- •I. Общая собственность Определение общей собственности и его элементы
- •Конструкция общей собственности
- •II. Совместная собственность Основные черты совместной собственности
- •Происхождение и роль института совместной собственности
- •III. Основания возникновения общей собственности в советском гражданско-правовом обороте
- •IV. Участники общей собственности и ее объекты по советскому гражданскому праву
- •Общая собственность смешанного типа
- •Объекты общей собственности в советском праве
- •V. Сфера применения общей собственности в частнособственнических правовых системах Общая собственность в рабовладельческом Риме
- •Общая собственность в капиталистическом обществе
- •Буржуазные юристы об общей собственности
IV. Участники общей собственности и ее объекты по советскому гражданскому праву
Неприменимость к государственному имуществу отношений общей собственности
Общая собственность в советском гражданском праве находит главное свое применение в отношениях между гражданами и, таким образом, в основном является модификацией права личной собственности.
Вопрос о возможности отношений общей собственности между государственными организациями решается отрицательно в силу основного принципа социалистического гражданского права - единства государственной собственности. Социалистическая государственная собственность не допускает множественности субъектов.
Принцип единства государственной собственности, как известно, не исключает возможности сделок купли-продажи между госорганами, так как в подобных случаях происходит не переход права собственности, а только перераспределение между госорганами компетенции в области осуществления права государственной собственности.
Одновременная принадлежность какого-нибудь имущества двум госорганам на праве общей собственности невозможна.
Совместное пользование каким-нибудь имуществом со стороны двух или нескольких госорганов, нередко встречающееся в практике (например, в отношении подъездных путей), юридически оформляется таким путем, что это имущество числится на балансе одного из них, а пользование им и расходы, связанные с этим, распределяются на основе особого соглашения.
Общая собственность смешанного типа
Теоретически не исключаются, а на практике нередко встречаются отношения общей собственности между различными категориями субъектов гражданского права, иначе говоря, встречается общая собственность со смешанным составом участников.
Пример: доля в общей собственности перейдет от одного из сособственников к государству, которое в течение некоторого времени в лице своих финансовых органов будет носителем доли права собственности на вещь, принадлежащего в других своих долях гражданам: в случаях, когда оказывается выморочной доля в общей собственности, переходящая соответствующему финансовому отделу или в случае конфискации доли. Само собой разумеется, что совладение такого рода представляет кратковременный этап, так как государственные органы продают свои доли с торгов, в результате чего восстанавливается обычная сособственность граждан.
Пример: ПС на один объект принадлежит госорганам и кооперативным организациям. Подобные отношения чаще всего возникают в результате совместной постройки домов или каких-нибудь обслуживающих сооружений.
Пример: на почве отношений соседства: заборы, отделяющие домовладения, колодцы, мостки и т.п. могут находиться в общей собственности владельцев этих домовладений независимо от того, кто является их владельцем.
Все эти случаи возникновения общей собственности представляются эпизодическими и не характерными для изучаемого института. Типичным отношением общей собственности являются отношения, возникающие в случаях, когда право собственности осуществляют сообща несколько граждан.