- •Змістовий модуль 1 Лекція № 1. Тема: Будівництво в системі народного господарства України
- •1.1. Сутність капітального будівництва
- •1.2. Організаційна структура і форми капітального будівництва
- •Основні проблеми будівельного комплексу, напрями і шляхи їх рішення, розгортання житлового будівництва
- •1. Що таке капітальне будівництво?
- •2. Що може бути об'єктом капітального будівництва?
- •3. Що таке будівництво?
- •Що відноситься до другої особливості будівельного виробництва?
- •Що відноситься до третьої особливості будівельного виробництва?
- •Що відноситься до четвертої особливості будівельного виробництва?
- •20. Яка специфіка зумовлює характер взаємостосунків учасників інвестиційного процесу, особливості обігу будівельної продукції як товару?
- •21. Хто такий інвестор?
- •22. Хто такий замовник?
- •23. Хто такий підрядчик?
- •24. Хто такий проектувальник?
- •25. Що таке господарський спосіб будівництва?
- •27. Які пільги мають власники об'єктів незавершеного будівництва, які здійснюють їх будівництво?
- •Лекція № 2 Тема: Формування виробничої програми будівництва
- •2.1. Визначення оптимального об'єму виробництва продукції
- •Виробництво
- •Об'єм реалізації продукції і середні витрати
- •2.2. Розробка і виконання виробничої програми
- •2.3. Виробнича програма будівельної організації
- •2.3.1. Виробнича програма і її вимірники
- •2.3.2. Незавершене будівельне виробництво
- •Виробничі потужності будівельної організації
- •Що з себе представляє оптимальний об'єм виробництва продукції ?
- •З якій формулі визначається об'єм товарної продукції ?
- •21. Що включає незавершене будівництво ?
- •25. Що характеризує показник зданих замовнику об'ємів підрядних робіт:
- •29. Як встановлюється проектна виробнича потужність?
- •30. Що таке вхідна (що входить) виробнича потужність ?
- •31. Що таке вихідна (що виходить) виробнича потужність?
- •Змістовий модуль 2 Лекція № 3 Тема: Основні фонди в будівництві
- •3.1. Склад і структура основних фондів
- •3.2. Знос і амортизація основних фондів
- •3.3.Показники стану й ефективності використання основних виробничих фондів
- •3.4. Сутність і склад капітальних вкладень
- •8. Що відносять до невиробничих фондів ?
- •9. Моральний знос виявляється в тому, що?
- •20. Амортизаційні відрахування підприємства проводять
- •21. Річну норму амортизації (На) можна визначити?
- •26. Просте відновлення оф – це?
- •27. Просте відновлення оф вимагає?
- •30. Фінансування проведення розширеного відновлення оф підприємства здійснюється за рахунок?
- •41. Рівень окупності використовується у виробництві опф визначається як?
- •44. Якими бувають капітальні вкладення?
- •46. За рахунок яких засобів фінансуються недержавні інвестиції?
- •48. За який рахунок здійснюється ремонт основних невиробничих фондів?
- •Лекція № 4. Тема: Оборотні активи будівельних організацій
- •4.1. Сутність оборотних активів, їх склад і структура
- •4.2.Організація оборотних активів і джерела їх формування
- •4.3. Загальний порядок нормування власних оборотних активів підприємств
- •4.4. Нормування власних оборотних активів за їх окремими елементами
- •4.5. Розрахунок нормативу власних оборотних активів економічним методом
- •4.6. Визначення сукупного нормативу власних оборотних активів і джерел його покриття
- •Оборотних активів на початок запланованого року
- •Заробітної плати з нарахуваннями
- •Наступних платежів
- •4.7. Показники використання оборотних активів та їх розрахунок
- •4.8. Контроль за використанням оборотних активів
- •4.9.Питання удосконалення організації оборотних активів
- •1. Що таке оборотні активи?
- •2. Що включають оборотні активи?
- •3. Який склад оборотних активів?
- •9. Що таке позикові засоби?
- •10. Що таке привернуті засоби?
- •11. Що з себе представляють нормування оборотних активів?
- •12. Що з себе включає нормування оборотних активів?
- •13. Що з себе представляє норма ?
- •14. Що з себе представляє норматив ?
- •15. Як визначається норматив оборотних активів на сировину, основні матеріали і напівфабрикати?
- •16. Як визначається норма оборотних активів в поточному запасі?
- •18. Для чого створюється транспортний запас?
- •19. Для чого створюється технологічний запас?
- •22. Як обчислюється норматив оборотних активів в незавершеному виробництві на підприємствах, які випускають широкий асортимент продукції?
