108. Договор комиссии (понятие, юридическая природа, содержание, прекращение).

По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.

Договор комиссии является:

1) консенсуальным;

2) взаимным;

3) возмездным – за совершение сделки комиссионер получает вознаграждение.

Предметом договора комиссии является оказание посреднических услуг в сфере торгового оборота.

Стороны договора комиссии:

1) комитент – физическое или юридическое лицо, в интересах которых совершаются сделки по приобретению или продаже принадлежащего им имущества;

2) комиссионер – физическое или юридическое лицо, совершающее соответствующие сделки в интересах комитента. В подавляющем большинстве случаев комиссионер осуществляет предпринимательскую деятельность.

Цена в договоре комиссии зависит от цены совершаемой сделки. Сумма комиссионного вознаграждения, которая обычно определяется в процентах от цены сделки, не влияет на цену договора комиссии.

Срок договора– период времени, в течение которого комиссионер исполняет все обязанности по договору комиссии. Договор может быть заключен как на срок, так и без его указания.

Права и обязанности комиссионера:

1) обязан совершить для комитента сделку или сделки куплипродажи в точном соответствии с данным ему поручением и на наиболее выгодных для комитента условиях;

2) исполнив поручение, обязан представить комитенту отчет и передать ему все полученное по договору комиссии;

3) при неисполнении третьим лицом заключенной сделки обязан сообщить об этом комитенту, собрать необходимые доказательства, а также по требованию комитента передать ему права по такой сделке;

4) вправе требовать вознаграждение по договору комиссии;

5) вправе привлекать к исполнению договора третьих лиц, в том числе путем заключения договора субкомиссии;

6) вправе удерживать находящееся у него имущество комитента, если последний не осуществил любые выплаты, причитающиеся ко миссионеру.

Права и обязанности комитента:

1) обязан принять от комиссионера все исполненное по договору комиссии и осмотреть имущество, приобретенное для него комиссионером;

2) обязан выплатить комиссионное вознаграждение комиссионеру и возместить понесенные им расходы на исполнение комиссионного поручения;

3) вправе в любое время отказаться от договора комиссии, отменив поручение и возместив убытки комиссионера, вызванные расторжением договора;

4) вправе не принимать имущество от комиссионера, приобретенного для комитента по цене выше согласованной в договоре.

Запрещено определять вознаграждение в виде разницы между назначенной комитентом ценой и более выгодной ценой, по которой комиссионер совершит сделку. Комиссионер обязан исполнить поручение комитента на наиболее выгодных для него условиях и в соответствии с его указаниями. Если комиссионер совершил более выгодную сделку, чем предполагал комитент, дополнительная выгода делится между комитентом и комиссионером поровну.

Комиссионер не отвечает перед комитентом за неисполнение сделки третьим лицом. Он несет ответственность, если не проявил осмотрительности в выборе лица, с которым совершил сделку. Комиссионер может заключить договор субкомиссии, по которому он приобретает права и обязанности комитента. Если нет согласия комиссионера, комитенту запрещается вступать в непосредственные отношения с субкомиссионером. Комиссионер вправе отступать от указаний комитента при условии его уведомления в разумный срок о допущенных отступлениях. Комиссионер вправе в обеспечение своих требований удерживать находящиеся у него вещи, подлежащие передаче комитенту. Комитент несет риск случайной гибели, порчи имущества и расходы по его содержанию. Комиссионер несет ответственность за сохранность имущества комитента. Комиссионер, допустивший в отсутствие своей вины несохранность имущества комитента, освобождается от ответственности. Комиссионер отвечает за утрату, недостачу или повреждение имущества, если не докажет отсутствия своей вины. В течение тридцати дней комиссионер обязан отчитаться перед комитентом. Не отчитавшийся комиссионер возвращает комитенту принадлежащие ему денежные средства.

Комитент вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора комиссии в любое время, отменив поручение. При этом комиссионер может потребовать возмещения убытков, которые он несет вследствие отмены поручения. Если договор заключен без указания срока, комитент уведомляет комиссионера о прекращении договора за тридцать дней.