Тема №14. Ограниченные вещные права

Вопросы к занятиям:

1. Понятие и виды ограниченных вещных прав.

2. Содержание и пределы осуществления права хозяйственного ведения.

3. Содержание и пределы осуществления права оперативного управления.

4. Виды вещных прав на землю.

5. Вещные права членов семьи собственника жилого помещения.

Контрольные вопросы и задания:

1. Раскройте понятие сервитута.

2. Что понимается под узуфрукт?

3. Какие виды сервитутов существуют в соответствии с действующим законодательством?

4. Назовите ограниченные вещные права, обеспечивающие надлежащее исполнение обязательств.

5. Кто может быть субъектами права хозяйственного ведения и права оперативного управления?

6. Какие правомочия сохраняет собственник-учредитель предприятия?

7. Кто относится к членам семьи собственника жилого помещения?

8. Что собой представляет ипотека?

9. Характерно ли право следования для залога?

Темы для докладов:

1. Сделки с долями в имуществе крестьянского фермерского хозяйства.

2. Особенности оборота земельных участков в РФ.

3. Юридическая природа сервитута в лесном законодательстве РФ.

4. Вещные обременения как ограниченные вещные права на недвижимое имущество.

5. Вещные права казенных предприятий.

6. Ограниченные вещные права образовательных организаций.

Задача 1.

Государственное унитарное предприятие «Центрсвязь» выразило желание выступить соучредителем общества с ограниченной ответственностью «Комсервис», при этом предприятие предоставляет необходимое электронное оборудование на сумму 200000 рублей.

Кроме этого оно обязуется предоставить в аренду указанному хозяйственному обществу помещения для хранения оборудования.

Имеет ли право предприятие быть учредителем данного ООО?

Каковы условия и порядок реализации права участия унитарного предприятия в коммерческой организации?

Задача 2.

15 января 2009 года гражданка Прохорова М.А. заключила договор с ломбардом «Феникс» о предоставлении ей 25000 рублей сроком на 2 месяца. В качестве залога она предоставила ломбарду старинную золотую брошь с драгоценными камнями.

01 апреля 2009 года Прохорова потребовала у ломбарда вернуть ее ювелирное украшение, так как теперь она располагает денежными средствами и может внести всю сумму с процентами.

Что же касается броши – то её Прохорова продала своей соседке Петровой А.А., получив от последней аванс, в связи с чем Прохорова намерена исполнить договор купли-продажи и передать полученную в ломбарде брошь Петровой.

Администрации ломбарда Прохорова показала выписку из истории болезни и справку из городской больницы о временной нетрудоспособности, вызванной тяжелым воспалением легких.

Относится ли залог к разновидности вещных прав?

Что представляет собой право следования?

Характерно ли данное право для залога?

Задача 3.

Гражданин Беломытцев С.С. обратился в суд с иском к гражданке Богатовой М.М., требуя установление сервитута на право пользования участком земли, площадью 5 квадратных метров, являющимся частью земли, принадлежащей гражданке Богатовой. Дачные участки этих граждан прилегают друг к другу.

На данном участке земли он собирается соорудить колодец, который может быть использован в качестве источника пресной воды при отключении водопровода.

Кроме этого, он утверждает, что по заключению экспертов это место является оптимальным с точки зрения чистоты и качества подземных вод. При этом Беломытцев настаивает, чтобы пользоваться этим колодцем могли все владельцы близлежащих земельных участков.

Богатова отказала в установлении сервитута, мотивируя это тем, что в колодце она не нуждается и в 1000 метрах от участка Беломытцева находится пруд.

Какие виды сервитутов известны современному российскому законодательству?

Имеются ли основания для удовлетворения судом требования Беломытцева?