gosy / мой гос / тхт / 2.Основы ЗК и МЗ / 2.ГКН

2.ГКН:основные понятия, используемые при ведении ГКН, цель создания и ведения ГКН.
ГКН является систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении границы РФ, о границах между субъектами РФ, границах муниципальных образований, населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий . Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.
Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в ГКН сведений о недвижимом имуществе, присвоении каждому объекту недвижимости его уникального кадастрового номера, других уникальных характеристик объекта.
Кадастровой деятельностью является выполнение управомоченным лицом (кадастровым инженером) в отношении недвижимого имущества работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о недвижимом имуществе.
Кадастровый инженер - физическое лицо, имеющее действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера, и осуществляющее кадастровую деятельность.
Орган кадастрового учета - орган, уполномоченный в установленном законом порядке, осуществляющий кадастровый учет и ведение ГКН.
Кадастровые сведения – все сведения об объекте недвижимости, содержащиеся в ГКН (уникальные и дополнительные характеристики объекта кадастра).
Геодезической основой кадастра является государственная геодезическая сеть, и создаваемые на ее основе в установленном порядке геодезические сети специального назначения в государственной или местной системе координат.
Картографической основой кадастра являются карты, планы, создаваемые в определенных формах и масштабах.
Недвижимое имущество (как объекты кадастра) – это реальные объекты местности в виде земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.
Территориальная зона – часть административной единицы, которая характеризуется особым правовым статусом.
Цели создания и ведения ГКН:
1.Присвоение объекту недвижимости учетного номера (далее – кадастрового номера) не повторяющегося во времени и на территории РФ;
2.Ведение реестра объектов недвижимости;
3.Кадастровое деление территории РФ на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы;
4.Создание и обновление геодезической и картографической основы;
5.Ведение кадастровых дел;
6.Информационное взаимодействие с органами исполнительной власти Субъекта РФ, органами местного взаимодействия, органами федеральной регистрационной службы;
7.Обозначение Государственной границы РФ, границ между субъектами РФ, муниципальными образованиями, населенными пунктами РФ;
8.Создание единой федеральной информационной системы.