- •Методические рекомендации по курсу «Жилищное право»
- •Введение Цели и задачи дисциплины
- •Тема 6. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения
- •Тема 7. Общее имущество собственников в многоквартирном доме
- •Тема 8. Товарищество собственников жилья
- •Тема 9. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы
- •Тема 10. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма
- •Тема 11. Договор социального найма
- •Тема 12. Договор найма специализированного жилого помещения
- •Тема 13. Договор коммерческого найма и аренды жилого помещения
- •Тема 14. Приватизация жилищного фонда
- •Контрольные вопросы
- •Тема 2. Жилищные фонды. Жилые помещения. Вопросы для подготовки к семинарскому занятию
- •Контрольные вопросы
- •Тема 3. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения Вопросы для подготовки к семинарскому занятию
- •Контрольные вопросы
- •Тема 4. Общее имущество собственников в многоквартирном доме Вопросы для подготовки к семинарскому занятию
- •Контрольные вопросы
- •Тема 7. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма Вопросы для подготовки к семинарскому занятию
- •Контрольные вопросы
- •Тема 8. Договор социального найма Вопросы для подготовки к семинарскому занятию
- •Контрольные вопросы
- •Тема 9. Договор найма специализированного жилого помещения Вопросы для подготовки к семинарскому занятию
- •Контрольные вопросы
- •Тема 10. Договор коммерческого найма и аренды жилого помещения Вопросы для подготовки к семинарскому занятию
- •Контрольные вопросы
- •Тема 11. Приватизация жилищного фонда Вопросы для подготовки к семинарскому занятию
- •Контрольные вопросы
- •Задачи ко всем темам
- •Перечень вопросов для подготовки к зачету
- •Список литературы Рекомендуемая литература (основная)
- •Рекомендуемая литература (дополнительная)
- •Основные нормативные акты
Перечень вопросов для подготовки к зачету
Понятие и предмет жилищного права. Методы жилищного права. Место жилищного права в системе российского права.
Принципы жилищного права.
Источники жилищного права. Жилищное законодательство субъектов РФ. Акты органов местного самоуправления в сфере жилищных правоотношений. Применение жилищного законодательства по аналогии. Действие жилищного законодательства во времени и в пространстве.
Субъекты жилищных правоотношений. Действие жилищного законодательства по кругу лиц.
Жилищные фонды: понятие и виды.
Понятие и виды жилых помещений. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением.
Условия и порядок перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение.
Понятие и порядок проведения переустройства жилого помещения. Последствия незаконного переустройства жилого помещения.
Понятие и порядок проведения перепланировки жилого помещения. Последствия незаконной перепланировки жилого помещения.
Понятие многоквартирного дома. Понятие и состав общего имущества в многоквартирном доме.
Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Порядок определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Содержание общего имущества в многоквартирном доме. Изменение границ помещений в многоквартирном доме.
Понятие коммунальной квартиры. Понятие и состав общего имущества в коммунальной квартире. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире. Содержание общего имущества в коммунальной квартире.
Понятие и порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Порядок принятия и оформления решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Пользование жилым помещением на основании права собственности. Права и обязанности собственника жилого помещения.
Состав членов семьи собственника жилого помещения. Пользование жилым помещением членами семьи собственника жилого помещения, их права и обязанности.
Порядок вселения в жилое помещение лиц в качестве членов семьи собственника жилого помещения. Основания и порядок прекращения права пользования жилым помещением членами семьи собственника жилого помещения.
Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу.
Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Учетная норма площади жилого помещения.
Порядок принятия на учет и основания отказа в принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире.
Договор социального найма жилого помещения: понятие и общая характеристика. Права и обязанности нанимателя и наймодателя. Основания заключения, основания и порядок расторжения договора социального найма жилого помещения.
Основания и порядок выселение нанимателя по договору социального найма и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения.
Состав членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Порядок вселения нанимателем в жилое помещение, занимаемое им по договору социального найма, иных граждан в качестве членов своей семьи.
Понятие поднайма жилого помещения. Порядок заключения и содержание договора поднайма жилого помещения.
Понятие служебных жилых помещений. Основания и порядок предоставления служебных жилых помещений. Пользование служебными жилыми помещениями.
Назначение жилых помещений в общежитиях. Основания и порядок предоставления жилых помещений в общежитиях. Пользование жилыми помещениями в общежитиях.
Назначение жилых помещений маневренного фонда. Основания предоставление жилых помещений маневренного фонда.
Жилые помещения для временного поселения вынужденных переселенцев и беженцев. Понятие жилых помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан и в домах системы социального обслуживания населения. Пользование данными жилыми помещаниями.
Понятие и общая характеристика жилищных и жилищно-строительных кооперативов. Органы управления кооперативом.
Правовое положение членов жилищных кооперативов. Порядок вступления в члены жилищного кооператива. Прекращение членства в жилищном кооперативе. Наследование пая.
Понятие и общая характеристика товарищества собственников жилья. Создание и ликвидация товарищества собственников жилья. Органы управления товарищества собственников жилья.
Правовое положение членов товарищества собственников жилья.
Понятие, структура и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Характеристика различных способов управления многоквартирным домом.