10. Оценка риска.

10.1. Организационный риск.

Экспертная оценка факторов риска присутствующих при организации строительства и аренды комплекса представлена в Таблице 11.

Таблица 11

Оценка факторов риска при организации строительства

Место возникновения риска	Риск по качеству, %	Риск по ассортименту, %	Риск по количеству, %	Риск по срокам, %
Строительно-монтажные работы	–	–	–	–
Приобретение оборудования	–	–	–	0,5
Наем персонала	1,0	–	–	0,5
Получение необходимых финансовых средств	–	–	–	–
ИТОГО	1,0	–	–	1,0

Риск, связанный с организацией строительства спортивно-развлекательного комплекса, считается минимальным, так как подрядной организацией в данном случае выступает крупная строительная компания «ZZZ», имеющая большой опыт в строительстве подобного рода объектов. В частности, наиболее крупными проектами данной строительной компании на территории г. Казани являются культурно-развлекательный центр и фитнес-центр, входящий в международную сеть.

Строительная компания «ZZZ» несет все риски, связанные с выполнением работ по строительству объекта (эксплуатацией механизмов, поставкой и хранением строительных материалов, наймом персонала, производством строительно-монтажных и отделочных работ, и так далее). Кроме того, строительная компания гарантирует:

• выполнение работ в соответствии с техническими условиями и строительными нормами и правилами России;

• высокое качество всех работ;

• своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных в период гарантийной эксплуатации.

Гарантийный срок устанавливается сроком в один год.

Поставщиками спортивного оборудования и аксессуаров выступают крупные фирмы-дистрибъютеры, специализирующиеся на данном виде бизнеса. Широкий ассортимент необходимого оборудования имеется в свободной продаже. Своевременная поставка данного оборудования в необходимых количествах полностью гарантируется поставщиками оборудования и оговаривается в контрактах.

Риск при организации деятельности комплекса связан в основном с процессом найма квалифицированного персонала по количеству и по срокам.

Кроме того, при эксплуатации оборудования, эффективным способом снижения потенциальных рисков является страхование:

• имущества;

• монтажных работ;

• гражданской ответственности перед третьими лицами.

В рамках данного проекта предусматривается страхование имущества комплекса в размере 0,3% в год от совокупной стоимости имущества.

10.2. Риск в процессе реализации услуг.

Экспертная оценка факторов риска присутствующих при реализации услуг представлена в Таблице 12.

Таблица 12

Оценка факторов риска при реализации услуг

Место возникновения риска	Риск по качеству %	Риск по ассортименту %	Риск по количеству %	Риск по срокам, %
Обслуживание оборудования	0,5	–	–	–
Обеспечение безопасности	–	–	–	–
Обслуживание посетителей	1,0	0,5	–	–
ИТОГО	1,5	0,5	–	–

Риски по качеству и ассортименту на наш взгляд являются довольно существенными, что объясняется участием в принципиально новом как для ООО «ХХХ», так и для Казани в целом проекте.

Риск отсутствия спроса не представляется существенным исходя из анализа информации о казанском рынке спортивно-развлекательных услуг. Мероприятия по минимизации всех видов риска представлены в разделах «План маркетинга и реализации услуг», «План по трудовым ресурсам», «Страхование».