Задача № 4

Завод “Рассвет” купил здание у Фабрики “Закат”, расположенное на территории этой фабрики. Через 2 месяца сотрудников Завода перестали пропускать на территорию фабрики через ее проходную. Завод обратился в суд с требованием об установлении сервитута для прохода и проезда к своему зданию через территорию фабрики.

4.1. Правомерны ли действия Фабрики и какие правовые основания имеет позиция Завода. Дайте правовую оценку.

Если считаете, что прав Завод – составьте проект искового заявления, если считаете, что права Фабрика – составьте проект отзыва Фабрики на исковое заявление Завода.

4.2. Какие факты должен установить суд чтобы принять решение? Какие факты должны быть установлены для принятия решения в пользу Фабрики? Составьте проект решения суда.

Задача № 5

Земельный участок площадью 0,10 га находится в муниципальной собственности. Орган местного самоуправления передол этот земельный участок в аренду ЗАО сроком на 20 лет для обслуживания технического оборудования, находящегося на этом участке. ЗАО самовольно построило на этом участке здание и обратилось в суд с требованием о признании права собственности на самовольно возведенную постройку.

5.1. Дайте правовую оценку позиции ОМСУ и ЗАО. Если Вы полагаете, что прав ОМСУ – составьте проект искового заявления, если Вы полагаете, что право ЗАО - составьте проект отзыва на исковое заявление Фабрики.

5.2. Разрешите дело по существу. Составьте проект решения суда.

Тематика рефератов

1. Соотношение земельного права с другими отраслями права.

2. Принципы земельного права и их реализация на практике.

3. Земельная реформа в Российской Федерации.

4. Правовой режим земельных участков: теория и практика.

5. Частная собственность на землю: история и современность.

6. Сделки с земельными участками по российскому законодательству.

7. Проблемы приватизации земельных участков собственниками зданий, строений, сооружений.

8. Проблемы приватизации земельных участков обладателями права постоянного (бессрочного) пользования.

9. Проблемы перевода земельных участков из одной категории в другую.

10. Гарантии прав граждан и юридических лиц при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд: теория и практика.

11. Земельные доли: теория и практика.

12. Анализ практики арбитражных судов по спорам, связанным с приватизацией земельных участков.

13. Анализ практики арбитражных судов по спорам, связанным с арендой земельных участков.

14. Анализ судебной практики по спорам, вытекающим из самовольного захвата земельных участков.

15. Анализ практики судов общей юрисдикции по разрешению земельных споров.

Рефераты выполняются по желанию студентов как научно-исследовательская работа. Темы выбираются студентом самостоятельно, по согласованию с преподавателем может быть выбрана другая, интересующая студента тема. Форма отчетности – выступление с докладом на семинарском занятии.

Примерная тематика дипломных работ

1. Принципы земельного права как основа правового регулирования земельных отношений.

2. Земельное законодательство Российской Федерации: проблемы и пути совершенствования.

3. Проблемы развития регионального земельного законодательства.

4. Государственная собственность на землю: история и современность.

5. Частная собственность на земельные участки: история и современность.

6. Сделки с земельными участками.

7. Проблемы передачи земельных участков, находящихся в государственной собственности, в частную собственность.

8. Проблемы перевода земельных участков из одной категории в другую.

9. Земли поселений.

8. Гражданско-правовой оборот земельных участков сельскохозяйственного назначения.

10. Земельные доли: теория и практика.

11. Земельные споры, разрешаемые судами общей юрисдикции.

12. Земельные споры, разрешаемые арбитражными судами.

13. Проблемы классификации земельных споров.

14. Споры, связанные с приватизацией земельных участков.

15. Споры, связанные с арендой земельных участков.

16. Споры, связанные с самовольным захватом земельных участков.