2. Похідні засоби виникнення права власності

За похідними засобами виникнення права власності право набувача ґрунтується на праві відчужувача, оспорюватися може не тільки право власника, але і право осіб, що передали йому у власність спірну річ.

• Договір. Право власності у набувача за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом (з моменту нотаріального посвідчення, державної реєстрації). Переданням майна вважається вручення його набувачеві або перевізникові, організації зв'язку для відправлення набувачеві або передання коносаменту, товаророзпорядчого документа.

• В порядку спадкування. Перехід права власності в порядку спадкування можливий за заповітом або в силу прямої вказівки закону. Підставою виникнення права власності у спадкоємця є сукупність юридичних фактів:

1) смерть спадкодавця + заповіт + прийняття спадщини спадкоємцем або

2) смерть спадкодавця + прийняття спадщини спадкоємцями за законом.

3. Припинення права власності

Підставами припинення права власності є юридичні факти, які:

Залежать від волі власника:

• відчуження власником свого майна;

• відмова власника від права власності, приватизація державного майна;

• знищення майна;

Не залежать від волі власника:

• припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі шляхом примусового продажу або переданням у власність державі зі сплатою вартості колишньому власникові;

• викуп державою (пам'яток історії та культури, земельної ділянки, нерухомого майна)

• звернення стягнення на майно за зобов'язаннями власника; реквізиції, конфіскації, причому ніхто не може бути примусово позбавлений права власності, інакше, як за рішенням суду;

• припинення юридичної особи чи смерті власника;

• набуття права власності на майно проти волі власника добросовісним набувачем за набувальною давністю;

• загибелі майна, втрати та в інших випадках.

Тема 18. Право спільної власності

План

1. Поняття і види права спільної власності

2. Право спільної часткової власності

3. Володіння, користування спільною частковою власністю та відповідальність учасника

4. Вихід співвласника з відносин спільної часткової власності

5. Право спільної сумісної власності

1. Поняття і види права спільної власності

Якщо майно належить не тільки однієї особі, а двом або більше особам, то між ними виникає спільна власність на один об'єкт – кондомініум. Це право не є самостійною формою власності. Підставами виникнення права спільної власності можуть бути будь-які юридичні факти, не заборонені законом: договір, рішення суду, закон.

Право спільної власності може виникнути на майно, яке:

• придбане внаслідок спільної праці членів родини;

• створено шляхом об'єднання співвласників багатоквартирного будинку;

• спільне придбане внаслідок спільної праці громадян;

• призначене для ведення фермерського господарства та інше.

Ознаки права спільної власності:

• наявність одного об'єкта. Якщо об'єктом є сукупність речей, майнових прав та обов'язків, то потрібна їх певна єдність, утворення з них єдиного об'єкта (наприклад: майно родини). Причому єдність об’єкта має бути юридична, а не фактична, наприклад, у спадкове майно, що стає спільною власністю спадкоємців, можуть входити декілька об’єктів нерухомості.

• множинність суб'єктів. Співвласниками можуть бути фізичні, юридичні особи, держава, територіальні громади тощо, які об’єднуються з метою надання взаємодопомоги, об'єднання зусиль у досягненні спільної цілі. Кожен з них виступає як самостійний суб'єкт права, хоча співвласники повинні діяти спільно, цим співвласники відрізняються від юридичної особи.