовки к экзамену по общей части гражданского права
- •7.3. Перечень вопросов для подготовки к зачету по особенной части гражданского права
- •7.4. Перечень вопросов для подготовки к экзамену по гражданскому праву
- •8. Учебно-методическая литература и нормативно-правовые акты
- •8.1. Основная литература:
- •8.2. Дополнительная литература:
- •8.2.1. Нормативно-правовые акты
- •8.2.2. Учебники, пособия, монографии, статьи
Раздел IV. Отдельные виды обязательств Тема 27. Договор купли-продажи
Цель – уяснить сущность договора купли-продажи как самостоятельного вида обязательства по передачи имущества в собственность.
Задачи – выявить основные черты договора общей купли-продажи и особенности его специальных видов.
Содержание темы:
Понятие и правовая характеристика договора купли-продажи. Источники правового регулирования отношений по купле-продаже.
Основные элементы договора купли-продажи. Стороны, предмет, цена, срок и форма договора купли-продажи.
Содержание договора купли-продажи. Права и обязанности продавца. Права и обязанности покупателя. Ответственность сторон за нарушение обязательств по договору купли-продажи. Последствия нарушения обязанностей продавцом. Последствия нарушения обязанностей покупателем.
Договор розничной купли-продажи: понятие, правовая характеристика, основные элементы и содержание. Правовое регулирование договора розничной купли-продажи.
Понятие и правовая характеристика договора поставки. Правовое регулирование договора поставки. Существенные и иные условия договора поставки.
Субъекты договора поставки. Структура договорных связей при поставках. Множественность лиц в обязательстве по поставке. Форма договора поставки. Способы и порядок заключения договора поставки.
Содержание договора поставки. Исполнение договора поставки. Предмет, место и время (сроки) исполнения. Приемка товара по количеству и качеству.
Изменение и расторжение договора поставки. Случаи одностороннего отказа от исполнения и одностороннего изменения условий договора поставки. Ответственность сторон за нарушение обязательств по договору поставки. Исчисление убытков при расторжении договора.
Договор контрактации. Особенности элементов, содержания договора и ответственности сторон за нарушение обязательств.
Поставка товаров для государственных или муниципальных нужд. Стороны, содержание, заключение и исполнение государственного контракта на поставку товаров для государственных нужд.
Договор энергоснабжения. Особенности элементов, содержания договора и ответственности сторон за нарушение обязательств.
Договор купли-продажи недвижимости. Форма договора и государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость.
Договор продажи предприятия. Защита прав кредиторов при продаже предприятия.
Вопросы семинарского занятия:
Договор купли-продажи (общие положения).
Договор розничной купли-продажи: понятие, правовая характеристика, основные элементы и содержание.
Договор поставки: понятие, правовая характеристика, основные элементы и содержание.
Договор контрактации: понятие, правовая характеристика, основные элементы и содержание.
Поставка товаров для государственных или муниципальных нужд.
Договор энергоснабжения: понятие, правовая характеристика, основные элементы и содержание.
Договор продажи недвижимости: понятие, правовая характеристика, основные элементы и содержание.
Договор продажи предприятия: понятие, правовая характеристика, основные элементы и содержание.
Темы докладов
Имущественные права как предмет договора купли-продажи.
Методические рекомендации
Рассматривая первый вопрос необходимо уделить внимание понятию и признакам договора купли-продажи, уметь раскрывать содержание признаков со ссылкой на практические примеры, а также уяснить их особенности. Для более успешного усвоения этого важного вопроса при подготовке к занятию необходимо подготовить общую схему, которая бы отражала содержание и многообразие этих признаков, в том числе элементов. Обязательно необходимо проанализировать п. 1 ст. 454 ГК РФ и сопоставить положения, содержащиеся в ней с изученными теоретическими положениями.
Без уяснения критериев классификации договоров купли-продажи трудно перейти ко второму и последующим вопросам. Поэтому при подготовке к занятию кроме теоретического уяснения понятий договоров купли-продажи, значения и критериев их классификации, необходимо закрепить их примерами, подтверждающими их многообразное значение. Студенту необходимо детально рассмотреть каждый вид договора купли-продажи в соответствии с общим планом рассмотрения договора: понятие, характеристика как вида сделки, элементы договора (стороны, существенные условия, форма), содержание возникающего на его основе обязательства, ответственность сторон за неисполнение условий договора.
Следует обратить внимание, что, например, в соответствии со ст. 559 ГК по договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс.
Названный договор, не имея отношения к приватизации, которая подчинена специальным законодательно установленным процедурам, охватывает продажу предприятий в рамках негосударственного сектора экономики. Его следует отличать от продажи недвижимости – зданий, сооружений, потому что в данном случае предмет обязательства гораздо шире и включает все виды имущества предприятия, предназначенные для бизнеса.
Предприятие в рассматриваемом обязательстве выступает не в качестве субъекта права, унитарного предприятия, а в роли объекта правового регулирования, преимущественно вещей, таких как здания, оборудование, инвентарь и пр. Необходимо различать получение контроля над предприятием и его приобретение. В первом случае коммерсант покупает контрольный пакет акций, что дает ему возможность влиять на политику акционерного общества, в состав имущества которого это предприятие включено. Во втором происходит смена собственника, и предприятие как объект оказывается в имущественной сфере нового владельца.