9.Дайте комментарий статье 561 ГК РФ.

10.Дайте комментарий статьям 526–527 ГК РФ.

11.Прокомментируйте статьи 539 и 548 ГК РФ.

12.Дайте комментарий статье 619ГК РФ в сравнении со ст. 310 и п.3 ст. 450 ГК РФ.

13.Дайте комментарий статье 750 ГК РФ.

14.Прокомментируйте статьи 785 и 801 ГК РФ.

15.Прокомментируйте статью 933 ГК РФ.

16.Прокомментируйте статьи 1027 и 1033 ГК РФ.

17.Прокомментируйте статьи 1041 и 1048 ГК РФ.

Задачи

1. ЗАО «Неон» заключило с производственной фирмой «ТП Универсал» договор на приобретение строительно-отделочных материалов (подвесной потолок, линолеум, двери, стеклянные перегородки и др.) для производства ремонта в своем офисе, используемом под салон красоты.

Является ли указанный договор на приобретение строительноотделочных материалов предпринимательским договором?

Каковы цели заключения указанного договора?

2. Акционерное общество и Благотворительный фонд заключили договор о совместной деятельности по строительству офисного центра, помещения которого впоследствии предназначалось сдавать в аренду различным предприятиям.

Вправе ли акционерное общество и благотворительный фонд заключить указанный договор?

Может ли данный договор быть признан недействительным?

3.Между ООО и ЗАО был заключен договор поставки, по которому

ОООбыло обязано уплатить ЗАО денежные средства за поставленный товар. Однако впоследствии стороны заключили соглашение, по которому ЗАО простило долг ООО в соответствии со ст. 415 ГК РФ.

Соответствует ли данное соглашение требованиям закона?

Каковы последствия заключения такого соглашения?

4. Промышленная фирма «Хобат» и ЗАО «Ермак» заключили договор поставки дверей, по которому Промышленная фирма приняла на себя обязательства изготовить и поставить товар в течение 20 календарных дней с даты получения предоплаты в размере 100 %. ЗАО «Ермак» исполнило свои платежные обязательства и уплатило указанную предоплату. Однако промышленная фирма «Хобат» не исполнила свои обязательства по поставке товара в установленный срок, ссылаясь на задержку поставки комплектующих материалов на таможне.

ЗАО «Ермак» обратилось в арбитражный суд с иском к фирме «Хобат» о взыскании неустойки за просрочку поставки товара, предусмотренной договором. Однако фирма «Хобат» иск не признала, сослалась на условие договора поставки, в соответствии с которым стороны несут ответственность в случае их вины.

Как должен быть решен данный спор?

Подлежат ли исковые требования ЗАО «Ермак» удовлетворению?

Применима ли в данном случае норма п. 3 ст. 401 ГК РФ?

5. Между Акционерным обществом (арендодателем) и Производственным кооперативом (арендатором) был заключен договор аренды складского помещения. Однако в нарушение условия договора Арендатор систематически допускал просрочку внесения арендной платы.

Акционерное общество обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности по арендной плате, договорной неустойки и о выселении арендатора из занимаемого помещения. Ответчик считал требование истца неправомерным, так как договор аренды, не будучи расторгнутым в судебном порядке, продолжает действовать.

В ходе судебного разбирательства установлено, что при заключении договора аренды по инициативе арендодателя в договор было включено условие, предусматривающее основание отказа арендодателя от исполнения договора в соответствии с пунктом 3 статьи 450 ГК РФ и ст. 310 ГК РФ. В качестве такого основания было определено однократное невнесение арендатором арендной платы в установленный договором срок.

По мнению ответчика, данное условие договора является ничтожным, поскольку по смыслу статьи 619 и пункта 2 статьи 450 ГК РФ те или иные нарушения договора одной из сторон могут являться основанием только для расторжения договора в судебном порядке по требованию другой стороны, но не для отказа последней от исполнения

договора во внесудебном порядке.

Как должен быть решен данный спор?

Правомерны ли исковые требования арендодателя?

Является ли договор аренды расторгнутым в установленном порядке?

6. ООО «Тавр» обратилось в Арбитражный суд с иском к ООО

«Левандек» о взыскании суммы агентского вознаграждения и расходов по агентскому договору, заключенному между истцом (агентом) и ответчиком (принципалом), который поручил агенту выполнять функции заказчика по строительству промышленного здания.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен агентский договор, по условиям которого агент (ООО

«Тавр»)принял на себя обязательства за вознаграждение совершить по поручению принципала (ООО «Левандек») и в его интересах юридические и иные действия (по выполнению функций заказчика по строительству) от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. При этом в соответствии с условиями договора агент должен самостоятельно осуществлять финансирование работ по строительству, а принципал обязался своевременно осуществлять авансирование расходов агента и должен выдать агенту доверенность для выполнения поручения по выполнению функций заказчика по строительству промышленного здания. Агент от имени принципала заключил договор генерального подряда с ООО «Тавр» как с подрядчиком, т. е. заключил данный договор сам с собой.

