- •Змістовий модуль 1 Лекція № 1. Тема: Будівництво в системі народного господарства України
- •1.1. Сутність капітального будівництва
- •1.2. Організаційна структура і форми капітального будівництва
- •Основні проблеми будівельного комплексу, напрями і шляхи їх рішення, розгортання житлового будівництва
- •1. Що таке капітальне будівництво?
- •2. Що може бути об'єктом капітального будівництва?
- •3. Що таке будівництво?
- •Що відноситься до другої особливості будівельного виробництва?
- •Що відноситься до третьої особливості будівельного виробництва?
- •Що відноситься до четвертої особливості будівельного виробництва?
- •20. Яка специфіка зумовлює характер взаємостосунків учасників інвестиційного процесу, особливості обігу будівельної продукції як товару?
- •21. Хто такий інвестор?
- •22. Хто такий замовник?
- •23. Хто такий підрядчик?
- •24. Хто такий проектувальник?
- •25. Що таке господарський спосіб будівництва?
- •27. Які пільги мають власники об'єктів незавершеного будівництва, які здійснюють їх будівництво?
- •Лекція № 2 Тема: Формування виробничої програми будівництва
- •2.1. Визначення оптимального об'єму виробництва продукції
- •Виробництво
- •Об'єм реалізації продукції і середні витрати
- •2.2. Розробка і виконання виробничої програми
- •2.3. Виробнича програма будівельної організації
- •2.3.1. Виробнича програма і її вимірники
- •2.3.2. Незавершене будівельне виробництво
- •Виробничі потужності будівельної організації
- •Що з себе представляє оптимальний об'єм виробництва продукції ?
- •З якій формулі визначається об'єм товарної продукції ?
- •21. Що включає незавершене будівництво ?
- •25. Що характеризує показник зданих замовнику об'ємів підрядних робіт:
- •29. Як встановлюється проектна виробнича потужність?
- •30. Що таке вхідна (що входить) виробнича потужність ?
- •31. Що таке вихідна (що виходить) виробнича потужність?
- •Змістовий модуль 2 Лекція № 3 Тема: Основні фонди в будівництві
- •3.1. Склад і структура основних фондів
- •3.2. Знос і амортизація основних фондів
- •3.3.Показники стану й ефективності використання основних виробничих фондів
- •3.4. Сутність і склад капітальних вкладень
- •8. Що відносять до невиробничих фондів ?
- •9. Моральний знос виявляється в тому, що?
- •20. Амортизаційні відрахування підприємства проводять
- •21. Річну норму амортизації (На) можна визначити?
- •26. Просте відновлення оф – це?
- •27. Просте відновлення оф вимагає?
- •30. Фінансування проведення розширеного відновлення оф підприємства здійснюється за рахунок?
- •41. Рівень окупності використовується у виробництві опф визначається як?
- •44. Якими бувають капітальні вкладення?
- •46. За рахунок яких засобів фінансуються недержавні інвестиції?
- •48. За який рахунок здійснюється ремонт основних невиробничих фондів?
- •Лекція № 4. Тема: Оборотні активи будівельних організацій
- •4.1. Сутність оборотних активів, їх склад і структура
- •4.2.Організація оборотних активів і джерела їх формування
- •4.3. Загальний порядок нормування власних оборотних активів підприємств
- •4.4. Нормування власних оборотних активів за їх окремими елементами
- •4.5. Розрахунок нормативу власних оборотних активів економічним методом
- •4.6. Визначення сукупного нормативу власних оборотних активів і джерел його покриття
- •Оборотних активів на початок запланованого року
- •Заробітної плати з нарахуваннями
- •Наступних платежів
- •4.7. Показники використання оборотних активів та їх розрахунок
- •4.8. Контроль за використанням оборотних активів
- •4.9.Питання удосконалення організації оборотних активів
- •1. Що таке оборотні активи?
- •2. Що включають оборотні активи?
- •3. Який склад оборотних активів?
- •9. Що таке позикові засоби?
- •10. Що таке привернуті засоби?
- •11. Що з себе представляють нормування оборотних активів?
- •12. Що з себе включає нормування оборотних активів?
- •13. Що з себе представляє норма ?
- •14. Що з себе представляє норматив ?
- •15. Як визначається норматив оборотних активів на сировину, основні матеріали і напівфабрикати?
- •16. Як визначається норма оборотних активів в поточному запасі?
- •18. Для чого створюється транспортний запас?
- •19. Для чого створюється технологічний запас?
- •22. Як обчислюється норматив оборотних активів в незавершеному виробництві на підприємствах, які випускають широкий асортимент продукції?
- •23. Як визначається коефіцієнт наростання витрат?
- •24. Як визначається середня вартість виробу в незавершеному виробництві?
- •24. Що відносять до готової продукції і як визначається норматив оборотних активів на залишки готової продукції ?
- •25. Як визначається норматив на витрати майбутніх періодів?
- •31. Послідовне проходження оборотними активами стадії кругообігу зі зміною форм вартості називається оборотністю?
