- •Управление имуществом (зачет)
 - •Введение в управление имуществом.
 - •Понятие имущества
 - •Сущность управления имуществом
 - •Критерии оценки эффективности управления имуществом
 - •Методика управления имуществом
 - •Управление интеллектуальной собственностью
 - •Сущность интеллектуальной собственности
 - •Разновидности объектов интеллектуальной собственности:
 - •Содержание объектов интеллектуальной собственности
 - •Интеллектуальная собственность и нематериальные активы
 - •Хозяйственная значимость интеллектуальной собственности
 - •Оценка имущества
 - •Управление недвижимостью.
 
Управление интеллектуальной собственностью
- 
Сущность интеллектуальной собственности
 
Интеллектуальная собственность — это исключительные права на результаты умственной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации продукции, работ, услуг предприятий, юр лиц и ИП, которым предоставляется правовая охрана.
Интеллектуальная собственность — типичный пример собственности в правах (отсутствует какой-либо материальный объект, олицетворяющий собственность, поскольку в случае с интеллектуальной собственностью объектом гражданского оборота является информация в той или иной конкретной форме).
Поскольку материальный объект прав отсутствует — невозможно определить собственника традиционным путем. Иными словами, если вещь одновременно может находиться у одного лица, то информация одновременно может быть в любом количестве в идентичных копиях, поэтому считается, что интеллектуальная собственность принадлежит не тому, кто ею владеет (владение информацией не доказуемо), а тому, кто имеет полные права информацию в соответствующий форме: воспроизводить и распространять.
В РФ за контрафактное распространение и воспроизведение объектов чужих авторских или патентных прав предусмотрена административная и уголовная ответственность.
Административная ответственность наступает в случае, если не наступает уголовная.
Уголовная ответственность наступает в случае если:
- 
Правообладателю нанесен крупный (более 50 т.р.) или особо крупный (более 250 т.р.).
 - 
Противоправное деяние совершено по предварительному сговору группой лиц.
 
- 
Разновидности объектов интеллектуальной собственности:
 
- 
Авторские и смежные права;
 - 
Патентные права.
 
Исключения.
Объектами авторских и смежных прав в соответствие с ГК РФ не являются:
- 
Официальные символы и знаки (гербы, гимны, флаги, изображения государственных медалей, дизайн денежных знаков и др.)
Отличия
Авторские и смежные права
Патентные права
Обязательность государственной регистрации
-
+
Территория действия прав
Весь мир
Территория государства-регистратора
Сроки действия прав
70 лет с момента смерти последнего из авторов (или момента первого опубликования)
10-35 лет
 - 
Нормативные акты исполнительной власти (решения исполнительной власти, законы, подзаконные акты, тексты международных договоров и их официальные переводы);
 - 
Сообщения сугубо информационного характера (новостная лента, расписания, прогнозы погоды);
 - 
Произведения народного творчества (фольклорные произведения).
 
Объектами патентных прав не может быть то, что противоречит принципам гуманности и общественной морали.
- 
Содержание объектов интеллектуальной собственности
 
В соответствие с 4 частью ГК РФ объектами исключительных прав могут быть:
- 
Произведения науки, литературы и искусства
 - 
Программы для ЭВМ
 - 
Базы данных
 - 
Фонограммы
 - 
Исполнения
 - 
Передача по кабелю или в эфир радио- или телепередач
 - 
Изобретения
 - 
Полезные модели
 - 
Промышленные образцы
 - 
Селекционные достижения
 - 
Топологии интегральных микросхем
 - 
Секреты производства (ноу-хау)
 - 
Фирменные наименования
 - 
Товарные знаки и знаки обслуживания
 - 
Наименование мест происхождения товаров
 - 
Коммерческие обозначения
 
| 
			 № п/п  | 
		
			 Охранные документ  | 
		
			 Сроки действия прав  | 
		
			 Комментарий  | 
	
| 
			 Объекты авторских и смежных прав  | 
	|||
| 
			 1  | 
		
			 —  | 
		
			 70*  | 
		
			 Любой двухмерный или трехмерный объект, звуки, запах, аудио-визуальные произведения  | 
	
| 
			 2  | 
		
			 —  | 
		
			 70  | 
		
			 Любой машинный код, управляющий компьютерными устройствами  | 
	
| 
			 3  | 
		
			 —  | 
		
			 70  | 
		
			 Набор любых сведений, упорядоченных таким образом, чтобы их легко можно было обработать на компьютере  | 
	
| 
			 4  | 
		
			 —  | 
		
			 
  | 
		
			 Фонограммы — любая технически воспроизводимая и распространимая запись любого звука. Исполнение — любое технически воспроизводимое и распространимый результат работы артистов, дирижеров и режиссеров  | 
	
| 
			 5  | 
		
			 —  | 
		
			 
  | 
	|
| 
			 6  | 
		
			 —  | 
		
			 
  | 
		
			 Любой из первых пяти объектов, переданный на расстоянии при помощи современных средств связи.  | 
	
| 
			 Объекты патентных прав  | 
	|||
| 
			 7  | 
		
			 Патент  | 
		
			 20 (+5)  | 
		
			 Все, что отвечает критериям патентоспособности  | 
	
| 
			 8  | 
		
			 Патент  | 
		
			 10 (+3)  | 
		
			 Полезная модель — оригинальное инженерно-техническое решение  | 
	
| 
			 9  | 
		
			 Патент  | 
		
			 15 (+10)  | 
		
			 Промышленный образец — оригинальный внешний вид изделия  | 
	
| 
			 10  | 
		
			 Патент  | 
		
			 30 (+5)  | 
		
			 Селекционное достижение — выведенные селекции и зарегистрированные государством породы животных и сорта растений  | 
	
| 
			 11  | 
		
			 Свидетельство  | 
		
			 10  | 
		
			 Топология интегральный микросхем — рисунок на плате  | 
	
| 
			 12  | 
		
			 —  | 
		
			 →  | 
		
			 Ноу-хау — любая коммерческая тайна. Права действуют пока сохраняется конфиденциальность соответствующих сведений  | 
	
| 
			 13  | 
		
			 Устав  | 
		
			 →  | 
		
			 Фирменное наименование — ОПФ юр лица + собственное наименование. Права действуют, пока юр лицо числится в ЕГРЮЛе  | 
	
| 
			 14  | 
		
			 Свидетельство  | 
		
			 10 (+10*∞)  | 
		
			 Товарные знаки и знаки обслуживание — логотипы, рекламные слоганы и иные средства индивидуализации бизнеса, в т.ч. элементы торговых марок, зарегистрированные государством  | 
	
| 
			 15  | 
		
			 Свидетельство  | 
		
			 →  | 
		
			 Наименование географического объекта, где уникальность природы или местных жителей позволяют производить специфический продукт. Права действует до тех пор, пока сохраняется уникальность природы или местных жителей на указанной территории  | 
	
| 
			 16  | 
		
			 —  | 
		
			 →  | 
		
			 Коммерческие обозначения — элементы фирменного стиля компании или общеупотребительные слова, устойчиво ассоциирующиеся с неким бизнесом. Права действуют до тех пор, пока предприятие использует объект.  | 
	
