31 Земля как фактор производства

Один из факторов производства «земля» является всеобщим предметом труда для с/х. Рикардо считал, что стоимость земли определяется стоимостью выращенной на ней продукции, т.е. не фактор производства определяет

стоимость продукции (как обычно), а наоборот. Кроме того особенности этого фактора обусловлены естественностью происхождения зем. участков, их ограниченностью и недостаточностью, невозможностью их искусственного вос- ва. Современному с/х пр-ву присуще отсутствие свободных зем. участков, их недостаточно, а потому существуют монополии собственника и монополии хозяйствующего субъекта на землю. Поскольку предложение земли ограничено, она приносит доход в форме земельной ренты. В большинстве стран мира основной массив земель находится в частной собственности, там хозяйствуют фермеры на собственных ими арендованных

землях. Аренда земли - форма землепользования, при которой собственник земли (арендатор) передает на определенный строк землю арендатору за определенную плату. Основные субъекты агр. отношений: 1.зем. собственники, сдающие зем. участки в аренду. 2. ферм ры, ведущие хоз-во-ие на аренд. земле. 3. наемные работники. В хоз-вах, функционирующих на арендной земле с применением наемного труда вновь созданная стоимость распределяется между названными субъектами и выступает в форме зарплаты с/х -ых рабочих и земельной ренты. Зем. рента выступает в форме арендной платы. В случаях,

когда в сдаваемые в аренду земли вложен капитал в форме построек, многолетних насаждений, то в арендную плату также вкл., ссудный процент вложенного в землю капитала. С точки зрения теории прибавочной стоимости — земельная рента — это прибавочный продукт, который получают землевладельцы. Земельная рента - это часть прибавочной стоимости сверх средней прибыли, которую получает собственник земли. Земельная рента бывает двух видов: дифференциальная и

абсолютная. Причиной существования дифференциальной ренты является монополия на землю, как на объект хозяйства и дополнительных вложений капитала в землю. Причиной абсолютной ренты является частная собственность на землю. Условием существующей дифференциальной ренты является различие в плодородии и местоположении земли, а так же дополнительного вложения капитала в землю. Условием абсолютной ренты является более низкое ограничение строения производства (капитала) в сельском хозяйстве по

сравнению с промышленностью. Источником ренты является прибавочный продукт. Основу ренты составляет разница между общественной стоимостью продукта, определяемой условиями производства на худшем по плодородию и местоположению участке, и индивидуальной стоимостью В современных условиях рассматривает земельная рента в 3-х формах 1. абсолютная рента. Ее источником явл. прибавочная стоимость, создаваемая во всех н/х. Она поступает к с/х предприятиям из госбюджета через участие гос-ва в издержках с/х пр-ва через строительство дорог, средств связи, прямых субсидий и льгот, развития с/х науки.2. диффер. рента -1. Образуется на лучших и средних зем. участках, обладающих более высоким плодородием и расположенных ближе к рынкам сбыта. Это повышает производительность труда на этих участках. В связи с этим на лучших и средних зем. участках создается большая масса продукции отсюда большая масса прибавоч. стоимости. 3. Диффер рента 2 . Рента. Связана с интенсификацией с/х, дополнительным вложением капитала, как правило, в лучшие и средние зем. участки. Абс. рента и диф. 1 в полном объеме принимают форму арендной платы и присваиваются собственниками земли. Диф. рента 2 до перезакл. договора аренды присваив. Арендаторами предпринимателями. После перезакл. Договора аренды диф. рента 2 присваивается собственниками земли.