
- •Оглавление
- •1. Земельное право как отрасль российского права.
- •Система земельного права как отрасли права
- •Общая часть земельного права
- •Особенная часть земельного права
- •Система земельного права как науки
- •Земельное право как учебная дисциплина
- •2. Понятие, предмет и метод земельного права.
- •3. Принципы земельного права.
- •4. Система земельного права.
- •5. Соотношение земельного права с другими отраслями законодательства.
- •6. Источники земельного права.
- •Глава 17 Гражданского кодекса рф «Право собственности и другие вещные права на землю».
- •Характеристика земельных правоотношений.
- •Объекты земельных правоотношений
- •Земельный участок как объект земельных отношений.
- •Способы и условия образования земельных участков.
- •Глава I.1. Образование земельных участков
- •11. Право собственности на землю: формы, виды, содержание, основания возникновения.
- •12. Государственная собственность на землю
- •2. Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.
- •13. Муниципальная собственность на землю
- •14. Порядок разграничения государственной собственности на землю
- •Федеральный закон от 17 июля 2001 г. N 101-фз "о разграничении государственной собственности на землю"
- •15. Право собственности на земельные участки граждан и юридических лиц
- •16. Понятие и классификация ограниченных прав на земельные участки
- •17. Право постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения земельным участком.
- •18. Сервитуты: понятие, виды, содержание, порядок установления
- •Частный сервитут
- •19. Аренда земельных участков
- •Основные признаки аренды земель:
- •Особенности аренды земельных участков:
- •Основания прекращения договора аренды земельного участка
- •20. Право безвозмездного пользования земельным участком
- •21. Оборотоспособность земельных участков
- •1.2.2. Оборотоспособность земельных участков
- •22. Ограничения прав на земельные участки
- •23. Общая характеристика оснований возникновения прав на земельные участки
- •Основания возникновения права собственности на землю
- •Основания приобретения земельных участков в собственность:
- •Переход права собственности на земельный участок на основании сделки об отчуждении
- •Переход права собственности на земельные участки по наследству
- •Переход права на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности
- •Возникновение права собственности при переходе права собственности на здание, строение и сооружение
- •24. Общая характеристика и классификация оснований прекращения прав на земельные участки Основания прекращения права собственности на землю
- •Отчуждение собственником своего земельного участка другим лицам
- •Отказ собственника от права собственности на земельный участок
- •Принудительное изъятие у собственника его земельного участка
- •25. Особенности совершения сделок с земельными участками
- •Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования
- •Порядок предоставления земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта:
- •Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием
- •Порядок предоставления земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта:
- •1) Правительством рф, в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности;
- •2) Органом государственной власти субъекта рф, в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта рф, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
- •3) Органом местного самоуправления, в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
- •27. Случаи и порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности без торгов.
- •28. Случаи использования земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков
- •32. Оформление прав на земельные участки собственниками зданий и сооружений
- •Выкуп земли собственниками зданий, строений и сооружений, находящихся на данных земельных участках.
- •33. Отказ от прав на земельный участок
- •34. Порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
- •Основания изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд
- •Порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд
- •Органы, принимающие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд:
- •С ходатайством об изъятии земельного участка вправе обратиться:
- •Ходатайство об изъятии земельного участка:
- •Условия изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд
- •35. Резервирование земель для государственных и муниципальных нужд Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд.
- •Зк рф, Статья 70.1. Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд
- •Постановление Правительства Российской Федерации от 22 июля 2008 г. N 561 г. Москва "о некоторых вопросах, связанных с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд"
- •36. Основания и порядок принудительного изъятия земельных участков в связи с ненадлежащим использованием земельных участков
- •Изъятие земельного участка по решению суда
- •В случае принудительного изъятия земельного участка судом определяются:
- •Временное изъятие земельного участка (реквизиция)
- •Изъятие земельного участка ввиду его ненадлежащего использования
- •37. Система и полномочия органов государственной исполнительной власти в сфере земельных отношений
- •Компетенция органов государственной власти в области регулирования земельных отношений
- •Компетенция органов местного самоуправления в области регулирования земельных отношений
- •38. Функции государственного управления в области использования и охраны земель
- •Основные задачи государственного управления земельными ресурсами:
- •Содержание государственного управления в области использования и охраны земель:
- •Функции управления в области использования и охраны земель
- •40. Землеустройство
- •Организация и порядок проведения землеустройства
- •Основные землеустроительные действия:
- •41. Территориальное планирование. Виды документов территориального планирования.
- •42. Мониторинг земель
- •Содержание государственного мониторинга земель:
- •Задачи государственного мониторинга земель:
- •Виды мониторинга земель в зависимости от целей наблюдения и наблюдаемой территории:
- •43. Плата за землю: виды, порядок, юридическое значение
- •Формы платы за использование земли:
- •Земельный налог
- •Налогоплательщики (ст. 388 нк рф):
- •Объект налогообложения (ст. 389 нк рф):
- •Арендная плата за землю
- •44. Оценка земельных участков: виды, порядок, юридического значение. Правовые основы оценки земель
- •45. Государственный кадастровый учет земельных участков.
- •Статья 16. Основания осуществления кадастрового учета
- •46. Государственная регистрация прав на земельные участки. Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы.
