Виды прав на земельные участки (по объему правомочий)

№

Вид природного объекта

Законодательство, регулирующее возникновение, изменение и прекращение права собственности

Субъекты

Особенности

Основания возникновения (особенности правомочий)

1

земля

1. Гражданский кодекс Республики Беларусь: Кодекс Респ. Беларусь, 7 декабря. 1998 г., № 218-З: Принят Палатой представителей 28 окт. 1998г.: Одобр. Советом Респ. 19 нояб. 1998г.: В ред. Закона Респ. Беларусь от 28.12.2009 N 97-З // Эталон-Беларусь [Электрон. ресурс] / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2010.

2. Кодекс Республики Беларусь о земле: в ред. Закона Респ. Беларусь от 06.05.2010 г. № 120–З //Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2010.

3. О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним: Закон Респ. Беларусь, 22 июля 2002 г., № 133–З: в ред. Закона Респ. Беларусь от 08.07.2008 г. № 378–З //Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2010;

4. Об изъятии и предоставлении земельных участков: Указ Президента Респ. Беларусь, 27 декабря 2007 г. № 667. //Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2010.

5. О некоторых мерах по защите имущественных прав при изъятии земельных участков для государственных нужд: Указ Президента Респ. Беларусь, 02 февраля 2009 г. № 58: в ред. Указа Президента Респ. Беларусь от 05.05.2009 г. //Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2010

1. Республика Беларусь

Могут находиться земельные участки любого вида и любой категории

Исключительная собственность на земли:

сельскохозяйственного назначения;

природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения;

лесного фонда;

водного фонда;

под дорогами и иными транспортными коммуникациями;

общего пользования;

Закон Республики Беларусь «Об объектах, находящихся только в собственности государства и видах деятельности, на которые распространяется исключительное право государства»

2. Граждане Республики Беларусь

ДЛЯ:

– строительства и (или) обслуживания жилого дома;

– обслуживания зарегистрированной организацией по госрег. квартиры в блокированном жилом доме,

– ведения личного подсобного хозяйства в сельских населенных пунктах, поселках городского типа - зарегистрированным по месту жительства в этих населенных пунктах;

– коллективного садоводства;

– дачного строительства.

– административный акт;

– результаты аукциона;

– сделки;

– судебные решения

3. Негосударственные юридические лица

– по результатам аукциона

– без проведения аукциона:

для обслуживания принадлежащих им на праве собственности капитальных строений (зданий, сооружений), расположенных на приобретаемых ими в частную собственность земельных участках

– административный акт;

– результаты аукциона;

– сделки;

– судебные решения

4. Иностранные граждане и лица без гражданства

только в порядке наследования, если они являются близкими родственниками наследодателя или имеют с ним общих предков до прадеда и пробабки или являются близкими родственниками супруга (супруги) наследодателя

– свидетельство о праве на наследство

5. Иностранные государства и международные организации

– для размещения дипломатического представительства, консульского учреждения иностранного государства в Республике Беларусь,

– для размещения представительства международной организации

см. Указ Президента Республики Беларусь от 17.12.2003 N 563