- •1. Сущность и роль инвестиций в экономике
- •2. Классификация инвестиций
- •По объектам вложения:
- •3. Инвестиционная деятельность и факторы на неё влияющие
- •4. Инвестиционная политика предприятия
- •5.Понятие и классификация проектов.
- •По типам:
- •2) По масштабам:
- •Поставщики и подрядчики:
- •8. Жизненный цикл проектов.
- •1) Пред инвестиционная.
- •2) Инвестиционная.
- •3) Эксплуатационная (Производственная).
- •4) Ликвидационная стадия.
- •9. Особенности управления проектом.
- •10. Структура управления проектом.
- •11. Менеджер проекта и его команда.
- •12. Планирование осуществления и реализация проекта.
- •3)Тактический план.
- •13. Система экономических и финансовых расчётов при разработке идей проекта.
- •14. Исследование возможностей проекта.
- •15. Предварительное технико-экономическое обоснование проекта.
- •16. Бизнес-план проекта и его структура.
- •17. Сущность маркетинга в проекте
- •18. План маркетинга
- •19. Сегментация рынка и маркетинговые цели инвестиционного проекта.
- •20. Маркетинговые стратегии инвестиционного проекта.
- •21. Разработка комплекса мероприятий маркетинга
- •23. Месторасположение проекта
- •24. Производственная программа инвестиционного проекта.
- •25. Потребности в сырьевых и трудовых ресурсах для инвестиционного проекта.
- •26. Инвестиционный план как раздел бизнес плана
- •27. Первоначальные (единовременные) затраты
- •28. Эксплуатационные (текущие) затраты на реализацию проекта
- •29. Денежные потоки и правила их формирования.
- •30. Дисконтирование и компаундинг денежных потоков для определения настоящей (будущей) стоимости.
- •31. Оценка эффективности инвестиционных проектов. Принципы и критерии.
- •32. Простые (статические) методы оценки.
- •33. Сложные (динамические) методы оценки.
- •35. Бюджетная эффективность и социальные результаты.
- •36. Понятие и виды рисков в инвестиционном проектировании
- •37. Анализ рисков осуществления инвестиционного проекта
- •38. Управление рисками инвестиционных проектов
- •39. Оценка рисков как раздел бизнес – плана
- •40. Общая характеристика инвестиционных ресурсов
- •41. Собственные источники инвестиционных ресурсов
- •42. Заемные и привлеченные источники финансировании инвестиции
- •43. Оптимизация структуры источников формировании инвестиционных ресурсов
- •44. Инвестиционный потенциал банковской системы
- •45. Проектное финансирование как метод привлечения инвестиций
- •46. Свободные экономические зоны как фактор повышения инвестиционной активности
- •47. Инвестиционные возможности лизинговых операций
- •48. Прямые инвестиции и механизм их привлечения
- •49. Экспертиза инвестиционного проекта
- •50. Виды и методы контроля инвестиционного проекта
- •51. Регулирование хода реализации проекта
- •52. Завершение инвестиционного проекта
- •53. Информационные технологии в инвестиционном проекте
- •54. Понятие и цели формирования инвестиционного портфеля
- •55. Принципы формирования инвестиционного портфеля
- •56. Портфель реальных инвестиционных проектов и этапы его формирования
- •57. Особенности формирования портфеля финансовых инвестиций
- •58. Модели выбора оптимального инвестиционного портфеля
- •59. Стратегии управления инвестиционноым портфелем
- •60. Инвестиционный климат в рб.
- •61. Государственное регулирование инвестиционной деятельности в рб.
- •62. Значимость иностранных инвестиций и пути их привлечения.
- •63. Особенности осуществления инвестиционной деятельности на основе концессии.
- •64. Перспективы инвестиционной деятельности.
33. Сложные (динамические) методы оценки.
Сложные (динамические) методы оценки эффективности инвестиционных проектов основаны на приведении им будущих денежных потоков к их настоящей стоимости с помощью методики дисконтирования денежных потоков.
К данным методам можно отнести:
Динамический срок окупаемости PP=I/CF
Чистый дисконтированный денежный доход ЧДД=∑ СА/(1+d)t – I
Проект считается эффективным, если полученное значение ЧДД больше 0, а если меньше 0, то проект неэффективен, если=0, то проект неприбыльный.