- •Правовая основа государственной регистрации прав на землю:
- •Основания для государственной регистрации прав на земельный участок (ст. 16 фз):
- •Порядок государственной регистрации прав на земельный участок:
- •В государственной регистрации прав может быть отказано:
- •Виды документов
- •Юридическая сила
- •Утрата документов
- •47. Государственный земельный надзор. Органы государственного земельного надзора, их полномочия.
- •Глава XII зк рф устанавливает следующие виды надзора и контроля за использованием и охраной земель:
- •Государственный земельный надзор (ст. 71 зк рф)
- •Муниципальный земельный контроль (ст. 72 зк рф)
- •Общественный земельный контроль (ст. 72.1 зк рф)
- •48. Виды и содержание юридической ответственности за нарушение земельного законодательства Юридическая ответственность за нарушение земельного законодательства
- •49. Правовой режим земель: понятие, способы установления Понятие правового режима земель
- •Виды правового режима земель:
- •Элементы правового режима земель:
- •Единство и дифференциация правового режима земель
- •50. Деление земель на категории: содержание, юридическое значение. Категории земель
- •51. Зонирование как способ установления правового режима земель и земельных участков. Разрешенное использование земельных участков.
- •52. Правовой режим земельного участка: понятие, содержание
- •Субъекты использования земель сельскохозяйственного назначения:
- •Порядок предоставления и изъятия земель сельскохозяйственного назначения
- •Особенности изъятия земель сельскохозяйственного назначения
- •54. Правовой режим сельскохозяйственных угодий
- •55. Правовой режим земель населённых пунктов
- •57. Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий и объектов
- •58. Правовой режим земель лесного фонда
- •59. Общая характеристика правового режима земель водного фонда Понятие и общая характеристика земель водного фонда
- •60. Правовой режим земель запаса. Соотношение земель с фондом перераспределения земель
20. Право безвозмездного пользования земельным участком
Понятие и субъекты - право, возникающее на основании договора о передаче на определенный срок земельного участка в безвозмездное пользование.
Из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, земельные участки передаются в безвозмездное срочное пользование государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, органам государственной власти и органам местного самоуправления на срок не более чем один год. Если есть постоянная необходимость в пользовании таким участком перечисленными лицами, им предоставляется право постоянного (бессрочного) пользования.
В безвозмездное срочное пользование такие участки предоставляются также религиозным организациям.
Земельные участки, находящиеся в частной собственности, предоставляются их собственниками в безвозмездное срочное пользование иных граждан или юридических лиц на срок, определенный соглашением сторон.
В безвозмездное пользование передаются также земельные участки гражданам в виде служебного надела на срок их участия в трудовых отношениях с организациями отдельных отраслей экономики (транспорта, л/х, лесной промышленности, охотничьих хозяйств, гос. природных заповедников и национальных парков).
Содержание - лицо, обладающее правом безвозмездного срочного пользования, осуществляет безвозмездное владение и пользование земельным участком, распоряжение правом не допускается.
Статья 24. Безвозмездное пользование земельными участками
1. В безвозмездное пользование могут предоставляться земельные участки:
1) находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на условиях и в порядке, которые установлены статьей 39.10 настоящего Кодекса, в том числе в виде служебного надела;
2) находящиеся в собственности граждан или юридических лиц, иным гражданам или юридическим лицам на основании договора, в том числе в виде служебного надела.
1.1. Договор безвозмездного пользования земельным участком заключается в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.
2. Служебные наделы предоставляются в безвозмездное пользование работникам организаций отдельных отраслей экономики, в том числе организаций транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, организаций, осуществляющих деятельность в сфере охотничьего хозяйства, федеральных государственных бюджетных учреждений, осуществляющих управление государственными природными заповедниками и национальными парками.
Категории работников организаций таких отраслей, имеющих право на получение служебных наделов, условия их предоставления устанавливаются законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Служебные наделы предоставляются работникам таких организаций на время установления трудовых отношений на основании заявлений работников по решению соответствующих организаций из числа принадлежащих им земельных участков.
Одним из видов прав на земельные участки, предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации (далее – ЗК РФ), является право безвозмездного срочного пользования. Право безвозмездного срочного пользования земельными участками является обязательственным правом.
Так, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (п.1 ст.689 ГК РФ).
Особенности договора безвозмездного срочного пользования земельным участком:
1) безвозмездность (отношения сторон являются безвозмездными);
2) предметом договора является земельный участок или часть земельного участка, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости (индивидуально-определенная непотребляемая вещь). В договоре безвозмездного срочного пользования должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить земельный участок, подлежащий. Земельный участок, подлежащий передаче по договору, определяется путем указания его кадастрового номера (учетного номера части земельного участка), категории земель, вида разрешенного использования, местоположения (адреса), площади. При отсутствии этих данных в договоре условие считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным;
3) срочность (пользование земельным участком ограничено во времени);
4) по истечении указанного времени (срока) земельный участок должен быть возвращен.
На основе ст.24 ЗК "Безвозмездное срочное пользование земельными участками"
Земли, которые могут предоставляться в безвозмездное срочное пользование (безвозмездное и безвозмездное срочное - это одно и тоже):
1) из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления, юридическим лицам (казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий), на срок не более чем один год;
Тут вы можете оставить комментарий к выбранному абзацу или сообщить об ошибке.
Оставленные комментарии видны всем.