- •1. Сущность и роль инвестиций в экономике
- •2. Классификация инвестиций
- •По объектам вложения:
- •3. Инвестиционная деятельность и факторы на неё влияющие
- •4. Инвестиционная политика предприятия
- •5.Понятие и классификация проектов.
- •По типам:
- •2) По масштабам:
- •Поставщики и подрядчики:
- •8. Жизненный цикл проектов.
- •1) Пред инвестиционная.
- •2) Инвестиционная.
- •3) Эксплуатационная (Производственная).
- •4) Ликвидационная стадия.
- •9. Особенности управления проектом.
- •10. Структура управления проектом.
- •11. Менеджер проекта и его команда.
- •12. Планирование осуществления и реализация проекта.
- •3)Тактический план.
- •13. Система экономических и финансовых расчётов при разработке идей проекта.
- •14. Исследование возможностей проекта.
- •15. Предварительное технико-экономическое обоснование проекта.
- •16. Бизнес-план проекта и его структура.
- •17. Сущность маркетинга в проекте
- •18. План маркетинга
- •19. Сегментация рынка и маркетинговые цели инвестиционного проекта.
- •20. Маркетинговые стратегии инвестиционного проекта.
- •21. Разработка комплекса мероприятий маркетинга
- •23. Месторасположение проекта
- •24. Производственная программа инвестиционного проекта.
- •25. Потребности в сырьевых и трудовых ресурсах для инвестиционного проекта.
- •26. Инвестиционный план как раздел бизнес плана
- •27. Первоначальные (единовременные) затраты
- •28. Эксплуатационные (текущие) затраты на реализацию проекта
- •29. Денежные потоки и правила их формирования.
- •30. Дисконтирование и компаундинг денежных потоков для определения настоящей (будущей) стоимости.
- •31. Оценка эффективности инвестиционных проектов. Принципы и критерии.
- •32. Простые (статические) методы оценки.
- •33. Сложные (динамические) методы оценки.
- •35. Бюджетная эффективность и социальные результаты.
- •36. Понятие и виды рисков в инвестиционном проектировании
- •37. Анализ рисков осуществления инвестиционного проекта
- •38. Управление рисками инвестиционных проектов
- •39. Оценка рисков как раздел бизнес – плана
- •40. Общая характеристика инвестиционных ресурсов
- •41. Собственные источники инвестиционных ресурсов
- •42. Заемные и привлеченные источники финансировании инвестиции
- •43. Оптимизация структуры источников формировании инвестиционных ресурсов
- •44. Инвестиционный потенциал банковской системы
- •45. Проектное финансирование как метод привлечения инвестиций
- •46. Свободные экономические зоны как фактор повышения инвестиционной активности
- •47. Инвестиционные возможности лизинговых операций
- •48. Прямые инвестиции и механизм их привлечения
- •49. Экспертиза инвестиционного проекта
- •50. Виды и методы контроля инвестиционного проекта
- •51. Регулирование хода реализации проекта
- •52. Завершение инвестиционного проекта
- •53. Информационные технологии в инвестиционном проекте
- •54. Понятие и цели формирования инвестиционного портфеля
- •55. Принципы формирования инвестиционного портфеля
- •56. Портфель реальных инвестиционных проектов и этапы его формирования
- •57. Особенности формирования портфеля финансовых инвестиций
- •58. Модели выбора оптимального инвестиционного портфеля
- •59. Стратегии управления инвестиционноым портфелем
- •60. Инвестиционный климат в рб.
- •61. Государственное регулирование инвестиционной деятельности в рб.
- •62. Значимость иностранных инвестиций и пути их привлечения.
- •63. Особенности осуществления инвестиционной деятельности на основе концессии.
- •64. Перспективы инвестиционной деятельности.
27. Первоначальные (единовременные) затраты
Инвестиционные затраты показывают сколько средств нужно вложить в проект, чтобы запустить объект в эксплуатацию. При этом важно учесть виды предстоящих издержек:
Первоначальные инвестиционные издержки – определяются как сумма издержек по инвестициям в основной капитал предпринимательских расходов и чистого оборотного капитала.
