- •Гражданский кодекс российской федерации часть первая
- •Раздел I. Общие положения Подраздел 1. Основные положения
- •Глава 1. Гражданское законодательство
- •Глава 2. Возникновение гражданских прав и обязанностей, осуществление и защита гражданских прав
- •Подраздел 2. Лица
- •Глава 3. Граждане (физические лица)
- •Глава 4. Юридические лица
- •§ 1. Основные положения
- •§ 2. Коммерческие корпоративные организации
- •1. Общие положения о хозяйственных товариществах и обществах
- •2. Полное товарищество
- •3. Товарищество на вере
- •3.1. Крестьянское (фермерское) хозяйство
- •4. Общество с ограниченной ответственностью
- •5. Общество с дополнительной ответственностью (статья 95)
- •6. Акционерное общество
- •7. Дочерние и зависимые общества (статьи 105 - 106)
- •8. Производственные кооперативы
- •§ 3. Производственные кооперативы (статьи 107 - 112)
- •§ 4. Государственные и муниципальные унитарные предприятия
- •§ 5. Некоммерческие организации (статьи 116 - 123)
- •§ 6. Некоммерческие корпоративные организации
- •1. Общие положения о некоммерческих корпоративных организациях
- •2. Потребительский кооператив
- •3. Общественные организации
- •3.1. Общественные движения
- •4. Ассоциации и союзы
- •5. Товарищества собственников недвижимости
- •6. Казачьи общества, внесенные в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации
- •7. Общины коренных малочисленных народов Российской Федерации
- •8. Адвокатские палаты
- •9. Адвокатские образования, являющиеся юридическими лицами
- •10. Нотариальные палаты
- •§ 7. Некоммерческие унитарные организации
- •1. Фонды
- •2. Учреждения
- •3. Автономные некоммерческие организации
- •4. Религиозные организации
- •Глава 5. Участие российской федерации, субъектов
- •Российской федерации, муниципальных образований
- •В отношениях, регулируемых гражданским
- •Законодательством
- •Подраздел 3. Объекты гражданских прав
- •Глава 6. Общие положения
- •Глава 7. Ценные бумаги
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Документарные ценные бумаги
- •§ 3. Бездокументарные ценные бумаги
- •Глава 8. Нематериальные блага и их защита
- •Подраздел 4. Сделки. Решения собраний. Представительство
- •Глава 9. Сделки
- •§ 1. Понятие, виды и форма сделок
- •§ 2. Недействительность сделок
- •Глава 9.1. Решения собраний
- •Глава 10. Представительство. Доверенность
- •Подраздел 5. Сроки. Исковая давность
- •Глава 11. Исчисление сроков
- •Глава 12. Исковая давность
- •Раздел II. Право собственности и другие вещные права
- •Глава 13. Общие положения
- •Глава 14. Приобретение права собственности
- •Глава 15. Прекращение права собственности
- •Глава 16. Общая собственность
- •Глава 17. Право собственности и другие вещные права на землю
- •Глава 18. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения
- •Глава 19. Право хозяйственного ведения, право оперативного управления
- •Глава 20. Защита права собственности и других вещных прав
- •Раздел III. Общая часть обязательственного права
- •Подраздел 1. Общие положения об обязательствах
- •Глава 21. Понятие обязательства
- •Глава 22. Исполнение обязательств
- •Глава 23. Обеспечение исполнения обязательств
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Неустойка
- •§ 3. Залог
- •1. Общие положения о залоге
- •2. Отдельные виды залога
- •§ 4. Удержание вещи
- •§ 5. Поручительство
- •§ 6. Независимая гарантия
- •§ 7. Задаток
- •§ 8. Обеспечительный платеж
- •Глава 24. Перемена лиц в обязательстве
- •§ 1. Переход прав кредитора к другому лицу
- •1. Общие положения
- •2. Переход прав на основании закона
- •3. Уступка требования (цессия)
- •§ 2. Перевод долга
- •Глава 25. Ответственность за нарушение обязательств
- •Глава 26. Прекращение обязательств
- •Подраздел 2. Общие положения о договоре
- •Глава 27. Понятие и условия договора
- •Глава 28. Заключение договора
- •Глава 29. Изменение и расторжение договора
5. Товарищества собственников недвижимости
Статья 123.12. Основные положения о товариществе собственников недвижимости
С 1 января 2019 года Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ в пункт 1 статьи 123.12 вносятся изменения. |
1. Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.
2. Устав товарищества собственников недвижимости должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова "товарищество собственников недвижимости", месте нахождения, предмете и целях его деятельности, составе и компетенции органов товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, а также иные сведения, предусмотренные законом.
3. Товарищество собственников недвижимости не отвечает по обязательствам своих членов. Члены товарищества собственников недвижимости не отвечают по его обязательствам.
4. Товарищество собственников недвижимости по решению своих членов может быть преобразовано в потребительский кооператив.
Статья 123.13. Имущество товарищества собственников недвижимости
1. Товарищество собственников недвижимости является собственником своего имущества.
С 1 января 2019 года Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ в пункт 2 статьи 123.13 вносятся изменения. |
2. Общее имущество в многоквартирном доме, а также объекты общего пользования в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах принадлежат членам соответствующего товарищества собственников недвижимости на праве общей долевой собственности, если иное не предусмотрено законом. Состав такого имущества и порядок определения долей в праве общей собственности на него устанавливаются законом.
С 1 января 2019 года Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ статья 123.13 дополняется новым пунктом 2.1. |
С 1 января 2019 года Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ пункт 3 статьи 123.13 излагается в новой редакции. |
3. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме, доля в праве общей собственности на объекты общего пользования в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе собственника земельного участка - члена такого некоммерческого товарищества следуют судьбе права собственности на указанные помещение или земельный участок.
Статья 123.14. Особенности управления в товариществе собственников недвижимости
1. К исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в пункте 2 статьи 65.3 настоящего Кодекса, относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.
2. В товариществе собственников недвижимости создаются единоличный исполнительный орган (председатель) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление).
По решению высшего органа товарищества собственников недвижимости (пункт 1 статьи 65.3) полномочия постоянно действующих органов товарищества могут быть досрочно прекращены в случаях грубого нарушения ими своих обязанностей, обнаружившейся неспособности к надлежащему ведению дел или при наличии иных серьезных оснований.