Индекс рентабельности, который рассчитывается отношением суммы дисконтированных денежных потоков к первоначальным инвестиционным затратам.
Индекс рентабельности также можно найти по формуле PI= ЧДД+I/I
Инвестиционные проекты будут эффективными, если индекс рентабельности больше 1, если меньше 1, то проект является убыточным.
Внутренняя норма доходности (ВНД или IRR) – показатель, отражающий ту ставку дисконтирования, при которой стоимость будущих дисконтированных денежных поступлений равна стоимости инвестиций, то есть ЧДД=0.
На практике для нахождения внутренней нормы доходности используются программы, например, Project Expert, Comfar, САПИП и другие.
В условиях недоступности автоматизированных средств показатель ВНД можно рассчитать методом апроксимации по следующему алгоритму:
Выбирается произвольный элемент дисконтирования d1 и d2, и для них рассчитывается ЧДД1 и ЧДД2, при чем коэффициенты выбираются таким образом, чтобы ЧДД1>0 и ЧДД2<0. Разница между d1 и d2 должна быть как можно меньше (желательно 1-2%).
Полученные значения d1 и d2, ЧДД1 и ЧДД2 подставляются в формулу линейной интерполяции для нахождения ВНД
ВНД= d1* ЧДД1/ ЧДД1-ЧДД2*( d2-d1)
Результаты расчетов проводятся также в графическом виде для широкого диапазона исходных данных. Окончательный выбор инвестиционного проекта делается с учетом всех критериев, исходя из приоритетов инвестора.
35. Бюджетная эффективность и социальные результаты.
Основным показателем бюджетной эффективности является бюджетный эффект, который определяется как превышение доходов соответствующего бюджета над расходами, связанными с осуществлением инвестиционного проекта. Сумма годовых дисконтированных бюджетных эффектов даст показатель интегрального бюджетного эффекта по инвестиционному проекту.
В состав доходов бюджета, связанных с проектом включают:
Налоги и другие платежи в бюджет с участников инвестиционного проекта;
Эмиссионный доход от выпуска ценных бумаг при осуществлении проекта;
Доходы от лицензирования конкурсов и тендоров на строительство и эксплуатацию объектов, предусмотренных проектом;
Погашение льготных кредитов, выделенных на реализацию проекта за счет средств бюджета;
Штрафы и санкции, связанные с проектом за нерациональное использование материальных, топливно-энергетических и природных ресурсов и другое.
К расходам бюджета относятся:
Средства, выделяемые для прямого бюджетного финансирования проекта;
Кредиты центрального и уполномоченного банков отдельным участникам проекта, выделяемые в качестве заёмных средств, но подлежащих компенсации за счет бюджета;
Выплаты пособий лицам, оставшимся без работы в связи с осуществлением проекта;
Выплаты по государственным и муниципальным ценным бумагам;
Государственная гарантия инвестиционных рисков иностранным и отечественным участникам инвестиционного проекта;
Средства, выделяемые из бюджета для ликвидации последствий возможных при осуществлении проекта, чрезвычайных случаев и для компенсации иного возможного ущерба при реализации проекта.
К другим показателям бюджетной эффективности относятся:
Внутренняя норма бюджетной эффективности
Срок окупаемости бюджетных затрат
Рентабельность бюджетных средств
К основным видам социальных результатов реализации проекта, которые подлежат отражению в расчетах эффективности можно отнести:
Изменение количества рабочих мест
Улучшение жилищных и культурно-бытовых условий работника
Изменение условий труда работника
Изменение структуры производственного персонала
Изменение надежности снабжения населения отдельными видами товаров
Изменение уровня здоровья работников и населения региона в целом
Экономия свободного времени населения.
Существует ряд методик, позволяющих провести количественную оценку социальных результатов реализации проекта. Большинство из них основаны на нормативном подходе, то есть в сравнении с социальными нормативами. Но желательно осуществление и качественной оценки социальных последствий проекта, базирующихся на экспертных оценках и здравом смысле.