2.4. Расчёт инвестиций в основной, оборотный капитал и нематериальные активы

2.4.1. Структура инвестиций

Величина инвестиций в строительство цеха (И) включает следующие составляющие: И=Кос+Коб+Ки=(Кзд+Кмио+Кт)+Коб+Ки, млн. руб., где:

Кос – инвестиции в основной капитал, включают Кзд, Кмио, Кт:

Кзд – капиталовложения в здания,

Кмио – капиталовложения в рабочие машины и оборудование,

Кт – капиталовложения в подготовку территории;

Коб – инвестиции в оборотный капитал;

Ки – капиталовложения в интеллектуальную собственность.

2.4.2. Капиталовложения в здание цеха

Капиталовложения в здание цеха включают затраты на строительство или приобретение зданий и сооружений производственного назначения:

Кзд=Sзд*Цзд, где:

Sзд – площадь здания цеха;

Цзд – цена 1 м² производственных зданий (принимаем 500 у.е.)

Кзд=500*2016*8000=8064,000 млн. руб.

2.4.3. Капиталовложения в машины и оборудование цеха

Капиталовложения в рабочие машины и оборудование включают затраты на приобретение по отпускным ценам, транспортировку и монтаж оборудования:

Кмио=Смио*К_тм, где:

К_тм - коэффициент, учитывающий затраты на транспортировку и монтаж оборудования (принимаем 1,11).

Кмио=24867,41*1,10=27354,151 млн. руб.

2.4.4. Капиталовложения в подготовку территории

Капиталовложения в подготовку территории включают затраты по проектированию, благоустройству, устройству коммуникаций, проездов и площадок согласно проекту, а также платежи за землю для данного региона:

Кт = Кзд * К_т, где:

К_т - коэффициент, учитывающий затраты на подготовку территории в составе проекта (принимаем 0,05).

К_т=8064,000*0,05=403,200 млн.руб.

2.4.5. Капиталовложения в оборотный капитал

Расчет инвестиций в первоначальный оборотный капитал включает в себя расчет потребности в денежных ресурсах для создания производственных запасов, средств производства и фондов обращения:

Коб = Кос * к_об, где:

К_об - коэффициент, учитывающий долю инвестиций в оборотный капитал от инвестиций в основной капитал (принимаем 0,12).

Кос=Кзд+Кмио+Кт=8064,000+27354,151+403,2=35821,351 млн. руб.

Коб=35821,351*0,12=4298,562 млн. руб.

2.4.6. Капиталовложения в интеллектуальную собственность

Данные инвестиции включают затраты на приобретение проектной, технологической и другой документации на строительство цеха:

Ки = (Кзд + Кмио) * к_инт, где:

к_инт - коэффициент, учитывающий капиталовложения в интеллектуальную собственность (принимаем 0,02).

Ки=(8064,000+27354,151)*0,02=708,363 млн. руб.

Результаты расчёта инвестиций в основной, оборотный капитал и нематериальные активы сводим в таблицу 6:

Таблица 6. Инвестиции в основной капитал и нематериальные активы

Наименование инвестиций	Обозначение	Значение, млн. руб.	НДС (20%)	Итого с НДС
Капиталовложения в здание цеха	Кзд	8064,000	1612,800	9676,800
Капиталовложения в машины и оборудование	Кмио	27354,151	5470,830	32824,981
Капиталовложения	Кт	403,200	80,640	483,840
Итого инвестиции в основной капитал	Кос	35821,351	7164,270	42985,621
Инвестиции в оборотный капитал	Коб	4298,562	859,712	5158,274
Капиталовложения в интеллектуальную собственность	Ки	708,363	141,673	850,036
Итого инвестиций	И	40828,276	8165,655	48993,931