57.Залоговое право.

Залог – право пользования и при определенных условиях распоряжения чужой вещью.

Залог устанавливался договором, легатом или законом по требованиям фиска, вознаграждения опекуну – ко всему имуществу должника; арендодателя имения – на плоды. Для установления залогового права не требовалось обязательной формы, что порождало неуверенность деловых отношений, так как лицо, желающее обеспечить свое право требованием залога, не могло проверить наличие или отсутствие предыдущих залогов на данную вещь.

Формы залога:

1) заклад – залог, который сопровождался передачей вещи. Между сторонами, помимо залоговых отношений, возникали договорные отношения, которые имели характер реального контракта.

Виды заклада:

– фидуция (в древнейшее время) – заключалась в том, что должник посредством манципации отчуждал вещь в собственность кредитора, но с условием, что в случае исполнения обязательства кредитор обязан, будет вернуть вещь в собственность должника.

– пигнус (pignus) – право пользования арендно или прекарно, вещь передавалась не в собственность, а только во владение кредитора, и должник был вправе истребовать ее назад. В случае неисполнения должником своего обязательства заложенная вещь подлежала возврату;

2) ипотека (наиболее развитая и прогрессивная форма залога в Древнем Риме) – предмет залога не передавался кредитору ни в собственность, ни во владение, должник мог свободно пользоваться заложенным имуществом, что позволяло должнику быстрее исполнить обязательство перед кредитором. Ипотеке подлежали недвижимые вещи.

3) последующий залог (или перезалог) (pignus pignoris) имел место в том случае, когда вещь стоила дороже, чем было занято у кредитора, то кредитор имел право еще раз перезаложить вещь. На практике имела место очередь кредиторов;

4) залог обязательств – способ гарантии других обязательств (например, получение нового займа гарантировалось передачей в залог долговой расписки от другого должника);

5) залог сервитутов.

Залог защищался ипотечным иском и посессорными (владельческими) интердиктами.

Залог прекращался в случае:

– гибели вещи;

– прекращения обязательства;

– слияния в одном лице собственника и залогодержателя.

58.Понятие договора и соотношение его со сделкой.

Договор (contractus) – это соглашение двух или более лиц об установлении какого-либо обяз-ва, обеспеченное исковой защитой. Первоначально дог-р именовался контрактом. контракт заключался в строго установленной форме и только при соблюдении этого признавался и защищался квиритским правом. Со временем дог-ми стали считаться неформальные соглашения лиц. Такие соглашения назывались пактами и, в отличии от контрактов первоначально не пользовались исковой защитой, заключались без соблюдения установленной процедуры.

Процесс заключ. дог-ра был неодинаков в зависимости от того, о каком дог-ре шла речь. Одна из сторон делала предложение (оферт) закл-ть дог-р, а другая принимала сделанное ей предложение (акцепт). Если дог-р был не консенсуальный, то, помимо достигнутого таким путем соглашения сторон, необходимо было или выполнить требуемую форму (письменный дог-р), или по крайней мере (при реальных дог-рах) передать вещь, составляющую предмет дог-ра.

Различали: 1) дог-ры строгого права – дог-ры, допускавшие только толкование (дог-р займа); 2) дог-ры, основанные на доброй совести, - толкование не буквы дог-ра, а его содержания.

Дог-ры всегда представ-ют собой двустороннее соглашение. Но в зависимости от распределения м\д сторонами прав и обяз-тей различали дог-ры односторонние и двусторонние (синаллагматические).

Пример одностороннего дог-ра – дог-р займа. Обяз-ти в таком дог-ре возложены только на заемщика, т.к. он обязан в срок вернуть сумму займа. Заимодавец же никаких обяз-тей не несет, а имеет лишь право: получить в срок сумму выданного займа.

Примером двустороннего (синаллагматического) дог-ра явл-ся дог-р купли-продажи. По данному дог-ру продавец обязан передать имущ-во, а покупатель – своевременно оплатить полученное им имущ-во. При этом синалагма могла быть как совершенной (дог-ры были двусторонними с самого начала, с момента заключения соглашения), так и несовершенной (дог-р сначала был односторонним, но потом стал обоюдным (поручение, в процессе исполнения к-рого поверенный произвел какие-либо затраты в интересах доверителя)).