3. Структурування кредиту, прийняття кредитних рішень
Усі питання, що пов'язані з банківським кредитуванням, вирішуються позичальником і банком шляхом укладання кредитного Договору. Отже, у разі прийняття позитивного рішення про кредитоспроможність позичальника фахівець кредитного підрозділу разом із працівником юридичної служби банку готує проект кредитного договору.
Кредитний договір - це цивільно-правовий документ, який визначає взаємні юридичні права і обов'язки та економічну відповідальність банку і клієнта (позичальника) з приводу проведення кредитної операції.
Згідно з Цивільним кодексом України кредитний договір засвідчує зобов'язання банку надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти за користування ним.
Укладення кредитного договору між банком і позичальником – достатньо трудомісткий процес, який включає проведення правової експертизи документації позичальника та визначення всіх умов майбутньої кредитної операції. Головна вимога до змісту кредитного договору полягає у тому, щоб він містив такі юридичні норми, які давали би змогу регулювати весь комплекс взаємозв’язків банку з позичальником. У банківській практиці використовуються типові форми кредитних договорів стосовно різних видів кредитів, які розробляються банками самостійно та затверджуються у відповідних внутрішньобанківських положеннях. Конкретний зміст кредитного договору і перелік усіх умов кредитної операції визначаються за згодою сторін. У кожному конкретному випадку зміст кредитного договору пристосовується до особливостей позичальника, враховує специфіку його фінансово-господарської діяльності. У договорі споживчого кредиту має розкриватись повна та вірогідна інформація про сукупну вартість кредиту.
Кредитні договори укладаються в письмовій формі і не можуть змінюватися в односторонньому порядку без згоди сторін. Сторонами кредитного договору є кредитор - банківська установа та позичальник - юридична (підприємство, установа, організація) чи фізична особа.
За своєю структурою кредитний договір має включати такі складові:
– преамбула |
|
– предмет договору |
|
– умови забезпечення кредиту |
|
– зобов’язання банку |
|
– зобов’язання позичальника |
|
– права банку |
|
– права позичальника |
|
– порядок розгляду спірних питань |
|
– основні умови |
|
– юридичні адреси та реквізити сторін |
|
– підписи сторін |
завірені відбитками печаток. |
– паспортні дані керівників позичальника |
|
Доцільно виділити в тексті кредитного так звані зобов’язувальні, заборонні та обмежувальні умови.
До зобов’язуваних умов відносяться умови, що покладають певні зобов’язання на керівництво підприємства – позичальника.
Це, приміром, надання банкові через певні проміжки часу фінансових звітів підприємства.
Заборонні умови – це дії, які позичальник зобов’язується не здійснювати під час кредитної операції без попереднього погодження з банком.
Наприклад, йдеться про заборону позичальнику виступати гарантом для іншого позичальника.
Обмежувальні умови кредитного договору дозволяють позичальнику певні дії, але лише в заздалегідь установлених межах.
НБУ вимагає, щоб у кредитних договорах передбачалася конкретна відповідальність сторін за порушення його умов.
Питання для самоконтролю:
Відмінності понять "кредитоспроможність" і "платоспроможність".
Основні підходи до оцінки кредитоспроможності позичальника.
Мета аналізу та оцінки кредитоспроможності потенційного позичальника?
Сучасні методи оцінювання кредитоспроможності позичальника – юридичної особи.
Сучасні методи оцінювання кредитоспроможності позичальника – фізичної особи
Сутність структурування кредиту та основні параметри прийняття кредитних рішень