Тема 2. Договор мены. Договор дарения

Вопросы:

1. Договор мены: понятие, характеристика.

2. Содержание договора. Особенности цены в договоре мены.

3. Права и обязанности сторон. Встречное исполнение обязательств по договору мены. Переход права собственности на обмениваемые товары.

4. Договор дарения: понятие, виды, характеристика. Стороны договора. Форма и содержание договора дарения. Запрещение и ограничение дарения.

5. Исполнение договора. Отказ от исполнения договора дарения. Отмена дарения.

6. Пожертвование как особая разновидность дарения.

Тема 3. Рента и пожизненное содержание с иждивением

Вопросы:

1. Понятие и виды договора ренты. Субъекты договора. Форма и государственная регистрация договора.

2. Содержание договора. Порядок исполнения договора.

3. Особенности договора постоянной ренты.

4. Особенности договора пожизненной ренты.

5. Договор пожизненного содержания с иждивением.

Тема 4. Договор аренды

Вопросы:

1. Общие положения о договоре аренды. Договор аренды: понятие, ха­рактеристика, цель договора. Субъекты договора.

2. Форма договора. Содер­жание договора.

3. Права и обязанности сторон. Предоставление имущества арендатору.

4. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества. Пользование арендатором имуществом. Досрочное расторжение договора по требованию сторон.

5. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок. Возврат арендованно­го имущества арендодателю.

6. Порядок и условия выкупа арендованного имущества.

7. Прокат. Понятие, правовое регулирование и особенности договора бытового проката.

8. Специальный субъектный состав. Предмет договора бытового проката.

9. Права и обязанности сторон. Прекращение договора.

10. Аренда транспортных средств. Договоры аренды транспортных средств: понятие, виды, правовое регулирование.

11. Форма и содержание договора аренды транспортных средств с экипажем.

12. Права и обязанности сторон.

13. Ответственность за вред, причиненный транспортным средством третьим лицам.

14. Форма и содержание договора аренды транспортного средства без экипажа.

15. Права и обязанности сторон. Ответственность за вред, причиненный транспортным средством третьим лицам.

16. Аренда зданий и сооружений. Договор аренды зданий и сооружений: понятие, форма, государственная регистрация.

17. Содержание договора. Предмет договора. Права, обязанности и ответственность сторон.

18. Права на земельный участок при аренде находящегося на нем здания или сооруже­ния. Особенности аренды жилых помещений.

19. Аренда предприятий. Договор аренды предприятия: понятие, общая характеристика.

20. Финансовая аренда. Договор финансовой аренды: понятие, значение, сфера применения, общая характеристика.

Тема 5. Наем жилого помещения

Вопросы:

1. Понятие и виды договора найма жилого помещения.

2. Форма и содер­жание договора найма жилого помещения. Субъекты договора (наймодатель и наниматель).

3. Правовое положение граждан, постоянно проживаю­щих в жилом помещении вместе с нанимателем, порядок их вселения.

4. Временные жильцы и поднаниматели.

5. Сохранение договора при переходе права собственности на жилое помещение.

6. Замена нанимателя в договоре найма жилого помещения.

7. Права и обязанности наймодателя и нанимателя.

8. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок.

9. Изменение и расторжение договора найма жилого помещения: основания, порядок, последствия.