- •Роль прикладной геодезии в землеустроительных и кадастровых работах. Виды геодезических работ, выполняемых при землеустройстве:
- •Классификация ггс. Методы создания межевых сетей.
- •Основные методы создания плановых сетей:
- •Виды плановых сетей.
- •Принципы и методы построения плановых геодезических сетей. Основные методы создания плановых сетей:
- •Виды плановых сетей.
- •Принципы построения плановых геодезических сетей
- •4. Особенность построения геодезических и межевых сетей на застроенной территории.
- •Геодезическая основа межевания земель.
- •Методы построения, точность и закрепление пунктов сетей специального назначения.
- •Технология полигонометрических работ. Составление проекта полигонометрических ходов и сетей. Технология полигонометрических работ
- •Составление проекта полигонометрических ходов и сетей.
- •Городская полигонометрия (цели и особенности создания, нормативные требования, закрепление пунктов на местности). Городская полигонометрия
- •Основные нормативные показатели городской полигонометрии 4 кл., 1 и 2 разряда.
- •Системы координат ск-42 и ск-95. Системы координат ск-42 и ск-95
- •Методы закрепления и обозначения на местности пунктов геодезических сетей.
- •Привязка пунктов к постоянным предметам местности и отыскание утерянных центров.
- •Требования к закреплению пунктов спутниковых городских геодезических сетей.
- •Кадастровый план земельного участка, дежурные кадастровые карты.
- •Сущность и способы перенесения проекта границ земельного участка в натуру. Сущность и способы перенесения проекта в натуру
- •Подготовка к перенесению проекта в натуру. Подготовка к перенесению проекта в натуру
- •17Съемка подземных сооружений и коммуникаций.
- •18Сущность проектирования границ земельных участков (способы, приемы).
- •19Методы аналитического проектирования (проектирование треугольником, четырехугольником).
- •20Составление разбивочного чертежа проекта границ земельного участка.
- •21 Технология присвоения кадастрового номера земельного участка.
20Составление разбивочного чертежа проекта границ земельного участка.
Разбивочный чертеж является геодезическим проектом перенесения на местность проектных границ земельного участка, а также проектируемых зданий и сооружений и других объектов, расположенных на его территории. Элементы геодезических разбивочных работ (см. разд. 4.2), а также необходимые данные для привязки к исходным геодезическим пунктам (горизонтальные углы, расстояния и др.) получают аналитическими способами, решая прямые и обратные геодезические задачи, прямые угловые засечки и т. п. Разбивочный чертеж составляют в масштабе, который позволяет без потери читаемости размещать на нем все необходимые элементы разбивочных работ, а также другие данные, которые рассмотрены далее. На разбивочном чертеже показывают:
пункты исходной геодезической сети;
данные проектирования границ земельных участков;
проектируемые здания, сооружения, подземные коммуникации и т. п.;
проектные горизонтальные углы и проектные расстояния;
исходные геодезические данные для привязки проекта границ земельного участка к геодезическим пунктам;
контрольные измерения, необходимые для самоконтроля в полевых условиях;
порядок полевых действий, который можно указать стрелками или порядком надписей значений проектных расстояний (основание надписи перпендикулярно направлению движения исполнителя разбивочных работ). Элементы разбивочных работ и другие геодезические данные, необходимые для перенесения на местность проектных точек, записывают на разбивочном чертеже: горизонтальные углы с округлением до 0,Г, а проектные расстояния — до 0,01 м. Разбивочный чертеж выноса на местность части сельского поселения показан на рисунке.
Разбивочный чертеж:
/— проектная граница земельного участка; 2— пункт межевой съемочной сети; 3— проектная точка; 4— контрольный промер
21 Технология присвоения кадастрового номера земельного участка.
Кадастровый номер - индивидуальный, не повторяющийся на территории Российской Федерации, номер объекта недвижимости, который присваивается при его формировании в соответствии с процедурой, установленной законодательством, и сохраняется, пока он существует как единый объект зарегистрированного права.
Каждый земельный участок получает индивидуальный двузначный код, позволяющий отличить его от других объектов недвижимости. Структура кода включает семь уровней: А, Б, В1, В2, В3, Г, Д, Е,
где А – код субъекта федерации; Б – код административного района (города), входящего в субъект федерации; В1 – код зоны; В2 – код массива; В3 – код квартала; Г – код земельного участка в пределах квартала; Д – код первичного объекта (может быть многоразрядным); Е – код вторичного объекта (может быть многоразрядным).
В свою очередь вторичные объекты могут включать еще несколько уровней детализации.
Кадастровый код земельного участка может иметь, например, следующие значения:
54:15:01:02:03:25
где 54 – код субъекта федерации;
15 – код административного района (города) на территории данного субъекта федерации. Здесь ведется счет всех районов и крупных населенных пунктов на территории данного субъекта федерации от 01 до 99;
01 – код зоны;
02 – код массива;
03 – код квартала;
25 – код земельного участка в пределах данного квартала.
Код первичного объекта недвижимости, права пользователя, на который зарегистрированы: 54:15:01:02:03:25:05,
где 05 – код первичного объекта недвижимости.
Код первичного объекта недвижимости, права пользователя, на который не зарегистрированы: 54:15:01:02:03:00:05,
где 00:05 – означает, что земельный участок не зарегистрирован, а код первичного объекта на этом участке равен 05. Кадастровый код первичного объекта в данном случае является временным.
Код вторичного объекта недвижимости, расположенного на зарегистрированном земельном участке будет составлять: 54:15:01:02:03:25:05:11
где 25:05:11 – означает, что код зарегистрированного земельного участка равен 25, код первичного и вторичного объектов соответственно составляют 05 и 11.
Код вторичного объекта, расположенного на земельном участке, правда на которой не зарегистрированы, будет равен:
54:15:01:02:03:00:05:11,
где 00:05:11 – означает, что земельному участку пока не присвоен номер, а остальные элементы на нем получают свои порядковые номера.