Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Metodicheskie_rekomendatsii-2011.doc
Скачиваний:
0
Добавлен:
21.07.2019
Размер:
363.01 Кб
Скачать

Задача 6.2

Предприниматель намерен купить оборудование за 800 тыс. руб., использовать его в течение трех лет и получить доход равный 1050 тыс. руб., без учета процентов с дохода, полученного в ходе эксплуатации оборудования. Причем, инвестирование производится в начале действия проекта. Затем в течение трех лет (в конце года) доход поступает следующими суммами: первый год – 400 тыс. руб., второй год – 350 тыс. руб., третий год – 300 тыс. руб. Если остаточная стоимость оборудования равна нулю, ставка процента по кредитам в течение срока его эксплуатации –12%, выгодно ли бизнесмену приобретение оборудования по данной цене?

Решение: Важную роль при принятии решений по инвестициям играет оценка будущих доходов. Инвестировать необходимо тогда, когда ожидаемые доходы будут выше, чем издержки, связанные с инвестированием.

Определим дисконтированную стоимость будущего дохода за каждый год и общую сумму дисконтированных доходов за три года (PV):

Сопоставим дисконтированную стоимость дохода за три года с величиной предполагаемых инвестиций, то есть найдем чистую дисконтированную стоимость (NPV):

NPV= PV – I = 885, 24 - 800 = 85, 24 тыс. руб. Поскольку, NPV≥ 0, есть смысл приобрести данное оборудование.

Ответ: NPV=85, 24 тыс. руб.

Задача 6.3

Себестоимость 1 тонны свеклы, выращиваемой на первом участке, составляет 14 000 руб., на втором участке – 15 000 руб., на третьем участке – 16 000 руб. Оптовая цена 1 тонны свеклы – 16 000 руб.

Определите величину дифференциальной ренты, получаемой на первом участке, при урожае 30 тонн.

Решение: Рыночная цена на сельскохозяйственную продукцию складывается по условиям производства на худших землях. Дополнительная сверхприбыль, получаемая хозяйственниками на более плодородных участках, достается собственнику в виде дифференциальной ренты. Размер дифференциальной ренты на первом участке равен: (1600 -1400)×30 =60 тыс. руб.

Ответ: 60 тыс. руб.

Задача 6.4

Минимальная цена, за которую владелец земельного участка соглашается продать его, составляет 1 000 000 руб. Годовая ставка банковского процента 8%. Определите величину ежегодного дохода, приносимого участком.

Решение: Минимальная цена (P), за которую владелец ресурса, приносящего рентный доход (R), готов отказаться от него, определяется по формуле:

,

где r – ставка банковского процента. Следовательно, рентный доход равен:

Ответ: 80 тыс. руб.

Задача 6.5

Спрос на землю описывается уравнением: QD = 100 - 2R, где R – земельная рента в тыс. усл. ед. за гектар. Определите:

а) равновесную ставку земельной ренты, если площадь доступных земельных угодий составляет 90 га?

Решение: Равновесный уровень ренты определяется из условия: 100 - 2R = 90, откуда R = 5 тыс. усл. ед.

Ответ: R = 5 тыс. усл. ед.

б) цену одного гектара земли, если ставка банковского процента составляет 12% в год.

Решение: Цену одного гектара земли найдем по формуле:

Ответ: 41, 67 тыс. усл. ед.

в) Как изменится равновесие на рынке землепользования, если государство установит максимальный размер ренты на уровне 3 тыс. усл. ед. за гектар. Как эта мера отразится на благосостоянии общества?

Решение: Если государство установит фиксированный размер ренты на уровне 3 тыс. усл. ед., то объем спроса QD1 (100-6=94) превысит объем предложения земли (90) на 4 га. Объем чистой экономической ренты, получаемой собственниками земли, сократится с 450 тыс. усл. ед. (90×5) до 270 тыс. усл. ед. (90×3). Влияние данного решения на выигрыш арендаторов земли оценить количественно сложно: с одной стороны, они выигрывают от снижения уровня ренты, с другой стороны – проигрывают из-за дефицита земли.

Ответ: объем спроса превысит объем предложения на 4 га; рента сократиться на 180 тыс. усл. ед.

20

Тут вы можете оставить комментарий к выбранному абзацу или сообщить об ошибке.

Оставленные комментарии видны всем.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]