Проблема с расторжением договора лизинга.

Лизингополучатель перестал платить. Лизинговая компания забирает вещь и просит убытки. Если у них в договоре воплощена арендная модель, то требовать каких-то выплат может требовать только арендодатель. А если они работают по финансовому варианту, то требование денежное будет у лизингополучателя. После того, как он перестанет платить, лизингодатель расторгнет договор и начнет вчинять иски, то еще не факт, кто кому должен платить. Там нужно вычитать сальдо.

Что кто получил? Лизингодатель получил обратно вещь, часть лизинговых платежей, у него может оказаться сверхприбыль.

См ВАС № 17 2014г.

В составе лизинговых платежей есть выкупной момент.

Что происходит с предметом лизинга при банкротстве лизингополучателя? Возвращается лизингодателю.

Параллели с залогом. По хорошему эту вещь, если проводить аналогии с залогом, надо включать в конкурсную массу. То есть не отбирать, а включать в конкурсную массу лизингополучателя.

См. Егорова Усманова. Вестник ГП 2014 №4. пишут про зарубежный опыт. Предлагается обращаться с такими обеспеченными кредиторами, как с залогодержателями. А если лизинг не выкупной, то к нему нельзя это применить. Проблема понять, когда лизинг выкупной, а когда не выкупной.

А что происходит при банкротстве лизингодателя? Если банкротим лизингодателя, то по идее предмет лизинга должен идти в его конкурсную массу. В какой-то ситуации, если мы относимся к этой собственности как к обеспечению, то тогда в определенной ситуации может сработать принцип акцессорности и он не идет в конкурсную массу. Но когда оно отваливается, когда лизингополучатель все исполнит. Тогда мы забираем это из конкурсной массы. Вещь забираем.

Если у лизингополучателя есть интерес в оборудовании, то он должен иметь право погасить долг, и забрать вещь.

В залог мы можем отдать предмет лизинга? Лизингодатель может сдать предмет лизинга в залог?

Вообще он понимает, что они связаны лизингом, его собственность это не собственность, и тем не менее он это закладывает под свои личные долги перед банками. Есть возможность порассуждать о злоупотреблении правом. Но с точки зрения буквы нет запретов. А что тогда делать? Как гарантировать интересы? Он закладывает не сам предмет лизинга, а залог прав требования к лизингополучателю. Поэтмоу если лизингополучатель все исполняпет, то право прекращается, залог отваливается.

Должен сработать факт добросовестности залогодержателя (кредитора лизингодателя), если будет доказано, что залогодержатель добросовестный, что он не знал ,что предмет является предметом лизинга. Тогда работает право следования.

Газман — лизинг теория и практика, 1997.

Егоров-Усманова

Егоров

Церковников

ПП ВАС №17 — комментарии

когда происходит расторжение с возвратом предмета лизингодателя и встает проблема определения сальдо, то там чтобы рассчитать правильно сальдо, что надо сделать? По сути дела ВАС говорит о том, что в этом случае лизингодатель должен по существу обратить взыскание на эту вещь, он ее должен продать, а взять из этой вещи, все что ему полагается, и остаток вернуть лизингополучателю, также как это происходит в режиме залога.

Подряд, договоры на обслуживание (тама 54) — в рамках этой темы рассмотрим только отдельные вопросы, соотношение с подрядом, отказы. + Тема 66 — в чем отличие от обычных подрядных договоров.

Задачи: из темы 51 — 1, 4. Тема 66 — 2-5. (2, 3, 4, 5).

по строительному подряду для себя и экзамена смотреть ИП ВАС, комментарий Щербакова, Шерстобитова.