- •23. Як визначається коефіцієнт наростання витрат?
- •24. Як визначається середня вартість виробу в незавершеному виробництві?
- •24. Що відносять до готової продукції і як визначається норматив оборотних активів на залишки готової продукції ?
- •25. Як визначається норматив на витрати майбутніх періодів?
- •31. Послідовне проходження оборотними активами стадії кругообігу зі зміною форм вартості називається оборотністю?
- •32. Оборотність характеризується тривалістю одного оберту у днях?
- •33. Оборотність характеризується кількістю обертів за визначений (що аналізується) період?
- •Змістовий модуль 3 Лекція № 5. Тема: Узагальнюючі показники діяльності підприємств (організацій)
- •5.1. Прибуток і доход як основні показники результатів діяльності підприємства
- •5.2. Формування і використовування прибутку
- •5.3. Рентабельність, як відносний показник ефективності діяльності підприємства
- •Змістовий модуль 4 Лекція № 6. Тема: Собівартість продукції (послуг) і особливості формування кошторисної вартості в будівництві
- •6.1. Загальна характеристика витрат на виробництво продукції (надання послуг)
- •6.2 Управління витратами на підприємстві
- •6.3. Загальні витрати і собівартість продукції
- •6.3.1. Кошторис виробництва: сутність і її структура
- •6.3.2. Розрахунок собівартості продукції
- •6.3.3. Сутність і виді калькуляцій
- •6.3.4. Методика розрахунку основних статей калькуляції
- •6.3.5. Прогнозування собівартості на етапах розробки і освоєння нових виробів
- •6.4. Собівартість продукції будівельної організації
- •6.4.1. Поняття собівартості будівельно-монтажних робіт
- •6.4.2. Кошторисна собівартість будівельно-монтажних робіт
- •6.4.3. Планова собівартість будівельно-монтажних робіт: поняття, порядок визначення
- •6.5. Фактична собівартість бмр : поняття, порядок визначення
- •6.6. Порядок визначення кошторисної вартості будівництва
- •8. Що таке Загальні витрати ?
- •11. Якими бувають Елементні витрати ?
- •16. Які витрати відносять на постійні витрати ?
- •18. Від чого залежать змінні витрати ?
- •19. Як змінюються пропорційні витрати ?
- •20. Що відносять до пропорційних витрат?
- •Змістовий модуль 5 Лекція №7. Тема: Кошторисна вартість будівництва
- •7.1. Порядок складання інвесторської кошторисної документації
- •7.2. Порядок складання локальних кошторисів та відомостей ресурсів до них
- •Локальний кошторис №
- •7.3. Порядок складання зведених кошторисних розрахунків вартості будівництва і числень витрат
- •Зведений витрат
- •1. «Інвесторська кошторисна документація» представляє?
- •Що є «Будовою»?
- •Що є «Локальні кошториси»?
- •«Об'єктні кошториси» об'єднують у своєму складі?
- •«Кошторисні розрахунки» складаються ?
- •9. «Зведені кошторисні розрахунки вартості будівництва» складаються із?
- •10. Коли складаються «Зведені витрати»?
- •11. Коли складаються «Відомість кошторисної вартості будівництва об'єктів, що входять у пусковий комплекс»?
- •Куди входить «Розрахунок вартості будівництва на повний розвиток»?
- •Змістовий модуль 6 Лекція №8 Тема: Визначення цини будівельної продукції
- •8.1. Роль I функції ціни в народному господарстві. Загальна характеристика цін, види цін
- •8.2.Загальні і специфічні фактори ціноутворення
- •8.3. Політика ціноутворення в Україні й особливості формування цін на будівельну продукцію
- •8.4.Система кошторисних норм, цін і ціноутворення в будівництві
- •8.5.Порядок формування договірної ціни (ціни тендерної пропозиції)
- •8.6. Проведення торгів (тендерів) у будівництві і конкурсного відбору державних інвестиційних програм
- •Які функції виконують ціни ринковій економіці ?
- •8. Що таке Вільні ціни?
- •9. Що таке Світові ціни ?
- •10. Як встановлюються оптові (відпускні) ціни на продукцію виробничо-технічного призначення і товарів народного споживання ?
- •11. Ким використовуються Заготовчі ціни?
- •13. Як визначається Вартість будівництва ?
- •14. Через які елементи вартості визначаються поточні ціни на матеріали для будівництва з урахуванням франко - приоб’єктного стану будівельного майданчика і на встановлену одиницю вимірювання ?
- •15. Що з себе представляє кошторисний прибуток будівельної організації?
- •Договірні ціни узгоджуються на переговорах між замовником і підрядником по будовах, для яких згідно з чинним законодавством торги (тендери ) не проводяться?
