Раздел II Вещное право

Тема 1 Понятие и виды вещных прав

Под вещным правом понимают правовое отношение лица к вещи, круг вещных прав чётко дан в законе, к ним относят:

1. Право собственности (ст. 209 ГК);

2. Право пожизненно наследуемого владения земельным участком (ст. 265 ГК);

3. Право постоянного бессрочного пользования земельным участком (ст. 268 ГК);

4. Сервитут (ст.274-277 ГК);

5. Право хозяйственного ведения (ст. 294 ГК РФ)

6. Право оперативного управления; (ст. 296 ГК РФ)

7. Право учреждения самостоятельно распоряжаться своими доходами, полученными в результате разрешённой предпринимательской деятельности (ст. 298 ГК РФ)

8. Право члена потребительского кооператива на соответствующее помещение до его выкупа (ст. 218 ч. 5 ГК РФ);

9. Право пользования жилым помещением при его отчуждении на основании пожизненного содержания с иждивением (ст. ГК РФ);

10. Право пользования жилым помещением на основании завещательного отказа;

11. Право членов семьи собственника жилого помещения пользоваться им наравне с собственником (ст. 292 ГК РФ);

12. Право удержания;

13. Право залога.

Признаки вещных прав:

1. Носят абсолютный характер (их обладателю противостоит неограниченный круг обязанных лиц, которые обязаны не препятствовать ему осуществлять своё вещное право;

2. Их объектами являются индивидуальные вещи;

3. Лицо вправе использовать своё право самостоятельно без участия других лиц;

4. При смене собственника вещное право сохраняется, исключения – по закону;

5. Все вещные права обладают абсолютным характером защиты, т. е. их обладатель охраняется законом от любых посягательств третьих лиц;

6. Вещное право характеризует статику имущественных отношений и закрепляет принадлежность вещи к конкретному лицу;

7. Перечень вещных прав и их содержания определяются только законом и стороны не могут в своём договоре изменять их содержание.

Тема 2 Право собственности

Вопрос 1 Понятие и содержание пс

ПС объективном смысле (со стороны закона) - совокупность правовых норм, регулирующих отношения собственности и образующих институт права собственности.

ПС в субъективном смысле – закреплённая за собственником законная возможность владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Признаки ПС:

1. В числе всех вещных прав оно является основным, т. к. даёт его обладателю максимальное число правомочий, все остальные вещные права носят произвольный характер;

2. ПС носит бессрочный характер;

3. Объектом ПС является индивидуальная вещь;

4. По общему правилу, собственник несёт риск случайной гибели (т. е. когда нет антропогенного фактора) или повреждения вещи, если иное не предусмотрено законом или договором;

5. Собственник несёт бремя содержания своего имущества;

6. Собственник может делать со своим имуществом любые действия, лишь бы они не противоречили закону и не нарушали права других лиц

Содержание права собственности:

Собственник всегда имеет 3 правомочия: владения, пользования и распоряжения.

1. Владение – это реальное обладание ей на данный момент времени, т. е. хозяйственное господство над ней, при этом необязательно, чтобы собственник и вещь находились вместе;

Владение может быть законным (титульным) и незаконным. В случае спора о том, кто является собственником вещи, исходят из презумпции владения, т. е. первоначально считается: у кого находится вещь, тот и её законный владелец, пока не будет доказано обратное.

Незаконные владельцы делятся на недобросовестных (когда лицо знает или должно знать о незаконности своего владения, напр., при похищении) и добросовестных (когда вещь приобретена законным способом и новый владелец не знает и не должен знать о незаконности своего владения

2. Пользование – возможность извлечения из неё полезных свойств (по ст. 136 ГК, если иное не предусмотрено законом или договором, указанные поступления от использования вещи принадлежат законному владельцу, который может и не быть собственником);

3. Распоряжение – возможность определять юридическую судьбу вещи (продавать, дарить, завещать, сдавать в аренду)