Право собственности по ггу. Итоги развития.

При характеристике права собственности по ГГУ в первую очередь следует отметить, что изменена общая структура самого кодекса. Книга о вещных правах стоит на третьем месте в ГГУ, после обязательственных прав. Такое расположение нарушает традиционный порядок постановки гражданско-правовых институтов. Это характеризует возросшее значение капиталистического оборота, перед которыми отступают традиционные институты права собственности и владения.

В развитии германского права в 19 веке характеристика права собственности, в отличие от владения, не претерпела значительных изменений. Составители ГГУ, избрав традиционную конструкцию права собственности, описали содержание собственности. Основная норма, дающая общую характеристику этому правовому институту выглядит следующим образом - "Собственник вещи может, на сколько тому не препятствует закон или права третьих лиц, обращаться с вещью по своему усмотрению, и отстранять других от воздействия на неё"¹³. Из этого определения вытекают два основных правомочия собственника - распоряжаться вещью по своему усмотрению и оградить её от воздействия третьих лиц.

В принципе аналогичные правомочия своими нормами закрепляют и АГУ и СГУ. Нововведением ГГУ по отношению к двум другим кодексам является ограничение права собственности связанные с земельными участками. Это выражается в ограничении права собственности на воздушный столб и недра на такой высоте и глубине, которая не представляет для собственника участка никакого интереса. Это важное, но далеко не единственное отличие ГГУ от предшествующих ему кодификаций гражданского права действовавших в рассматриваемый период в Германии.

ГГУ закрепляет свободный и индивидуальный характер права собственности с признаками исключительного и всеобъемлющего характера господства собственника над вещью. Таким образом, в германском гражданском праве закрепляется классическое буржуазное понимание права собственности.

Развитие права собственности по ГГУ в значительной степени связано с развитием промышленности и установлением капиталистических начал.

Для ГГУ характерно отсутствие каких-либо значительных ограничений в праве собственности на движимые вещи. В тоже время детально прописаны нормы ограничивающие право собственности на недвижимые вещи. Так уже приводившееся выше ограничение власти собственника поземельного участка на недра и воздушный столб, находящиеся на такой глубине и высоте, что не входят в сферу его интересов. Еще одно ограничение в праве собственности на земельный участок это допущение поступления на земельный участок запахов, гари, газа, пара, тепла, сотрясений и других тому подобных воздействий, если такое воздействие не стесняет собственника, или стесняет его незначительно. Важно отметить, что последняя норма не является нововведением ГГУ, аналогичное положение было известно и СГУ. Но далее это положение ГГУ, в отличие от предшествующих ему актов, развивается - собственник обязан терпеть и такие воздействия, которые не являются незначительными, но обычными для данной местности. Таким образом ГГУ ограничивает частных собственников в угоду хозяйственному (в первую очередь промышленному, так как пар, газ, копоть и др. названные выше, видимо являются отходами капиталистических предприятий) использованию земли. В тоже время кодексом предусмотрена норма, защищающая собственника от возможного воздействия капиталистических предприятий на его участок. А именно за лицом - собственником земельного участка закрепляется правомочие "требовать, чтобы на соседних участках не возводились сооружения, в отношении которых можно достоверно сказать, что их существование и пользование ими будут иметь своим последствием недопустимое воздействие на его участок"¹⁴. Таким образом, немецкий законодатель идет по пути компромисса между промышленной буржуазией и частными владельцами земли (в основном дворянство юнкерство) не вовлеченными в процесс производства.

В области правомочия собственника распоряжаться вещами ГГУ так же не ввел принципиально новых норм. Здесь также существует значительное различие между отчуждением движимых и недвижимых вещей. Так в отношении движимых вещей продолжало действовать правило защищавшее добросовестного приобретателя (Hand muss Hand wahren). По этому правилу лицо купившее у продавца вещь и считавшее, что продавец этой вещи её собственник подлежит усиленной защите. Так действительный собственник этой вещи, доверивший её продавцу, не может истребовать эту вещь у добросовестного приобретателя. Такое положение было очень выгодно для капиталистического оборота, придавая ему необходимую прочность и мобильность. Распоряжение же недвижимостями имеет ряд формальностей. Так для передачи права собственности на недвижимую вещь обязательна запись в Поземельной книге. Любой договор об изменении правового положения недвижимости вступал в силу только с момента регистрации его в этом акте. Эта норма не изобретение ГГУ, в рассмотренных выше кодексах также существовал институт вотчинных книг, являвшихся аналогом Поземельной книги ГГУ. Эта норма носила консервативный характер, так как позволяла дворянству-юнкерству более эффективно контролировать правовой режим недвижимой собственности.

Таким образом, ГГУ не изменяет коренным образом институт права собственности, хотя, несомненно в сравнении с другими кодексами в ГГУ больше нововведений принятых в интересах промышленной буржуазии и как следствие в интересах развивающейся немецкой промышленности, но в тоже время, как видно из приведенного анализа, законодатель в ГГУ по многим вопросам, касающимся разграничения интересов буржуазии и дворянства-юнкерства, избрал путь компромиссов. Поэтому справедливо будет привести здесь цитату Радбруха, который считал ГГУ "скорее конечным продуктом 19 века, нежели начала века 20."¹⁵