moy_gos / в печать / 2)Основы ЗК и МЗ / 5

5. ГКН:основные понятия ,используемые при ведении ГКН, цель создания и ведения ГКН

ГКН является систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении границы РФ, о границах между субъектами РФ, границах муниципальных образований, населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий . Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, присвоении каждому объекту недвижимости его уникального кадастрового номера, других уникальных характеристик объекта.

Кадастровой деятельностью является выполнение управомоченным лицом (кадастровым инженером) в отношении недвижимого имущества работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о недвижимом имуществе.

Кадастровый инженер - физическое лицо, имеющее действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера, и осуществляющее кадастровую деятельность.

Орган кадастрового учета - орган, уполномоченный в установленном законом порядке, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости.

Кадастровые сведения – все сведения об объекте недвижимости, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости (уникальные и дополнительные характеристики объекта кадастра).

Геодезической основой кадастра является государственная геодезическая сеть, и создаваемые на ее основе в установленном порядке геодезические сети специального назначения в государственной или местной системе координат.

Картографической основой кадастра являются карты, планы, создаваемые в определенных формах и масштабах.

Недвижимое имущество (как объекты кадастра) – это реальные объекты местности в виде земельных участков,зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

Территориальная зона – часть административной единицы, которая характеризуется особым правовым статусом.

Цели создания и ведения ГКН:

1. Присвоение объекту недвижимости учетного номера (далее – кадастрового номера) не повторяющегося во времени и на территории РФ;

2. Ведение реестра объектов недвижимости;

3. Кадастровое деление территории РФ на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы;

4. Создание и обновление геодезической и картографической основы;

5. Ведение кадастровых дел;

6. Информационное взаимодействие с органами исполнительной власти Субъекта РФ, органами местного взаимодействия, органами федеральной регистрационной службы;

7. Обозначение Государственной границы РФ, границ между субъектами РФ, муниципальными образованиями, населенными пунктами Российской Федерации;

8. Создание единой федеральной информационной системы;