- •Список літератури
6.3.2. Розрахунок собівартості продукції
На підприємствах розраховується виробнича собівартість товарної і реалізованої продукції.
Собівартість товарної продукції підприємства розраховується двома методами.
Перший, синтетичний, ґрунтується на кошторисі виробництва. Як видно з табл. 1, в це випадку кошторис коректується таким чином:
з кошторису віднімаються витрати, які не вважаються виробничими і в собівартість продукції не включаються. Це перш за все адміністративні витрати, витрати на збут продукції і деякі інші;
віднімається приріст, додається зменшення залишків витрат майбутніх періодів;
додається приріст, віднімається зменшення залишків майбутніх платежів (відпускних, винагороди за стаж роботи, за підготовчі роботи в сезонних виробництвах і ін.);
• віднімається приріст, додається зменшення залишків незавершеного виробництва.
Отримана сума і є виробничою собівартістю товарної продукції.
Інший спосіб розрахунку собівартості товарної продукції полягає в підсумовуванні заздалегідь підрахованої собівартості окремих виробів, тобто
n
Стп = Σ Сі N і (6.11)
i=1
де Стп − собівартість товарної продукції;
п − кількість найменувань продукції (послуг);
Сі − собівартість одиниці і-й продукції (послуг);
Ni − виробництво і-ой продукції (послуг) в натуральному вимірюванні.
Існує ще один метод числення собівартості товарної продукції – по-факторний. Він непогано є відпрацьований методично і в основному застосовується як допоміжний. Відповідно до цього методу
т
Стп = Сплтп − Σ ∆С j (6.12)
j=1
де Сплтп − собівартість планового об'єму товарної продукції по рівню витрат базисного (минулого) періоду (розрахункова собівартість);
т − кількість факторів, які впливають на собівартість продукції в плановому періоді;
∆С j − зміна собівартості в плановому (прогнозному) періоді під впливом j-го фактора.
Зміна собівартості під впливом організаційно-технічних факторів ∆Сот визначається на плановий об'єм виробництва як різниця витрат до і після упровадження заходу:
∆Сот = (С2 − С1) N2, (6.13)
где С1, С2 − витрати на одиницю продукції відповідно до і після упровадження заходу;
N2 − об'єм виробництва даної продукції після упровадження заходу в плановому періоді.
Оскільки в розрахунковій собівартості Сртп умовно-постійні витрати узяті на рівні базового періоду, а в плановому періоді об'єм виробництва може змінюватися, що відповідно вплине на собівартість продукції, то це потрібно врахувати як окремий чинник:
∆Суп = Сбуп • (Иуп − Иоп) / 100, (6.14)
де Сбуп — умовно-постійні витрати в базовому періоді;
Иуп, Иоп — зміна в плановому періоді відповідно умовно-постійних витрат і об'єму виробництва %.
Умовний приклад. Об'єм товарної продукції в звітному році складав 10 200 тис. грн., а витрати на 1 грн. цієї продукції рівний 0,75. В плановому році передбачено збільшити об'єм виробництва продукції на 10%. Унаслідок упровадження нової техніки буде заощаджено 256 тис. грн. Умовно-постійні витрати в звітному році досягли 2500 тис. грн., а зв'язку із зростанням об'єму виробництва вони збільшуються в плановому році на 4 %.
За таких початкових умов розрахункові показники складатимуть:
1) плановий об'єм товарної продукції:
Q плтп = 10 200 • 1,1 = 11 220 тис. грн.;
собівартість товарної продукції по рівню витрат звітного року:
Стр = 11 220 • 0,75 = 8415 тис. грн.;
відносна економія умовно-постійних витрат унаслідок зростання об'єму продукції:
∆Суп = 2500 (4 − 10) /100 = −150 тис. грн.;
себестоимость товарной продукции:
Стп = 8415 - (265 + 150) = 8000 тис. грн.
В практиці господарювання визначають і регулюють також загальний рівень витрат на одиницю об'єму товарної продукції. В наведеному прикладі планові витрати на 1 грн. Товарній продукції складуть 0,713 грн. = (8000 / 11220) і знизитися в порівнянні з минулим роком на 4,9 % = (0,713 - 0,750) / 0,750.
Собівартість реалізованої продукції обчислюють, коректуючи собівартість товарної продукції на зміну залишків нереалізованої продукції:
Срп = Стп + (∆С(tнг) − С(tкг), (6.15)
де Срп — себестоимость реализованный продукции;
∆С(tнг), С(tкг) — себестоимость остатков товарной продукции на складе соответственно на начало и конец года.