5курс / Особ. гр. суд-ва / заявление сем

В Кировский районный суд

Истец: Качанов Валентин Александрович,

проживающий по адресу город Екатеринбург

ул. Советская, д.19 корпус 1 кв.71

Ответчик: 1. Комитет по управлению муниципальным

жилищным фондом Администрации города

Екатеринбург, ул. Ленина, 24

2. Укропин Алексей Дмитриевич,

проживающий по адресу город Екатеринбург

ул. Советская, д.19 корпус 1 кв.71

Исковое заявление о признании права на предоставление жилого помещения, признании договора социального найма недействительным и выселении.

Я, Качанов Юрий Викторович, являюсь нанимателем по договору социального найма комнаты в коммунальной квартире по адресу город Екатеринбург ул. Советская, д.19, корпус 1, кв.71. 9 марта 2006 г. со мной Администрацией города Екатеринбурга в лице Начальника Комитета по управлению муниципальным жилищным фондом Ивановым Андреем Николаевичем был заключен договор социального найма комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: город Екатеринбург ул. Советская, д.19, корпус 1, кв.71.

14 января 2007 г. на основании части 1 статьи 52 Жилищного Кодекса Российской Федерации я был признан нуждающимся в жилом помещении. 10 января 2007 г. в коммунальной квартире, где я проживаю, в связи со смертью нанимателя Мальцева И.М. освободилась комната размером 22 квадратных метра.

Со мной также проживают члены моей семьи: супруга, Качанова Юлия Игоревна и несовершеннолетний ребенок, Качанов Олег Юрьевич, на площади 15 квадратных метров. В соответствии с пунктом 5 Постановления Главы города Екатеринбурга от 24 декабря 2005 г. № 657 «Об утверждении учетной нормы площади жилого помещения, действующих на территории города Екатеринбурга» норма предоставления жилой площади составляет 12 квадратных метров на человека. Таким образом, для меня и членов моей семьи минимальная площадь жилого помещения, предоставляемая по договору социального найма, должна составлять 36 квадратных метров.

Конституцией Российской Федерации статьей 40 каждому гарантировано право на жилище. Часть 2 статьи 40 Конституции указывает, что органы местного самоуправления обязаны создать условия для осуществления права на жилище. Лицам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за другую доступную плату.

Жилищный Кодекс Российской Федерации определил преимущественное право на заключение договора социального найма в освободившемся жилом помещении, находящемся в коммунальной квартире. Часть 1 статьи 59 Жилищного Кодекса Российской Федерации указывает, что освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма, проживающим в этой квартире нанимателям. Необходимое заявление мною было подано 19 января 2007 г. Договор социального найма с Укропиным Алексеем Дмитриевичем был заключен 20 января 2007 г. На основании статьи 84 Жилищного Кодекса Российской Федерации выселение допускается в судебном порядке.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 22,24,131,132 ГПК РФ

Прошу:

1. признать договор социального найма, заключенный Администрацией г. Екатеринбурга с Укропиным А.Д. 20 января 2007 г., недействительным,

2. выселить из занимаемого жилого помещения Укропина А.Д. в судебном порядке

3. вселить меня и членов моей семьи в освободившееся в связи со смертью нанимателя Мальцева И.М. жилое помещение в коммунальной квартире по адресу: город Екатеринбург ул. Советская д. 19, корпус 1, кв. 71,

Приложения:

1. Квитанция об уплате государственной пошлины на сумму 100 рублей,

2. 2 копии искового заявления для ответчиков,

3. Копия договора социального найма от 9 марта 2006 г.,

4. Справка из паспортно–визовой службы о проживающих с нанимателем членов его семьи,

5. Решение главы Администрации г. Екатеринбурга от 14.01.2007 о признании Качанова В. А. нуждающимся в жилом помещении.

6. Копия договора социального найма от 20 января 2007 г.

26 марта 2007 года ______________________(В. А. Качанов)