- •32. Оборотність характеризується тривалістю одного оберту у днях?
- •33. Оборотність характеризується кількістю обертів за визначений (що аналізується) період?
- •Змістовий модуль 3 Лекція № 5. Тема: Узагальнюючі показники діяльності підприємств (організацій)
- •5.1. Прибуток і доход як основні показники результатів діяльності підприємства
- •5.2. Формування і використовування прибутку
- •5.3. Рентабельність, як відносний показник ефективності діяльності підприємства
- •Змістовий модуль 4 Лекція № 6. Тема: Собівартість продукції (послуг) і особливості формування кошторисної вартості в будівництві
- •6.1. Загальна характеристика витрат на виробництво продукції (надання послуг)
- •6.2 Управління витратами на підприємстві
- •6.3. Загальні витрати і собівартість продукції
- •6.3.1. Кошторис виробництва: сутність і її структура
- •6.3.2. Розрахунок собівартості продукції
- •6.3.3. Сутність і виді калькуляцій
- •6.3.4. Методика розрахунку основних статей калькуляції
- •6.3.5. Прогнозування собівартості на етапах розробки і освоєння нових виробів
- •6.4. Собівартість продукції будівельної організації
- •6.4.1. Поняття собівартості будівельно-монтажних робіт
- •6.4.2. Кошторисна собівартість будівельно-монтажних робіт
- •6.4.3. Планова собівартість будівельно-монтажних робіт: поняття, порядок визначення
- •6.5. Фактична собівартість бмр : поняття, порядок визначення
- •6.6. Порядок визначення кошторисної вартості будівництва
- •8. Що таке Загальні витрати ?
- •11. Якими бувають Елементні витрати ?
- •16. Які витрати відносять на постійні витрати ?
- •18. Від чого залежать змінні витрати ?
- •19. Як змінюються пропорційні витрати ?
- •20. Що відносять до пропорційних витрат?
- •Змістовий модуль 5 Лекція №7. Тема: Кошторисна вартість будівництва
- •7.1. Порядок складання інвесторської кошторисної документації
- •7.2. Порядок складання локальних кошторисів та відомостей ресурсів до них
- •Локальний кошторис №
- •7.3. Порядок складання зведених кошторисних розрахунків вартості будівництва і числень витрат
- •Зведений витрат
- •1. «Інвесторська кошторисна документація» представляє?
- •Що є «Будовою»?
- •Що є «Локальні кошториси»?
- •«Об'єктні кошториси» об'єднують у своєму складі?
- •«Кошторисні розрахунки» складаються ?
- •9. «Зведені кошторисні розрахунки вартості будівництва» складаються із?
- •10. Коли складаються «Зведені витрати»?
- •11. Коли складаються «Відомість кошторисної вартості будівництва об'єктів, що входять у пусковий комплекс»?
- •Куди входить «Розрахунок вартості будівництва на повний розвиток»?
- •Змістовий модуль 6 Лекція №8 Тема: Визначення цини будівельної продукції
- •8.1. Роль I функції ціни в народному господарстві. Загальна характеристика цін, види цін
- •8.2.Загальні і специфічні фактори ціноутворення
- •8.3. Політика ціноутворення в Україні й особливості формування цін на будівельну продукцію
- •8.4.Система кошторисних норм, цін і ціноутворення в будівництві
- •8.5.Порядок формування договірної ціни (ціни тендерної пропозиції)
- •8.6. Проведення торгів (тендерів) у будівництві і конкурсного відбору державних інвестиційних програм
- •Які функції виконують ціни ринковій економіці ?
- •8. Що таке Вільні ціни?
- •9. Що таке Світові ціни ?
- •10. Як встановлюються оптові (відпускні) ціни на продукцію виробничо-технічного призначення і товарів народного споживання ?
- •11. Ким використовуються Заготовчі ціни?
- •13. Як визначається Вартість будівництва ?
- •14. Через які елементи вартості визначаються поточні ціни на матеріали для будівництва з урахуванням франко - приоб’єктного стану будівельного майданчика і на встановлену одиницю вимірювання ?
- •15. Що з себе представляє кошторисний прибуток будівельної організації?
- •Договірні ціни узгоджуються на переговорах між замовником і підрядником по будовах, для яких згідно з чинним законодавством торги (тендери ) не проводяться?
- •Список літератури
Змістовий модуль 2 Лекція № 3 Тема: Основні фонди в будівництві
3.1. Склад і структура основних фондів
3.2. Знос і амортизація основних фондів
3.3. Показники стану й ефективності використання основних виробничих фондів
3.4. Сутність і склад капітальних вкладень
Ключові поняття і терміни
Основні фонди; виробничі основні фонди; невиробничі фонди; амортизація; амортизаційні відрахування;знос основних фондів; фізичний знос ОФ; моральний знос; розширене відновлення; фондомісткість ОФ; фондовіддачі ОФ; фондоозброєність; оновлення ОФ; вибуття ОФ; приріст ОФ; рентабельність ОПФ; капітальні вкладення; реальні (прямі) інвестиції; фінансові інвестиції; ремонт основних засобів; поточний ремонт; середній ремонт; капітальний ремонт; ремонт основних невиробничих фондів; капітальний ремонт орендованих ОФ
3.1. Склад і структура основних фондів
Процес будівництва будівельними підприємствами (організаціями) всіх форм власності передбачає використовування основних фондів.
