- •1. Сущность и роль инвестиций в экономике
- •2. Классификация инвестиций
- •По объектам вложения:
- •3. Инвестиционная деятельность и факторы на неё влияющие
- •4. Инвестиционная политика предприятия
- •5.Понятие и классификация проектов.
- •По типам:
- •2) По масштабам:
- •Поставщики и подрядчики:
- •8. Жизненный цикл проектов.
- •1) Пред инвестиционная.
- •2) Инвестиционная.
- •3) Эксплуатационная (Производственная).
- •4) Ликвидационная стадия.
- •9. Особенности управления проектом.
- •10. Структура управления проектом.
- •11. Менеджер проекта и его команда.
- •12. Планирование осуществления и реализация проекта.
- •3)Тактический план.
- •13. Система экономических и финансовых расчётов при разработке идей проекта.
- •14. Исследование возможностей проекта.
- •15. Предварительное технико-экономическое обоснование проекта.
- •16. Бизнес-план проекта и его структура.
- •17. Сущность маркетинга в проекте
- •18. План маркетинга
- •19. Сегментация рынка и маркетинговые цели инвестиционного проекта.
- •20. Маркетинговые стратегии инвестиционного проекта.
- •21. Разработка комплекса мероприятий маркетинга
- •23. Месторасположение проекта
- •24. Производственная программа инвестиционного проекта.
- •25. Потребности в сырьевых и трудовых ресурсах для инвестиционного проекта.
- •26. Инвестиционный план как раздел бизнес плана
- •27. Первоначальные (единовременные) затраты
- •28. Эксплуатационные (текущие) затраты на реализацию проекта
- •29. Денежные потоки и правила их формирования.
- •30. Дисконтирование и компаундинг денежных потоков для определения настоящей (будущей) стоимости.
- •31. Оценка эффективности инвестиционных проектов. Принципы и критерии.
- •32. Простые (статические) методы оценки.
- •33. Сложные (динамические) методы оценки.
- •35. Бюджетная эффективность и социальные результаты.
- •36. Понятие и виды рисков в инвестиционном проектировании
- •37. Анализ рисков осуществления инвестиционного проекта
- •38. Управление рисками инвестиционных проектов
- •39. Оценка рисков как раздел бизнес – плана
- •40. Общая характеристика инвестиционных ресурсов
- •41. Собственные источники инвестиционных ресурсов
- •42. Заемные и привлеченные источники финансировании инвестиции
- •43. Оптимизация структуры источников формировании инвестиционных ресурсов
- •44. Инвестиционный потенциал банковской системы
- •45. Проектное финансирование как метод привлечения инвестиций
- •46. Свободные экономические зоны как фактор повышения инвестиционной активности
- •47. Инвестиционные возможности лизинговых операций
- •48. Прямые инвестиции и механизм их привлечения
- •49. Экспертиза инвестиционного проекта
- •50. Виды и методы контроля инвестиционного проекта
- •51. Регулирование хода реализации проекта
- •52. Завершение инвестиционного проекта
- •53. Информационные технологии в инвестиционном проекте
- •54. Понятие и цели формирования инвестиционного портфеля
- •55. Принципы формирования инвестиционного портфеля
- •56. Портфель реальных инвестиционных проектов и этапы его формирования
- •57. Особенности формирования портфеля финансовых инвестиций
- •58. Модели выбора оптимального инвестиционного портфеля
- •59. Стратегии управления инвестиционноым портфелем
- •60. Инвестиционный климат в рб.
- •61. Государственное регулирование инвестиционной деятельности в рб.
- •62. Значимость иностранных инвестиций и пути их привлечения.
- •63. Особенности осуществления инвестиционной деятельности на основе концессии.
- •64. Перспективы инвестиционной деятельности.
29. Денежные потоки и правила их формирования.
Денежный поток – сумма притока или оттока денежных средств в (из) проекта по отдельным направлениям его деятельности.
Как правило, в инвестиционных проектах выделяют денежные потоки по 3 основным видам (сферам деятельности):
Операционная (текущая) деятельность;
Инвестиционная деятельность;
Финансовая деятельность.
К отрицательным денежным потокам (оттока) денежных средств будет относиться:
Налоги и прочие платежи из выручки;
Операционные (общие) издержки на реализацию проекта:
Расходы на оплату сырья, материалов (материальные затраты),
Оплата труда,
Отчисления на социальные нужды,
Прочие расходы и другие выплаты, связанные с реализацией продукции, в том числе коммерческие.
Суммарный денежный поток по данному разделу примет вид:
Денежный поток = выручка – налоги косв. – затраты (материальные затраты, прибыль) + амортизация = прибыль + амортизация
Методика расчета суммарного или итогового денежного потока рассчитывается:
Денежный поток = доходы от продукции – инвестиционные вложения (основные средства, нематериальные активы) – отрицательно
Отрицательное сальдо денежных потоков по инвестиционной деятельности на практике должно покрываться за чет сальдо денежных потоков по операционной (текущей) деятельности и финансовой деятельности.
Притоки:
Заемные и привлеченные средства, в том числе банковские кредиты и займы;
Дополнительно привлекаемый акционерный капитал (паевые взносы участников);
Бюджетное ассигнование, в том числе возмещения из бюджетной части процентов по банковскому кредиту.
Оттоки:
Погашение основного долга по кредитам и займам;
Выплата дивидендов;
Использование финансовых средств на прочие цели.
Чистый денежный поток по инвестиционному проекту рассчитывается как сумма денежных потоков по отдельным видам деятельности:
Чистый денежный поток = денежный поток (текущая д) + денежный поток (инвестиционная д) + денежный поток (финансовая д)
30. Дисконтирование и компаундинг денежных потоков для определения настоящей (будущей) стоимости.
Суть инвестирования заключается в том, что инвестиционные затраты (вложения) осуществляются до начала функционирования инвестиционного проекта, а денежные поступления после запуска проекта в эксплуатацию.
С точки зрения предпочтений инвестора настоящие денежные потоки более предпочтительны, чем будущие. Концепция времени поступления стоимости денег позволяет приводить будущие денежные поступления (потоки) к их настоящей стоимости – дисконтирование, обратный – компаутинг.
PV=EV/(1+d)t
EV – будущая стоимость
t – количество периодов (лет)
d – стоимость дисконтирования в десятичной дроби
EV=PV*(1+d)t
Если сумма денежных потоков по инвестиционному проекту осуществляется по принципу аннуитета, то формирование расчетов настоящей и будущей стоимости денег будут упрощены и примут вид:
DVA=∑A/Da
FVA=∑A*j
∑A – сумма аннуитета
Da – множитель наращивания аннуитета
J – множитель дисконтирования аннуитета
Множитель наращивания аннуитета и дисконтирования содержатся в специальных таблицах, либо для их определения могут использоваться специализированные компьютерные программы, такие как Project Expert.
Влияние инфляции:
На настоящую и будущую стоимость денег влияет фактор инфляции, который с течением времени обесценивает стоимость денег.
Для учета фактора инфляции ставка дисконтирования должна корректироваться на индекс инфляции:
Индекс инфляции=1+темп инфляции
Темп инфляции – прирост среднего уровня цен в рассматриваемый период в десятичных дробях. Например, если годовая инфляция составляет 10%, то темп инфляции будет 0,1, а индекс = 1,1.
Методика дисконтирования и компаутинга позволяет привести будущие денежные потоки к их настоящему значению.