- •1. Сущность и роль инвестиций в экономике
- •2. Классификация инвестиций
- •По объектам вложения:
- •3. Инвестиционная деятельность и факторы на неё влияющие
- •4. Инвестиционная политика предприятия
- •5.Понятие и классификация проектов.
- •По типам:
- •2) По масштабам:
- •Поставщики и подрядчики:
- •8. Жизненный цикл проектов.
- •1) Пред инвестиционная.
- •2) Инвестиционная.
- •3) Эксплуатационная (Производственная).
- •4) Ликвидационная стадия.
- •9. Особенности управления проектом.
- •10. Структура управления проектом.
- •11. Менеджер проекта и его команда.
- •12. Планирование осуществления и реализация проекта.
- •3)Тактический план.
- •13. Система экономических и финансовых расчётов при разработке идей проекта.
- •14. Исследование возможностей проекта.
- •15. Предварительное технико-экономическое обоснование проекта.
- •16. Бизнес-план проекта и его структура.
- •17. Сущность маркетинга в проекте
- •18. План маркетинга
- •19. Сегментация рынка и маркетинговые цели инвестиционного проекта.
- •20. Маркетинговые стратегии инвестиционного проекта.
- •21. Разработка комплекса мероприятий маркетинга
- •23. Месторасположение проекта
- •24. Производственная программа инвестиционного проекта.
- •25. Потребности в сырьевых и трудовых ресурсах для инвестиционного проекта.
- •26. Инвестиционный план как раздел бизнес плана
- •27. Первоначальные (единовременные) затраты
- •28. Эксплуатационные (текущие) затраты на реализацию проекта
- •29. Денежные потоки и правила их формирования.
- •30. Дисконтирование и компаундинг денежных потоков для определения настоящей (будущей) стоимости.
- •31. Оценка эффективности инвестиционных проектов. Принципы и критерии.
- •32. Простые (статические) методы оценки.
- •33. Сложные (динамические) методы оценки.
- •35. Бюджетная эффективность и социальные результаты.
- •36. Понятие и виды рисков в инвестиционном проектировании
- •37. Анализ рисков осуществления инвестиционного проекта
- •38. Управление рисками инвестиционных проектов
- •39. Оценка рисков как раздел бизнес – плана
- •40. Общая характеристика инвестиционных ресурсов
- •41. Собственные источники инвестиционных ресурсов
- •42. Заемные и привлеченные источники финансировании инвестиции
- •43. Оптимизация структуры источников формировании инвестиционных ресурсов
- •44. Инвестиционный потенциал банковской системы
- •45. Проектное финансирование как метод привлечения инвестиций
- •46. Свободные экономические зоны как фактор повышения инвестиционной активности
- •47. Инвестиционные возможности лизинговых операций
- •48. Прямые инвестиции и механизм их привлечения
- •49. Экспертиза инвестиционного проекта
- •50. Виды и методы контроля инвестиционного проекта
- •51. Регулирование хода реализации проекта
- •52. Завершение инвестиционного проекта
- •53. Информационные технологии в инвестиционном проекте
- •54. Понятие и цели формирования инвестиционного портфеля
- •55. Принципы формирования инвестиционного портфеля
- •56. Портфель реальных инвестиционных проектов и этапы его формирования
- •57. Особенности формирования портфеля финансовых инвестиций
- •58. Модели выбора оптимального инвестиционного портфеля
- •59. Стратегии управления инвестиционноым портфелем
- •60. Инвестиционный климат в рб.
- •61. Государственное регулирование инвестиционной деятельности в рб.
- •62. Значимость иностранных инвестиций и пути их привлечения.
- •63. Особенности осуществления инвестиционной деятельности на основе концессии.
- •64. Перспективы инвестиционной деятельности.
56. Портфель реальных инвестиционных проектов и этапы его формирования
Портфель реальных инвестиционных проектов характеризуется рядом особенностей, отличающих его от других объектов инвестирования. Формирование и реализация портфеля реальных инвестиционных проектов обеспечивает высокие темпы развития фирмы, создание дополнительных рабочих мест, формирование высокого имиджа и определенную государственную поддержку инвестиционной деятельности.
Исходя из системы приоритетных целей и проектируемого объекта инвестиционных ресурсов, процесс формирования портфеля реальных инвестиционных проектов проходит следующие этапы:
1-й этап. Поиск вариатов реальных инвестиционных проектов для возможной их реализации.
2-й этап. Рассмотрение и оценка бизнес-планов отдельных инвестиционных проектов.
3-й этап. Первичный отбор инвестиционных проектов для более углубленного последующего их анализа.
Осуществляется по определенной системе показателей, которая может включать в себя:
Соответствие инвестиционного проекта стратегии деятельности и имиджу фирмы;
Соответствие инвестиционного проекта направлениям отраслевой и региональной диверсификации предстоящей инвестиционной деятельности;
Оценку степени разработанности инвестиционного проекта и его обеспеченности основными факторами производства;
Необходимый объем инвестиций и период их осуществления до начала эксплуатации проекта;
Проектируемый период окупаемости затрат (или другой показатель оценки эффективности инвестиций);
Уровень инвестиционного риска;
Предусматриваемые источники финансирования и др.
4-й этап. Экспертиза отобранных инвестиционных проектов по критерию эффективности (доходности).
5-й этап. Окончательный отбор инвестиционных проектов в формируемый инвестиционный портфель с учетом его оптимизации и обеспечения необходимой диверсификации инвестиционной деятельности.
57. Особенности формирования портфеля финансовых инвестиций
Портфель финансовых инвестиций формируется институциональными инвесторами – банками, страховыми компаниями, инвестиционными фондами и др. Но такой портфель может формировать практически любое предприятие или индивидуальный инвестор.
Портфель финансовых инвестиций может включать в себя :
Ценные бумаги
Банковские депозиты
Иностранную валюту
Инструменты хеджирования финансовых рисков
В процессе своего формирования портфельные финансовые инестиции проходят следующие этапы :
1. Определение инвестиционных целей (рост капитала, доходность, безопасность и ликвидность ).
2. Проведение анализа финансовых инструментов (ценных бумаг).Различают фундаментальный и технический анализ.
Фундаментальный и технический анализ не является взаимоисключающими и дополняют друг друга.
3. Формирование портфеля ценных бумаг. После проведения анализа обращающихся на рынке ценных бумаг происходи тих покупка с учетом требованийинвестора : доходность портфеля, допустимая степень риска, уровень ликвидности, особенности налогообложения и др.
4. Ревизия портфеля ценных бумаг. В условиях меняющейся экономической ситуации на рынке портфеля необходимо постоянно пересматривать, чтобы не допустить отклонения от намеченных целей. 5. Периодичная оценка эффективности портфеля финансовых инвестиций. Оценка проводится по критерию доходность – риск с учетом требований ликвидности и диверсификации.
Диверсификация – это распределение рисков между различными финансовыми инструментами, входящими в портфель.
Основной характеристикой, интересующей инвестора при формировании финансового портфеля, является его доходность. Доходность портфеля (Kn) рассчитывается как сумма средневзвешенных доходностей инструмента.
Kn = ∑ Ki * di , где
Ki – доходность I – той ценной бумаги
Di – доля ценной бумаги в портфеле.