1.1. Характеристика района строительства.

Строительно-климатическая III – Б (СНиП 23-01-99)

зона

Снеговая нагрузка 0,70 кПа (СНиП 2.01.07-85*)

Ветровая нагрузка 0,45 кПа (СНиП 2.01.07-85*)

Расчетная зимняя -20 ⁰ С (СНиП 23-01-99)

температура

Глубина промерзания грунта 0.9 м

Уровень грунтовых вод 7 м

Расчетная сейсмичность 8 баллов (СНиП II – 7 –85*)

площадки

Грунты основания первого типа просадочности, суглинки

Суммарная просадка от собственного веса возможна

до 5 см.

Класс здания II .

Степень долговечности - не ниже II

Степень огнестойкости - не ниже II

Проект разработан для строительства III – Б строительно - климатическом районе, исключая районы сейсмические , вечной мерзлоты , просадочных грунтов и горных выработок. Зона влажности принята нормальная.

1.2 Генеральный план участка.

Место строительства - город Георгиевск

Особенности участка застройки - горизонтальная площадка грунтовые воды на глубине 7 метров, сейсмичность -8 баллов, грунты непучинистые, I типа просадочноти с нормативными характеристиками : = 1,94 т./м, = 21 24, С = 0,60 кс/см, Е = 150 кг/см .

Проектируемое кафе располагается на земельном участке размером 60.00м х 72.50м основанном в районе железнодорожного вокзала г.Георгиевска.

Схема генерального плана участка разработана на основании ” Правил и норм планировки и застройки городов “ CНиП Схема генерального плана кафе «Тысяча и одна ночь» определяет взаимосвязь зон участка . На участке предусмотрены зоны : стоянка служебная, зона загрузки, стоянка для посетителей, озеленение, зона отдыха. Участок полностью благоустроен и озеленен . Проезды и основные подходы к зданию асфальтированы. По периметру участка устраивается защитная полоса зелененых насаждений.

Рельеф участка спокойный, с не большим уклоном на север. Перепад высот по участку - более 0,5 м.

Преобладающие ветры – западные и северо-восточные.

Здание расположено в центральной части участка на свободной от зеленых насаждений площади.

Зона автостоянки занимает необходимую площадь территории и оформлена в «классическом» стиле: живая изгородь из кустарника, партерный газон и небольшая группа деревьев. Оставшаяся часть участка спланирована разнообразно, с множественными дорожками и тропинками. На участке засеян устойчивый к вытаптыванию и способный выдержать значительную нагрузку, а главное многолетний и морозостойкий газон. Вокруг здания запроектирована асфальтовая отмостка шириной 1,5м в целях отвода дождевой воды от фундамента. Отвод поверхностных вод с территории выполняется с помощью вертикальной планировки путем отвода воды по рельефу.

Основные показатели по генплану.

Площадь участка 4500 м²

Площадь застройки 900 м²

Площадь покрытий 1006 м²

Площадь озеленения 2594 м²