Инвестиции в период эксплуатации – средства на поддержку производственной мощности на достигнутом уровне, а также издержки на замену некоторых производственных единиц со сроком эксплуатации более 1 года.
Предпроизводственные расходы – включают в себя следующие виды:
Предварительные расходы на эмиссию ценных бумаг (регистрационные расходы, оплата юридических и нотариальных услуг, оформление копий уставных документов);
Расходы на предварительные исследования (пред инвестиционные исследования
Прочие предпроизводственные расходы (А)оплата персонала, занятого в период подготовки производства, Б)создание временных сооружений, В)предварительные маркетинговые исследования, Г)расходы на обучение персонала, Д)плата за патенты, лицензии, ноу-хау, Е)проценты по ссудам, займам, расходы по страхованию работ на период строительства);
Расходы на испытание объекта (запуск и ввод в эксплуатацию, в том числе необходимый персонал);
Издержки на замену установок оборудования в случае необходимости (монтаж, демонтаж старых элементов, оплата персонала);
Ликвидационные издержки (затраты, связанные с выбытием основного оборудования, данная сумма будет корректироваться на сумму поступлений от продажи выбывших активов).
Первоначальные издержки = сумма основного капитала + сумма оборотного капитала
Инвестиции в основной капитал включают в себя:
Затраты на приобретение, аренду земли, её подготовку, улучшение;
Расходы на возведение зданий, сооружений;
Приобретение производственного оборудования, доставка, монтаж, наладка;
Нематериальные активы: права, лицензии, патенты.
Особую важность приобретает учет и оценка затрат на приобретение объектов нематериальных активов. Это объясняется важностью учета прав интеллектуальной собственности разработчиков-проектантов, изобретателей данного вида технологий.
28. Эксплуатационные (текущие) затраты на реализацию проекта
Эксплуатационные затраты определяются по правилам калькулирования себестоимости в соответствии с законодательством.
В общем виде текущие затраты включают в себя затраты на:
Производство продукции;
Коммерческие расходы (издержки на маркетинг, сбыт продукции).
Эксплуатационные (текущие) издержки рассчитываются:
Как полные (суммарные) издержки за период;
Издержки (затраты) на единицу продукции.
В связи с этим эксплуатационные издержки делятся на:
Переменные, которые зависят от объема производства и реализации;
Постоянные, которые остаются неизменными при повышении или понижении объема производства.
Переменные издержки меняются пропорционально объёму производства.
Постоянные издержки остаются неизменными независимо от объема производства и включают в себя амортизационные отчисления, арендную плату, накладные расходы и другие.
Статьи затрат:
Издержки на приобретение сырья, материалов, комплектующих, то есть материальные затраты.
Затраты на оплату труда определяются исходя из установленной тарифной ставки и соответствующих надбавок рабочих и специалистов согласно утвержденной тарифной сетке и штатному расписанию.
Кроме основной и дополнительной заработной платы должны быть учтены выплаты стимулирующего и компенсирующего характера, надбавки за профессиональное мастерство.
Отчисления на социальные нужды. Отчисления в ФСЗН по установленному в бюджете страны нормативу (35%).
Амортизационные отчисления входят в состав общепроизводственных и общехозяйственных расходов.
Общехозяйственные расходы – расходы на содержание и эксплуатацию оборудования, и расходы по обслуживанию производства.
К ним можно отнести:
Износ малоценных и быстроизнашиваемых предметов;
Расходы на текущий ремонт;
Заработная плата (+рабочим занятым обслуживанием оборудования);
Стоимость материальных ресурсов (в том числе электроэнергии, воды).
В крупных проектах составляется, как правило, подробная смета общехозяйственных расходов. Кроме указанных, она будет в себя включать такие статьи, как:
затраты на содержание производственных зданий и их ремонт;
расходы на обеспечение техники безопасности и охране труда;
оплата труда (с начислениями цеховых, служащих и рабочих);
административные расходы (связь);
транспортные расходы.
Коммерческие расходы – затраты на рекламу, маркетинг, разработку системы сбыта продукции и другие.