- •Меморандум конфиденциальности
- •1. Резюме
- •2. Описание предприятия
- •3. Описание товаров и услуг
- •4. Организационный план
- •4.1 Функциональные обязанности
- •4.2 Биография руководителя
- •5. Маркетинг-план
- •5.1 Анализ рынка
- •5.2 Анализ конкурентов
- •5.3. Политика ценообразования
- •5.4 Организация рекламной компании
- •5.5. Организация сбыта
- •6. Инвестиционный план
- •7. Применение капитала и ожидаемый эффект
- •8. Финансовый план
- •8.1 План доходов
- •8.2 Прогноз рентабельности
- •8.3 План производства-реализации
- •8.4 Расчет точки безубыточности
- •8. 5 Анализ рисков
- •9. Выводы
- •Приложения
6. Инвестиционный план
В подготовительный период необходимо выполнить следующий объем работ:
заключить договор на аренду помещения;
закупить необходимое для организации производственного процесса оборудование;
произвести доделку и дооборудование помещения;
закупить мебель;
произвести подбор персонала;
заключить договора на поставку сырья и расходных материалов;
получить разрешения на продажу продуктов питания, спиртных напитков и оказание услуг в сфере общественного питания.
Порядок, длительность и стоимость этапов отражены в календарном плане (табл.6).
Табл.6 Календарный план
№ |
Наименование этапа |
Длительность |
Дата начала |
Дата окончания |
Стоимость этапа |
(в днях) |
(руб.) |
||||
1. |
Заключение договора аренды |
5 |
18.02.2010 |
22.02.2010 |
|
2. |
Покупка кофе-автомата |
120 |
18.02.2010 |
01.03.2010 |
297 320 |
3. |
Покупка оборудования |
7 |
18.02.2010 |
24.02.2010 |
250 000 |
4. |
Покупка мебели |
7 |
18.02.2010 |
24.02.2010 |
250 000 |
5. |
Отделка помещения |
15 |
18.02.2010 |
02.03.2010 |
150 000 |
6. |
Заключение договоров на поставку сырья |
7 |
26.02.2010 |
02.03.2010 |
|
7. |
Получение разрешений |
7 |
26.02.2010 |
02.03.2010 |
|
8. |
Производство |
|
03.03.2010 |
|
|
Длительность 2-го этапа “Покупка кофе-автомата” составляет 120 дней ввиду того, что кофе-автомат покупается с рассрочкой платежа по следующей схеме:
авансовый платеж в размере 150 000 руб
поставка кофе-автомата в 14-ти дневный срок после поступления аванса на расчетный счет поставщика
выплата остальной суммы в течение 4-х месяцев после поставки равными ежемесячными платежами.
После окончания подготовительного периода запускается производство. Срок выхода на проектную мощность определен в два месяца. Ввиду выгодного месторасположения проведение крупной рекламной кампании не планируется. На первоначальном этапе возможно проведение небольших рекламных мероприятий направленных на информирование потенциальных клиентов об открытии нового кафе в этом районе. Основное требование к этим мероприятиям - целевое направление рекламы при минимуме затрат. Этого можно достичь путем размещения рекламных объявлений в холлах офисных и административных зданий, расположенных в этом районе, проведением презентации с приглашением представителей организаций предприятий и крупных фирм, находящихся в этом районе, оформлением вывески на фасаде здания в котором будет размещаться кафе и так далее. Такого рода мероприятия обеспечат целенаправленность и не требуют значительных финансовых вложений. Размещение подобной рекламы в газетах, как показывает опыт, малоэффективно, так как такая реклама не направлена на конечного потребителя и может оказаться не замеченной среди других рекламных объявлений, а для проведения рекламной компании в других средствах массовой информации (радио, телевидение) требует больших финансовых вложений и значительно увеличит стоимость проекта и срок его окупаемости, к тому же возможность финансирования крупной рекламной компании за счет кредитных средств маловероятно.