11. Вопрос Собственность, иные вещные права и предпринимательство. Осуществление собственником предпринимательских функций как форма реализации отношений собственности.

В экономическом смысле собственность – это материальные объекты, принадлежащие собственнику.

В юридическом смысле собственность – это набор прав, которые характеризуют меру реального господства над вещью. Т.е. отношения по поводу вещи.

Право собственности (ПС) содержит 3 правомочия: владение, пользование, распоряжение.

Эти правомочия м/б ограничены законом (напр., жилые помещения не м/б использованы для иных, кроме проживания, целей, с/х земли нельзя использовать не по назначению и т.д.).

Помимо осуществления фактической и юридической власти над вещью собственник обязан нести бремя содержания вещи.

Ст.8 Конституции признает частную, государственную, муниципальную и иные формы собственности. Критерий разграничения собственности – субъект, который присваивает результаты использования собственности.

Только закон может установить специальные условия приобретения и прекращения ПС на имущество в зависимости от формы собственности.

Способы приобретения ПС:

Первоначальные (не зависят от предшествующего собственника)

Производные (зависят от воли предшествующего собственника)

- создание новой вещи (предприниматель может построить для себя основное средство – здание, сооружение, а может изготавливать товар на продажу) - переработка и сбор общедоступных вещей - самовольная постройка (если не нарушает ничьи права и не несет угрозы жизни и здоровью граждан) – только в суд. порядке - приобретение права на бесхозяйное имущество (только в суд. порядке) - судебное решение как установление факта принадлежности имущества (мнение из учебника по предприме). 1.Суд.решение об установлении факта владения (достаточно для установления права собственности на движимую вещь) 2.Суд.решение о признании права собственности на вещь (для целей гос.регистрации недвижимости)

- сделки по отчуждению - наследство - правопреемство в результате реорганизации юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение преобразование) Момент перехода – момент исполнения сделки, направленной на реорганизацию. - приватизация

Иные вещные права:

1. Хозяйственное ведение (ГУПы и МУПы)

2. Оперативное управление (учреждения)

3. Сервитут

1. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления. Появление этих вещных прав в отечественном правопорядке связано с существованием регулируемой на основании государственного плана экономики. Государство как собственник основной массы имущества, не имея возможности осуществлять управление этим имуществом непосредственно, но не желая утратить на это имущество право собственности, создавало для его использования юридические лица, за которыми закрепляло определенные права по распоряжению государственным имуществом.

Сравнительные характеристики права хозяйственного ведения и оперативного управления
Право хозяйственного ведения	Право оперативного управления
1. Субъекты вещного права
Государственные и муниципальные унитарные предприятия (ст. 294 ГК РФ)	Государственные и муниципальные унитарные предприятия (казенные предприятия) и учреждения (частные учреждения, бюджетные и автономные государственные или муниципальные учреждения)
2. Собственник имущества
РФ, ее субъекты и муниципальные образования	РФ, ее субъекты и муниципальные    образования
3. Правомочия субъектов в отношении переданного им имущества
Распоряжение движимым имуществом без согласия его собственника. Распоряжение недвижимым имуществом с согласия собственника имущества (п. 2 ст. 295 ГК РФ)	Распоряжение имуществом с согласия его собственника. Если в соответствии с учредительными документами учреждению предоставлено право осуществлять приносящую доходы деятельность, то доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за их счет имущество поступают в самостоятельное распоряжение учреждения (ст. 298 ГК РФ). Казенное предприятие самостоятельно реализует производимую им продукцию (п. 1 ст. 297 ГК РФ)
4. Права собственника в отношении имущества
Собственник имеет право на получение части прибыли от использования имущества, переданного в хозяйственное ведение (п. 1 ст. 295 ГК РФ)	Собственник имущества вправе изъять лишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распоряжаться им по-своему усмотрению (п. 2 ст. 296 ГК РФ). Собственник вправе распределять доходы казенного предприятия (только для казенных предприятий) (п. 2 ст. 297 ГК РФ)

В ПД наряду с приобретением имущества в собственность и на ином вещном праве широко используется группа арендных договоров, которые позволяют передать имущество во временное владение и пользование. Такие договоры дают возможность сформировать необходимую для предпринимательской деятельности имущественную базу и избавляют предпринимателя от необходимости единовременно нести существенные материальные затраты по приобретению имущества в собственность. К этой группе договоров относятся договор аренды, финансовой аренды (лизинга), доверительного управления, концессии.

Осуществление собственником предпринимательских функций как форма реализации отношений собственности: главное для предпринимательства — систематическое получение прибыли. Соответственно реализуя свои ВП вы, имеете юридическую возможность получать прибыль путем: эксплуатации, продажи, аренды, заложить и пр.