4.3. Складання і оформлення матеріалів інвентаризації земель

Результати польових робіт передаються підрядчиком у вигляді зброшурованої документації, на паперових та магнітних носіях (дискетах 3,5 дюйма).

До складу документації входять:

♦ пояснювальна записка;

♦ технічне завдання з робочим інвентаризаційним планом та нанесеними межами всіх землекористувань;

♦ список (реєстр) землекористувачів (власників землі) із зазначенням площі їх ділянок за формою реєстрації земельно-кадастрової книги;

♦ список землекористувачів, що не мають документів на право користування або право власності на землю;

♦ перелік земель, що не використовуються або використовуються не за цільовим призначенням;

♦ перелік самовільно захоплених земельних ділянок;

♦ перелік земель, що зазнали негативного впливу антропогенних процесів (порушені, підтоплені, забруднені органічними та іншими видами відходів);

♦ експлікація всіх земель та розподіл їх за землекористувачами (власниками землі) та угіддях за формою 6 - зем.;

♦ зведений план розміщень землекористувань у масштабі 1:2000;

♦ каталог координат кутів повороту меж кварталу;

♦ акти встановлення та погодження меж землекористувань (землеволодінь);

♦ обриси меж земельних ділянок;

♦ каталоги координат кутів поворотів зовнішніх меж землекористувань (землеволодінь);

♦ план встановлених меж землекористування в масштабах 1:500; 1:2000;

♦ схема прив’язки кутів поворотів землекористувань (землеволодінь);

♦ схема планової опори;

♦ відомість врівноваження теодолітних ходів.

Документацію щодо інвентаризації земель підрядчик подає до міського управління, районного відділу земельних ресурсів.

Міське управління, районний відділ земельних ресурсів розглядає подану документацію і у випадку позитивного висновку готує проект рішення відповідної ради про затвердження матеріалів інвентаризації для всіх землекористувачів (власників землі) даного кварталу. У разі прийняття негативного висновку управління, відділ земельних ресурсів повертає документацію на доопрацювання.

На підставі погоджених міським управлінням, районним відділом земельних ресурсів матеріалів документації на кожний адміністративний район міста або населений пункт, який не має адміністративного поділу, підрядчик складає зведений звіт.

Зведений звіт повинен містити інформацію з таких питань:

♦ наявність вихідного топографічного матеріалу та методи його коригування;

♦ порядок створення основи для робочого інвентаризаційного плану (схеми);

♦ наявність спірних питань і пропозиції щодо їх вирішення;

♦ склад земель за категоріями та формами власності, за кварталами і зведений звіт за районом, населеним пунктом;

♦ виявлення порушень у землекористуванні;

♦ виявлення земель, що не використовуються або використовуються нераціонально;

♦ пропозиції щодо уточнення існуючих мереж населеного пункту;

♦ стан пунктів геодезичної мережі, заходи щодо її відновлення.

Зведений звіт інвентаризації підрядчик подає для погодження міському управлінню, районному відділу земельних ресурсів. Міські управління, районні відділи земельних ресурсів погоджують зведений звіт інвентаризації з міським управлінням, районним відділом містобудування й архітектури в частині відповідності містобудівній (планувальній) та проектно-кошторисній документації, затвердженій у встановленому законом порядку, і готують проект рішення міської ради чи районної держадміністрації. Зведений звіт затверджується, відповідно, рішенням міської, селищної, сільської ради.

Після прийняття рішення відповідною міською, селищною, сільською радою про затвердження зведеного звіту всі матеріали інвентаризації земель, виконані на паперовій основі і магнітних носіях, передаються на постійне зберігання в міське управління, районний відділ земельних ресурсів та до сільської, селищної, міської, районної у місті (у разі її створення) ради.

Узагальнення матеріалів інвентаризації земель в населених пунктах та передачу їх у вищестоящі органи здійснюють відповідні управління та відділи земельних ресурсів.

По кожному мікрорайону, кварталу (масиву) населеного пункту формується документація, яка поповнюється необхідними документами в міру виконання додаткових вишукувальних робіт.