Що ж таке основні фонди і що вони з себе представляють?
Основні фонди - це вартість матеріально-речовинних цінностей, які використовуються підприємством у виробничій і невиробничій сферах діяльності певний час (більше року).
Залежно від функціонального призначення основні фонди підрозділяються на виробничі і невиробничі.
Виробничі основні фонди – це фонди, які безпосередньо беруть участь в процесі будівництва або сприяють його ліквідації. До них відносять будівлі і споруди, силові установки і устаткування, що передає пристрої, транспортні засоби, робоча худобина, багаторічні насадження і інші основні фонди, які діють у сфері матеріального виробництва.
Невиробничі фонди – це фонди, які не беруть безпосередньо або побічна участь в процесі виробництва і є призначений для обслуговування потреб житлово-комунального господарства, охорони здоров'я, освіти, культур. До них відносять: споруди, будівлі, машини, устаткування, апарати і інші фонди, що використовуються в невиробничій сфері.
По галузевій приналежності основні фонди діляться на фонди промисловості, будівництва, сільського господарства, транспорту, зв'язки і інші.
По натурально-речовинному складу основні виробничі фонди діляться на: будівлі, споруди, передавальні механізми, транспортні засоби, інструменти і пристосування, виробничий і господарський інвентар, робоча продуктивна худобина, багаторічні насадження, капітальні витрати на поліпшення земель, інші основні засоби.
Будівлі – це архітектурно-будівельні об'єкти, які призначені для створення необхідних умов праці. До них відносять: житлові будинки, виробничі корпуси цехів, депо, гаражі, складські приміщення, виробничі лабораторії і ін. До них також відносять системи опалювання, внутрішня частина каналізації і водопроводу, освітлювальна арматура і електропроводка, внутрішні телефони і сіті сигналізації, вентиляційні прибудови, ліфти.
Споруди – це інженерно-будівельні об'єкти, які призначені для виконання процесу виробництва і не є пов'язаний із зміною предметів праці. До них відносяться: стовбури шахт, нафтові вежі, естакади, водонапірні станції і колодязі, резервуари, мости, автомобільні дороги, залізничні колії внутрізаводського і внутрішньогосподарчого транспорту і ін.
Передавальні механізми – це механізми, за допомогою яких проводиться передача електричної, теплової, або механічної енергії, а також передача і газоподібних рідкостей від одного об'єкту до іншого. До них відносять нафто і газопроводи, водорозподільні ділянки, електроділянки, теплоділянки, газові ділянки, лінії зв'язку і ін.
Машини і устаткування використовуються для безперебійного впливу на предмет праці або його переміщення в процесі створення продукту або послуг виробничого характеру, для вироблення і перетворення енергії. До них відносяться: силові машини і агрегати, турбінні установки, трактори, металоріжуче, ковальсько-пресове устаткування, компресорні установки, насоси, підйомно-транспортна, навантажувально-розвантажувальна установки, місткості всіх видів для технологічних процесів, обчислювальна техніка і т.і.
Транспортні засоби призначені для переміщення людей і вантажів в межах підприємства і зовні нього. До цієї групи входять: залізничний транспорт (заводські локомотиви, вагони, цистерни, дрезини), заводські баржі, катери, пороми, автомобілі, трактори, тягачі, мотоцикли і т.д., а також виробничий транспорт – вагонетки, автокари, електрокари, коляски (окрім конвеєрів, транспортерів і інших механізмів, які відносяться до виробничого устаткування)
До інструментів всіх видів відносять механічні і немеханічні предмети праці, які ріжуть, тиснуть, затискають і ін., а також пристосування, які прикріпляються до машин і служать для обробки виробів (лещата, облямовування і т.п.) До цієї групи відносять інструменти і пристосування вартістю більше 500 грн. за одиницю.
Виробничий інвентар і пристосування служать для полегшення виробничих операцій (робочі столи, верстаки і ін.), для заощадження рідкісних і сипких тіл, (баки, чани, скрині і т.д.), для охорони праці (група огорожі машин). До цієї групи відноситься також торгові шафи стелажі, інвентарна тара, предмети технічного призначення, які не можуть бути віднесений до робочих машин.
До господарського інвентарю відносять предмети конторського і господарського призначення: конторська обстановка, вішалки, гардероби, столи, шафи, пишучі машинки, розмножувальна техніка і ін., а також предмети протипожежного призначення (гидропульти, стенди і т.д.).
До інших основних фондів відносять наприклад, бібліотечні фонди.
Інші групи основних виробничих фондів (робоча і продуктивна худоба, багаторічні насадження і капітальні витрати по поліпшенню земель) мають незначну частку в основних виробничих фондів підприємств.