Как должен быть решен данный спор?

Подлежат ли требования истца удовлетворению?

Правомерны ли действия агента?

7. ООО «Электа» обратилось в арбитражный суд с иском к ЗАО «Экспериментальный завод медицинских препаратов» о взыскании убытков.

Суд установил, что между истцом и ответчиком был заключен договор о сотрудничестве и предоставлении статуса эксклюзивного дистрибьютора, по которому ЗАО «Экспериментальный завод медицинских препаратов» (продавец) предоставил ООО «Электа» (дилеру) статус официального эксклюзивного дистрибьютора на реализацию определенного медицинского препарата на территории Российской Федерации. Предметом данного договора является передача

истцом ответчику исключительного права на реализацию указанного медицинского препарата.

При рассмотрении дела было установлено, что ЗАО «Экспериментальный завод медицинских препаратов» не обладает исключительными правами на указанный медицинский препарат. Ответчик не представил доказательства передачи ему прав на патент, в том числе исключительного права на реализацию препарата.

В связи с этим, ООО «Электа» (истец) полагает, что ответчик не вправе был выступать в договоре в качестве стороны, передающей исключительные права. Кроме того, договор не зарегистрирован в порядке, установленном ст. 1028 ГК РФ. По мнению истца, взаимоотношения сторон регулируются нормами главы 54 ГК РФ. В связи с этим, заключенный сторонами договор истец считает ничтожной сделкой в силу ст. 168 ГК РФ и просит взыскать с ответчика убытки.

Как должен быть решен данный спор?

Подлежат ли требования истца удовлетворению?

Какие нормы права подлежат применению?

Задания для внеаудиторной работы

Задания по обобщению судебной практики

1.Проанализируйте судебную практику разрешения споров, связанную с заключением публичного договора.

2.Обобщите судебную практику разрешения споров, связанную с заключением договоров присоединения в предпринимательских отношениях.

3.Обобщите судебную практику разрешения споров, связанную с заключением договоров в обязательном порядке.

4.Проанализируйте судебную практику разрешения споров, связанную с заключением предпринимательских договоров на торгах.

5.Проанализируйте практику разрешения споров, связанную с отношениями коммерческого представительства.

6.Обобщите судебную практику, связанную с дистрибьюторскими договорами.

7.Обобщите практику рассмотрения споров, связанную с применением п.3 ст. 401 ГК РФ в договорных обязательствах между

предпринимателями.

8.Проанализируйте судебную практику по договорам коммерческой концессии.

9.Обобщите судебную практику по договорам страхования предпринимательских рисков.

Задания по составлению документов.

1.Составьте проект договора страхования, являющегося договором присоединения.

2.Составьте проект предварительного договора о заключении в будущем договора аренды нежилого помещения.

3.Составьте проект договора коммерческого представительства.

4.Составьте проект дистрибьюторского договора.

5.Составьте проекты договоров продажи и аренды предприятия.

6.Составьте проект договора строительного подряда.

7.Составьте проект агентского договора в предпринимательской деятельности.

8.Составьте проект договора складского хранения.

9.Составьте проект договора страхования предпринимательских

рисков.

10.Составьте проект договора доверительного управления в предпринимательской деятельности.

11.Составьте проект договора коммерческой концессии

12.Составьте проект договора простого товарищества в целях извлечения прибыли.

Темы рефератов

1.Договор в сфере предпринимательской деятельности (предпринимательский договор): понятие и признаки.

2.Понятие и виды предпринимательских договоров.

3.Особенности заключения договоров в сфере предпринимательской деятельности.

4.Изменение и расторжение договоров в сфере предпринимательской деятельности.

5.Предпринимательские договоры по реализации товаров: понятие

иобщая характеристика.

6.Правовое регулирование договора поставки в предпринимательской деятельности.

7.Правовое регулирование дистрибьюторского договора в предпринимательской деятельности.

8.Правовое регулирование договора продажи предприятия.

9.Правовое регулирование договора поставки для государственных

нужд.

10.Предпринимательские договоры на поставку (снабжение) электрической и тепловой энергией.

11.Предпринимательские договоры на поставку (снабжение) газом.

12.Предпринимательские договоры на поставку (снабжение) нефтью и нефтепродуктами.

13.Предпринимательские договоры аренды.

14.Договор аренды предприятия.

15.Договор финансовой аренды (лизинга) в предпринимательской деятельности.

16.Подрядные договоры в предпринимательской деятельности.

17.Договор строительного подряда в предпринимательской деятельности.

18.Предпринимательские договоры на осуществление посреднической деятельности.

19.Агентский договор в предпринимательстве.

20.Договор доверительного управления в предпринимательской деятельности.

21.Договоры перевозки в предпринимательстве.

22.Страхование предпринимательских рисков как вид предпринимательской деятельности.

23.Договор складского хранения.

24.Предпринимательские договоры по передаче и использованию исключительных прав.

25.Договор коммерческой концессии.

26.Кредитный договор в предпринимательской деятельности.