1.5 Требования к оформлению текстовой части межевого плана

В соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 24 ноября 2008 г. N 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» текстовая часть межевого плана оформляется при соблюдении следующих требований.

1. Виды выполненных кадастровых работ на титульном листе межевого плана приводятся в виде связного текста.

 2. В содержании межевого плана приводятся наименования разделов межевого плана и документов, включенных в состав Приложения.

3. В таблицу реквизита «1» раздела «Исходные данные» построчно вносятся сведения о документах, на основании которых подготовлен межевой план, а также о документах, использованных при подготовке межевого плана.

4. В реквизите «2» раздела «Исходные данные» указываются сведения о государственной геодезической сети или опорной межевой сети, которые применялись при выполнении кадастровых работ.

5. В реквизите «1» раздела «Сведения о выполненных измерениях и расчетах» межевого плана указывается метод определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей, который применялся при осуществлении кадастровых работ.

6. Формулы, примененные для расчета средней квадратической, а также для расчета предельно допустимой погрешности определения площади.

7. Реквизиты раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях» представляют собой таблицы, количество которых должно соответствовать количеству образуемых земельных участков.

8. В графы «Обозначение характерных точек границы» разделов текстовой части межевого плана вносятся обозначения на Чертеже характерных точек границы земельного участка или части земельного участка.

 9. Графа «Примечание» разделов текстовой части межевого плана заполняется в случае если граница части земельного участка совпадает с границей земельного участка. В данном случае в соответствующей строке графы «Примечание» указывается обозначение характерной точки границы земельного участка.

10. Сведения о категории земель образуемого земельного участка реквизите «4» раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях» должны соответствовать сведениям ГКН о категории земель исходного земельного участка, либо - сведениям, содержащимся в документе, подтверждающем в соответствии с федеральным законом принадлежность данного земельного участка к определенной категории земель.

11. Предельные минимальный и максимальный размеры, соответствующие виду разрешенного использования земельного участка.

12. Раздел «Заключение кадастрового инженера» оформляется кадастровым инженером в виде связного текста.

2. Ведение книги учета заявлений

Методические рекомендации по ведению книги учета заявлений разработаны для реализации положений приказа Минюста России от 20 февраля 2008 года № 35 «Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости».

Книга предназначена для регистрации факта получения органом кадастрового учета:

• заявлений о кадастровом учете, в том числе об исправлении технических ошибок;

• документов, поступающих в порядке информационного взаимодействия;

• документов, представленных в целях устранения причин приостановления кадастрового учета (дополнительные документы к ранее принятому заявлению);

• документы, поступившие от органа государственной власти или органа местного самоуправления в порядке информационного взаимодействия в целях устранения причины приостановления осуществления кадастрового учета.

Книга ведется органом кадастрового учета:

• в электронном виде - при наличии соответствующего программного обеспечения;

• в бумажном виде – при отсутствии программного обеспечения.

Регистрация документов в Книге производится:

• заявлений о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов, заявлений об исправлении технических ошибок, а также дополнительных документов к ранее принятому заявлению, представленных в орган кадастрового учета заявителями или его представителями лично – в день обращения в орган кадастрового учета;

• заявлений и необходимых для кадастрового учета документов, а также дополнительных документов к ранее принятому заявлению, представленных почтовым отправлением – в день получения органом кадастрового учета;

• документов, поступающих в порядке информационного взаимодействия, а также документов, поступивших от органа государственной власти или органа местного самоуправления в порядке информационного взаимодействия в целях устранения причины приостановления осуществления кадастрового учета, – в день поступления в орган кадастрового учета.

Книга открывается на текущий календарный год, а по окончании календарного года Книга закрывается для новых записей. В закрытой Книге допускается только дополнение уже существующих записей.

В случае ведения Книги в бумажном виде Книга может состоять из последовательно заполняемых томов. При заполнении всех листов тома до истечения календарного года открывается следующий том. Книга оформляется в соответствии с принятым порядком делопроизводства, в том числе прошивается, скрепляется печатью, с указанием: даты открытия, фамилии, инициалов и подписи уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета. При закрытии книги учета документов на оборотной стороне последнего листа книги дополнительно указывается последний порядковый номер записи в книге и дата ее закрытия. Датой закрытия книги учета заявлений является дата внесения в нее последней записи о зарегистрированном заявлении или документе, представленном в порядке информационного взаимодействия.

Если подведомственная структурному подразделению территория представляет собой несколько кадастровых районов, на титульном листе Книги через запятую указываются кадастровые номера всех таких районов.

При исправлении технических ошибок неверно выполненные записи перечеркиваются одной линией красного цвета. Исправление подтверждается надписью «Исправлено» и заверяется подписью уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета с указанием даты.

Книга идентифицируется номером, который состоит из двух частей, разделенных косой чертой: уникальный в пределах кадастрового района номер и двух последних цифр года, в котором осуществляется ведение Книги (в случае применения централизованной организационной схемы ведения кадастра – уникальный в пределах кадастрового округа номер/две последние цифры года, в котором осуществляется ведение Книги), например, 75/08. Номер указывается на титульном листе.

регистрационный номер заявления включает в себя номер книги и через знак «» (тире) порядковый номер записи о регистрируемом документе, например: 02/08 – 485.

Записи в Книгу вносятся последовательно в порядке поступления документов в орган кадастрового учета.

После закрытия Книга подлежит хранению в установленном порядке.