Минимальные расчётные показатели территорий жилых зон городских населенных пунктов, га/тыс. Чел.

Типы населённых пунктов по критерию сложности

Группы городских населённых пунктов по величине

Население, тыс. чел

Виды застройки

Индивидуальные жилые дома

Жилые дома блокирован-ного типа

Жилые дома секционного типа

Типы жилых домов по уровню комфорта

Массовкая (социальный) тип

Повышенного комфорта

Высококомфорт-ный тип

Массовый (социальный) тип

Повышенного комфорта

Социальный и специализирован-ные типы жилых домов

Жилые дома массового типа

Жилые дома повышенного уровня комфорта

Жилые дома высококом-фортного типа

≤ 0,1 га

0,15 – 0,25 га

0,2-04 га

≤0,02 - 0,04 га

0,04 – 0,06 га

до 3 этажей

4 – 5 этажей

9 этажей

до 3 этажей

4 – 5 этажей

9 – 12 этажей

до 3 этажей

4 – 5 этажей

9 этажей

12 и более

2 этажа

4 этажа

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

Простые и простые рай- онообразующ. ее

Малые

До 12

49,0 – 52,0

73 - 75

108,3 – 112,5

10,9

20,8

4,6

-

-

6,25

-

-

-

-

-

-

-

-

от 12

до 20

3,8

-

5,26

-

-

-

-

-

-

-

от 20

до 60

-

5,13

-

-

-

-

-

-

-

Сложные районообра-зующие

Средние

от 60

до 100

48,7 – 50,7

76,6 – 78,0

95,8 – 116,7

10,9

18,8

4,6

3,5

-

-

5,18

-

-

10,5

5,8

4,8

-

-

Большие

от 100 до 250

-

3,6

2,75

-

4,76

-

14,28

11,1

-

-

Крупные

от 250 до 1000

3,51

28,5

22,5

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

Сложные регионообразую-щие

Крупные

от 250 до 1000

48,7

78,0

116,7

10,9

16,6

-

3,6

2,75

-

4,76

3,51

14,28

11,1

5,8

4,8

28,5

22,5

Крупней--

шие

Свыше 1000

Наименование

территорий,

участков

и объектов

Типы жилых домов по уровню комфорта и этажность застройки

Социальный

Массовый

Повышенный

Высокого

комфорта

Специального

2 эт.

4 эт.

9 эт.

2 эт.

4 эт.

5 эт.

9 эт.

12 эт. эт. и выше

2 эт.

4 эт.

5 эт.

9 эт.

12 эт.

и выше

2 эт.

4 эт.

2-4 эт

.

5 эт.

9 эт.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

Школы

5

5

4

5

5

5

5

5

5

5

5

5

5

7

5

5

4

4

Дошкольные образовательные учреждения общего типа

3

3

3

3

3

3

3

3

4

4

4

4

4

6

5

3

3

3

Зеленые

насаждения

6,5

6

5

10,5

9

7

5,7

5

17

17

14

7,6

7

25

12

5,5

5,5

5

Предприятия

коммунально-

бытового обслуживания

0,5

0,5

0,4

0,5

0,5

0,5

0,5

0,5

4,5

3,6

1

0,7

0,7

28

20

0,5

0,5

0,4

Спортивные

площадки и

сооружения

6

5

4

10

9

8

5

4,4

16

15

13,5

10

7

45,5

45,5

6

5

4

Площадки для

игр

1,2

1

0,8

3

2

1,4

1

0,8

11

10

8,8

6,5

4

40

39

0,8

0,8

0,8

Площадки отдыха для взрослого

населения

1

0,8

2

0,5

3

0,2

4

1,3

5

0,8

6

0,5

7

0,2

8

0,2

9

7

10

6

11

5

12

4,5

13

3

14

36

15

35

16

0,2

17

0,2

18

0,2

19

Автостоянки для временного хранения инд. транспорта у объектов обслуживания и жилых домов

1,7

1,7

1,3

1,3

1,3

1,3

1,3

1,3

3

3

3

3

3

6

4

0,8

1,7

1,3

Автостоянки для постоянного хранения инд. транспорта одноэтажные и многоэтажные встроенные, пристроенные

3

2

1

3

3

3

3

3

3

3

3

3

3

6

6

3

2

1

Проезды,

тротуары

2

2

2

2

2

2

2

2

2

2

2

2

2

5

3

2

2

2

Хозяйственные

площадки

0,3

0,3

0,3

0,4

0,4

0,3

0,3

0,3

0,4

0,4

0,4

0,4

0,3

0,5

0,5

0,3

0,3

0,3

Площадь застройки

10

6

2

15

9

8

4

3,5

18

8

7

3,3

3

45

25

10

6

2

Всего:

40

33

24

55

45

40

31

29

90,9

77

66,7

50

42

250

200

37,1

31

24

Плотность

населения, чел/га

250

300

420

180

220

250

320

340

110

130

150

200

240

40

50

250 -300

320

420

Плотность

застройки, кв. м. общ. пл/га

4500-5000

5400-6000

7560-8400

3240-3600

4840-6600

4800-7200

6400- 9600

6800-10200

2400-4800

3000-6000

3600-7200

6000-

2000

7200-14400

2400

3000

4500-5000

5760-6400

7560-8400