attachments_30-09-2012_15-56-30 / вимоги до ндивдуальних робт та залку

Тематика для індивідуальних робіт

1. Сім’я як суб’єкт житлових правовідносин.

2. Житловий та готельний фонди: порівняльний аналіз.

3. Правовий статус садового будиночка.

4. Інститут реєстрації громадян за місцем проживання в контексті ст.33 Конституції України.

5. ОСББ та КЖЕП (ЖЕО) – правовий статус та порівняльна характеристика

6. Роль МБТІ у реалізації житлових прав фізичних осіб.

7. Оренда житла з викупом – правова регламентація

8. Співвідношення понять доступне житло, соціальне житло, комунальне житло

9. Державні програми із забезпечення житлом

10. Житлові приміщення маневреного житлового фонду.

11. Позасудові засоби захисту житлових прав

12. Судовий захист житлових прав

13. ОСББ як учасник житлових правовідносин

14. Правовий статус ЖЄК та ЖБК як учасників житлових правовідносин

15. Мешканці притулків та хостелів як суб’єкти житлового права

16. Хостел – правовий статус згідно українського законодавства та міжнародний досвід

17. Повноваження профспілок та їхніх об’єднань щодо забезпечення житлових прав громадян

18. Молодіжне кредитування – нормативне забезпечення та практика реалізації в Україні.

19. Житлові правовідносини в сфері іпотечного кредитування житла.

20. ОСББ як учасник житлових правовідносин

21. Роль МБТІ у реалізації житлових прав фізичних осіб.

22. Державна іпотечна установа – правовий статус та функції.

23. Реалізація права на житло дітьми-сиротами та випускниками дитячих будинків.

24. Правовий статус осіб, що потребують соціального захисту в сфері житлового права

25. Роль органів місцевого самоврядування у житлових правовідносинах.

26. Садовий будиночок – особливості введення до житлового фонду.

27. Купівля житла за доступну ціну як державна гарантія забезпечення права на житло осіб, що потребують соціального захисту

28. Житлові правовідносини за участю КЖЕП.

29. Пошкодження житла діями третіх осіб – юридичний алгоритм захисту порушених прав та відшкодування шкоди. (залежно від виду та приналежності житла)

30. Юридичний алгоритм укладання правочинів в сфері житлового права

Питання до заліку

1. Конституційне право на житло, його зміст.

2. Поняття і предмет житлового права.

3. Житлове законодавство як комплексна галузь права.

4. Поняття житлового фонду. Види житлових фондів.

5. Приватний житловий фонд.

6. Державний і комунальний житлові фонди: поняття та склад житлового фонду.

7. Житловий фонд соціального призначення.

8. Структура та особливості правового регулювання житлових відносин.

9. Управління житловим фондом. Органи, які здійснюють управління житловим фондом.

10. Переведення житлових будинків в нежитлові і виключення житлових будинків (приміщень) з житлового фонду.

11. Підстави користування житловими приміщеннями.

12. Правові підстави визнання громадян такими, що потребують поліпшення житлових умов.

13. Порядок прийняття на квартирний облік. Підстави зняття з квартирного обліку.

14. Черговість надання громадянам житлових приміщень. Позачергове, першочергове надання житлових приміщень.

15. Надання житлових приміщень особам, які не перебувають на квартирному обліку.

16. Ордер на житлове приміщення. Порядок і підстави визнання ордера недійсним.

17. Вимоги до житлового приміщення, яке надається. Норма житлової площі.

18. Право на додаткову житлову площу.

19. Надання житлового приміщення, яке звільнилося в квартирі, де проживають два і більше наймачів.

20. Характеристика договору найму житла в будинках державного та комунального житлового фонду.

21. Право наймача на користування житловим приміщенням і вселення інших осіб.

22. Поняття члена сім’ї наймача житлового приміщення.

23. Право наймача на збереження і бронювання житлового приміщення.

24. Право наймача на приватизацію житлового приміщення. Способи приватизації.

25. Об’єкти приватизації. Житлові приміщення, які не підлягають приватизації.

26. Право наймача на обмін житлового приміщення. Умови, за яких обмін житловими приміщеннями не дозволяється.

27. Право наймача на здачу житлового приміщення в піднайм. Права і обов’язки піднаймачів.

28. Тимчасові мешканці. Відмінність тимчасових мешканців від піднаймачів.

29. Право наймача на переобладнання та перепланування житлового приміщення.

30. Права наймача житлового приміщення у випадку капітального ремонту.

31. Обов’язки наймача житлового приміщення.

32. Права і обов’язки наймодавця за договором найму житлового приміщення в будинках державного та комунального житлового фонду.

33. Зміна договору найму житлового приміщення.

34. Порядок і підстави виселення з житлового приміщення з наданням іншого житла.

35. Порядок і підстави виселення з житлового приміщення без надання житла.

36. Підстави і порядок надання службових житлових приміщень. Права і обов’язки наймача службового житлового приміщення.

37. Правове регулювання порядку надання гуртожитків і користування ними. Припинення користування гуртожитком.

38. Договір найму соціального житла, його особливості.

39. Правова характеристика договору оренди житла з викупом.

40. Забезпечення громадян житлом у будинках ЖБК. Права та обов’язки членів ЖБК.

41. Право власності на об’єкти загального користування в багатоквартирному будинку. Поняття кондомініуму.

42. Права та обов’язки власника житла.

43. Договір найму приватного житла.

44. Забезпечення житловими приміщеннями громадян, будинки яких підлягають знесенню у зв’язку з вилученням земельних ділянок.

45. Договір купівлі-продажу житла.

46. Договори міни та обміну житла.

47. Договір довічного утримання в контексті житлових правовідносин.

48. Застава (іпотека) житла.

49. Спадкування житла.

50. Забезпечення схоронності житлового фонду. Обов’язки громадян із забезпечення схоронності житлового фонду.

51. Відповідальність за порушення житлового законодавства.

52. Порядок розгляду житлових спорів. Класифікація житлових спорів.

53. Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку: утворення, функції.

54. Способи захисту житлових прав.

55. Речово-правові засоби захисту житлових прав.

56. Зобов’язально-правові засоби захисту житлових прав.

Завдання до заліку:

на електронну адресу burtseva@i.ua до 10.10.2012ъ необхідно надати практичну роботу за одним із варіантів:

1й варіант

• обрати за номером у списку тему з «тематики для індивідуальних робіт»

• до доповіді додати архівний файл із електронними варіантами усіх використаних джерел (окрім нормативних актів) у форматі .doc

2й варіант

• обрати за номером у списку тему з «питань до заліку» (перша група с 1 по 30 питання, друга група з 31го питання)

• написати доповідь за обраною темою (обсяг не регламентований), спираючись на сучасну нормативну базу, навчальну та періодичну і науково-монографічну літературу останніх років)

• скласти 10 тестових запитань до обраної теми (питання – чотири варіанти відповіді, один з яких є вірним), розв’язати їх

• скласти одну практичну задачу за обраною темою, розв’язати її

Файл з виконаною роботою називати прізвищем виконавця+номер групи, так само як і тему електронного листа