4.2. Коммерческая эффективность проекта

Расчет коммерческой эффективности проекта производился по величине генерируемого чистого дохода на всем периоде эксплуатации. Средняя норма дисконта по проекту (см раздел 3) равна = 10,41%.

В расчетах также была учтена ликвидационная стоимость, рассчитанная на последний месяц реализации проекта. Ликвидационная стоимость складывается из следующих составляющих:

- остаточная стоимость основных средств 36,060.38 тыс. руб.;

Результаты анализа коммерческой эффективности приведены в таблице 20.

Таблица 20
Показатели коммерческой эффективности проекта
№ п/п	Наименование показателя	Ед. изм.	Значение
1	Чистый доход (NV)	тыс. руб.	110,779.65
2	Чистый дисконтированный доход (NPV)	тыс. руб.	74,578.21
3	Внутренняя норма доходности (IRR)	%	69
4	Срок окупаемости (PP)	год	2.30
5	Индекс доходности инвестиций (PI)	-	3.46

Выводы по результатам анализа коммерческой эффективности компании:

1. ЧДД свидетельствует о прибыльности инвестиций в данное предприятие.

2. IRR высоко, что дает преимущество в выборе данного проекта среди других с меньшим IRR.

5. Анализ чувствительности и сценариев выполнения проекта

5.1 Анализ чувствительности проекта

Анализ чувствительности проекта выполнен с целью оценки влияния на чистый дисконтированный доход (NPV), внутреннюю норму доходности (IRR) и период окупаемости (PP) следующих факторов: Продажа офисной мебели, затраты на закупку офисной мебели, аренда площадей и склада, зарплата административно-управленческому персоналу. (Таблица 21).

Таблица 21
Анализ чувствительности проекта
Наименование статьи	% изменения	NPV (тыс. руб.)	% изменения	IRR (%)	% изменения	PP (лет)	% изменения
Продажа офисной мебели	10%	88,289.83	18.4	82%	18.8	2.11	-8.3
	5%	81,434.73	9.2	76%	10.1	2.20	-4.3
	0%	74,578.21	0.0	69%	0.0	2.30	0.0
	-5%	67,720.26	-9.2	63%	-8.7	2.42	5.2
	-10%	60,860.91	-18.4	58%	-15.9	2.56	11.3
Затраты на закупку офисной мебели	10%	50,813.32	-31.9	57%	-17.4	2.56	11.3
	5%	62,698.75	-15.9	49%	-29.0	2.81	22.2
	0%	74,578.21	0.0	69%	0.0	2.30	0.0
	-5%	86,453.64	15.9	80%	15.9	2.13	-7.4
	-10%	98,325.39	31.8	91%	31.9	1.99	-13.5
Аренда площадей магазина и склада	10%	74,224.46	-0.5	69%	0.0	2.31	0.4
	5%	74,401.33	-0.2	69%	0.0	2.30	0.0
	0%	74,578.21	0.0	69%	0.0	2.30	0.0
	-5%	74,755.09	0.2	70%	1.4	2.30	0.0
	-10%	74,931.97	0.5	70%	1.4	2.29	-0.4
Административно-управленческий персонал	10%	73,875.37	-0.9	69%	0.0	2.31	0.4
	5%	74,226.79	-0.5	69%	0.0	2.31	0.4
	0%	74,578.21	0.0	69%	0.0	2.30	0.0
	-5%	74,929.63	0.5	70%	1.4	2.29	-0.4
	-10%	75,281.06	0.9	70%	1.4	2.29	-0.4

Выводы по анализу чувствительности показателей проекта:

Сделать 2-3 вывода по проведенному анализу чувствительност

1. Проект наиболее чувствителен к фактору «затраты на закупку офисной мебели»

2. Для эффективного улучшения финансовых показателей предприятия следует не увеличивать объем продаж, а уменьшать затраты на закупку.

Таким образом, анализ чувствительности показал, что проект остается эффективным и обладает высоким уровнем устойчивости к возможным изменениям основных факторов бизнеса, обладает значительным запасом прочности и невысокими рисками.